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糾正媒體數(shù)據(jù)！新北市府：淡水余屋并不嚴重
住展雜誌日前公布北臺灣2012年上半年預售屋與新成屋銷售情形，新北市未出售戶數(shù)為5,235戶，數(shù)量為北臺灣最多，其中未出售戶數(shù)前3名依序為淡...
市場快訊
土地未辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)即出售，應課綜所稅
國稅局表示，個人買入土地，尚未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，旋即出售，所有權(quán)並直接由原地主變更為第三者，因非屬土地所有權(quán)人出售土地，故無所得稅法第4條...
房地稅務
【地產(chǎn)小知識】申請土增稅重購退稅，要注意所有權(quán)人
有民眾詢問：本人出售自用住宅用地，再以配偶名義購買另一自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購退稅？ 稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人在2...
房地稅務
【地產(chǎn)小知識】同時出售多處自用住宅用地，土增稅可優(yōu)惠？
是的！同時出售多處自用住宅用地，仍可適用優(yōu)惠稅率10％課徵土地增值稅。稅捐機關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人，持有多處自用住宅用地，同時出售，申請一...
房地稅務
中國房市「價格戰(zhàn)」趨勢可期
戴德梁行發(fā)布2012年6月中國住宅市場月報，戴德梁行表示，中國國內(nèi)通脹態(tài)勢已進入回落軌道，全國居民消費價格總水準同比上漲3.0%，為2010...
Global Real Estate家庭變故、感情生變賣房！需繳奢侈稅？
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，邇來民眾查詢因家庭變故、感情生變及資金需求等，欲出售房地，是否得免徵特種貨物及勞務稅？ 該局說...
房地稅務
營建署督導板橋浮洲合宜住宅第一階段出售事宜
新北市板橋浮洲合宜住宅將於近日受理符合取得各直轄市、縣(市)政府核發(fā)第一類合宜住宅承購資格證明之民眾申請辦理預購登記作業(yè)，營建署表示，因為民...
市場快訊
出售持有2年內(nèi)重劃土地，應課奢侈稅
財政部臺灣省中區(qū)國稅局表示，按特種貨物及勞務稅條例(簡稱奢侈稅)第2條第1項第1款規(guī)定，持有期間在2年以內(nèi)依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，應課...
房地稅務
供不應求 臺中產(chǎn)業(yè)用地需求倍增
中部產(chǎn)業(yè)快速升級，群聚效益擴大發(fā)酵，產(chǎn)業(yè)用地需求越見殷切?！妇珯C二期產(chǎn)業(yè)用地(第一期)設廠用地出售」收件截止，共有190家廠商申購，金額高達...
市場快訊
欣陸組織活化有成 2011年EPS 1.17元
欣陸投控(股號3703)就2011年營業(yè)報告及2012年營業(yè)計劃提出說明。2011年欣陸投控暨子公司合併總營業(yè)收入為新臺幣268.61億元，...
個案情報站
買屋換屋怎節(jié)稅 注意資格條件對不對
報稅很痛苦，但把握幾個小細節(jié)，就可以替自己的荷包省下不少錢。永慶房屋契約部經(jīng)理陳俊宏表示，在2011年無論是首購、換屋皆有節(jié)稅撇步，不過必須...
房地稅務
國稅局重申 自用住宅重購之扣抵或退稅規(guī)定
財政部國稅局表示，依所得稅法第17條之2規(guī)定，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產(chǎn)交易所得部分的綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記日起2年內(nèi)，如...
市場快訊
南進！ 建商北中南搶地
建商前進中南部推案風潮持續(xù)，高鐵局標售桃園、臺中、臺南高鐵站特定區(qū)內(nèi)12筆土地，最後總共標脫7筆，標脫的部份平均溢價7.7％。臺南站的標脫率...
市場快訊
賣房前，先看是否符合自用住宅稅率
李先生在臺北市工作，在新北市汐止買了一戶公寓，2年前因為工作關(guān)係，舉家遷移到新竹定居，為了讓孩子方便就學，全家戶口也遷到了新竹縣，汐止的房子...
房地稅務
精密機械二期土地出售說明會 廠商爆滿
臺中市精密機械創(chuàng)新科技園區(qū)一期招商供不應求，臺中市政府進一步規(guī)畫精密二期開發(fā)計劃，2012年3月9日舉辦「產(chǎn)業(yè)用地出售說明會」，引起熱烈回響...
市場快訊無收益行為！出售自住房地 免奢侈稅
銷售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地，或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，應依規(guī)定申報繳納奢侈稅；但所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬，僅有1...
房地稅務
原聯(lián)合報大樓改建30層住辦大樓加入東區(qū)地標
忠孝東路四段在大巨蛋之後又將有新地標出現(xiàn)，原聯(lián)合報大樓預計在2012年第3季動工，興建30層的住辦混合大樓，在該區(qū)域正進行都更中，又將創(chuàng)造該...
市場快訊
出售分次取得土地，奢侈稅要小心計算
土地所有權(quán)人分次取得土地，如分次出售，其適用特種貨物及勞務稅(即俗稱之奢侈稅)持有期間之計算，應以能否確認出售之持分土地係在何時取得而定，如...
房地稅務共有土地辦理分割后出售，奢侈稅怎么算？
奢侈稅(特銷稅)疑難雜癥又來了！一位市民王先生2007年買進一塊共有土地，2010年將共有之土地辦理分割，近期想將分割後取得之土地出售，照理...
房地稅務
買賣農(nóng)地免奢侈稅？ 要有農(nóng)用證明
奢侈稅限制住宅、商用不動產(chǎn)市場的投資買氣，反倒讓不少等待重劃的農(nóng)地成為投資客資產(chǎn)布局的一部分。不過，稅捐機關(guān)表示，並非所有農(nóng)地買賣皆可排除在...
房地稅務