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房東注意！「這行為」恐遭補稅處罰
財政部中區(qū)國稅局表示，個人因出租房屋所收取之租金及押金或任何款項類似押金，應(yīng)依規(guī)定併入取得年度之綜合所得總額辦理結(jié)算申報。 ...
房地稅務(wù)
公益出租房屋收回自住「注意優(yōu)惠」
高雄市稅捐稽徵處表示，近來有市民朋友洽詢土地原本適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率，後來改為公益出租使用，現(xiàn)在租約到期，如果地價稅想要繼續(xù)適用優(yōu)惠稅率...
房地稅務(wù)
租屋「有詐」 防范房東人間蒸發(fā)
近期租屋詐騙案件層出不窮，臺北市政府警察局婦幼警察隊日前結(jié)合地政局於信義區(qū)香堤廣場設(shè)攤宣導(dǎo)租屋防詐與人身安全相關(guān)資訊，以提升民眾自我保護意識...
區(qū)域情報
房東應(yīng)據(jù)實申報租賃所得，以免補稅處罰
財政部臺北國稅局表示，為維護租稅公平，國稅局會主動蒐集相關(guān)出租資料並就多屋族個人房東加強查核，請出租人務(wù)必誠實申報。 該局...
房地稅務(wù)
房屋稅差別稅率2.0方案 出租房屋適用較低稅率
為減輕單一自住房屋稅負(fù)、鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負(fù)，財政部參酌現(xiàn)行地方政府實施非自住住家用房屋差別稅率之成效，規(guī)劃房屋稅差別稅率2.0...
房地稅務(wù)
注意！租賃契約是否要繳印花稅？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，印花稅課徵範(fàn)圍包括承攬契據(jù)、銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)契據(jù)和典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)，有關(guān)出租房屋、廠房、機器設(shè)備時所簽...
房地稅務(wù)
營業(yè)人出租房屋收取之違約金，應(yīng)開立發(fā)票
邇來接獲民眾來電詢問，公司出租房屋，因承租人提前終止租約，公司依合約沒收押金做為提前終止租約的違約金，是否應(yīng)開立統(tǒng)一發(fā)票？ ...
房地稅務(wù)
房東可留意公益出租人享稅賦優(yōu)惠
屏東縣政府財稅局表示：屋主將房屋出租給符合租金補貼申請資格者供住家使用，並經(jīng)主管機關(guān)認(rèn)定，屏東縣政府會將公益出租人名單提供給該局，該出租房屋...
房地稅務(wù)房東注意！少了這個動作，就準(zhǔn)備受罰！
財政部臺北國稅局表示，民眾出租房屋收取租金，無論承租人是營業(yè)人或個人，均應(yīng)依法申報綜合所得稅，不因承租人有無填報扣(免)繳憑單資料而有不同，...
房地稅務(wù)
營業(yè)人出租房屋收取違約金，應(yīng)依規(guī)「這么做」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票。 &nb...
房地稅務(wù)房東收取租金及押金「應(yīng)這樣做」以免受罰
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出租房屋所收取之租金，係屬所得稅法第14條第1項第5類規(guī)定之租賃所得，應(yīng)併入取得年度之綜合所得稅結(jié)算申報，如未申報...
房地稅務(wù)
國稅局：精查個人持有10戶以上租賃所得
財政部北區(qū)國稅局表示，近來各界屢有反映個人出租房屋漏未申報租賃所得情形，為維護租稅公平並促使房東誠實申報租賃所得，以遏止逃漏稅，財政部核定「...
房地稅務(wù)房東注意！出租房屋應(yīng)如實申報租賃所得
邇來外界屢反映個人房東出租房屋漏未申報租賃所得，為遏止此逃漏稅行為，維護租稅公平，財政部將針對持有多屋者加強查核，提醒個人房東如有出租行為漏...
房地稅務(wù)
新北興辦社宅與公益出租人「這優(yōu)惠」6/2公布施行
新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市已依住宅法之授權(quán)，訂定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優(yōu)惠地價稅及房屋稅自治條例」。政府及民間採興建...
區(qū)域情報
「新北社宅與公益出租人房地稅自治條例」近期將施行
新北市政府稅捐稽徵處表示，依住宅法之授權(quán)，新北市針對興辦社會住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優(yōu)惠，制定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房...
區(qū)域情報
這類出售社宅，不適用自用住宅租稅優(yōu)惠
民眾張先生來電詢問，將名下房屋出租給向政府請領(lǐng)租金補貼的房客，其地價稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地(2‰)及自住用房屋稅率(...
房地稅務(wù)
房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票並申報繳納營業(yè)稅。 ...
房地稅務(wù)
提醒注意 土增稅優(yōu)惠稅率「這兩類」不適用
為推行社會住宅包租代管及公益出租人，各縣市政府依循住宅法制定了相關(guān)自治條例對符合規(guī)定對象提供租稅優(yōu)惠，惟高雄市稅捐稽徵處發(fā)現(xiàn)部分民眾對於租稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 社會宅或公益出租宅可享房地租稅優(yōu)惠
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，桃園市政府為落實社會住宅政策及保障市民居住權(quán)益，依住宅法授權(quán)制定「桃園市社會住宅興辦與公益出租人出租房屋減免地價稅...
房地稅務(wù)
筆記起來 自住、公益出租房屋稅率「有優(yōu)待」
新北市政府稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第5條規(guī)定，自住房屋稅率為1.2％，非自住之住家用房屋稅率為1.5％~3.6％。另依財政部訂頒之「住家...
房地稅務(wù)