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保障權(quán)益 欲出售土地可先試算土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐臨櫃辦理新屋地價(jià)稅自用住宅，並提及她持有舊屋土地如出售，不知要繳多少土地增值稅？ 該處說...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與，售3千萬土地「房地合一」稅差900萬
根據(jù)財(cái)政部2017年3月初最新公告的解釋令，針對(duì)夫妻贈(zèng)與部分有明顯放寬，最大差異就是房地合一上路前取得，上路後才贈(zèng)與，合併計(jì)算持有兩年以上，...
房地稅務(wù)
承租人提前解約，營業(yè)人收取違約金，要記得「做這個(gè)」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票，報(bào)繳營業(yè)稅...
房地稅務(wù)
柯文哲：將更實(shí)際落實(shí)居住正義
臺(tái)北市長柯文哲2017年3月13日出席「居住正義論壇Ⅱ」，柯文哲提到在他4年任內(nèi)，有將近2萬戶的公宅預(yù)計(jì)開工，但另一方面臺(tái)北市卻有3萬7千戶...
區(qū)域情報(bào)
地上權(quán)案 臺(tái)北市議會(huì)舊址3/16舉辦座談
北市府財(cái)政局訂於2017年3月16日(星期四)下午2時(shí)假北市府市政大樓(臺(tái)北市信義區(qū)市府路1號(hào))東南區(qū)8樓803會(huì)議室舉辦市議會(huì)舊址設(shè)定地上...
區(qū)域情報(bào)
信托期間 房屋交易所得稅要申報(bào)嗎？
高雄市楠梓區(qū)張小姐詢問：其於2015年3月11日購入一棟房屋並完成登記，於2016年2月5日辦理不動(dòng)產(chǎn)自益信託登記，另於2016年4月10日...
房地稅務(wù)
屋頂出租 裝設(shè)太陽光電，房屋稅及地價(jià)稅有影響嗎？
私立中學(xué)表示：擬將其校舍建築物屋頂出租予廠商裝設(shè)太陽能光電，不知是否會(huì)影響該校房屋稅及地價(jià)稅之免稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示...
房地稅務(wù)稅務(wù)知識(shí) 辦公室水電費(fèi)用之統(tǒng)一發(fā)票可否申報(bào)扣抵？
財(cái)政部國稅局表示，近來接獲營業(yè)人來電詢問，承租辦公室支付的水、電等公用事業(yè)費(fèi)用，如果公用事業(yè)所開立統(tǒng)一發(fā)票之買受人為出租人，該進(jìn)項(xiàng)憑證可否申...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕?原出售地「面積」不受限
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人出售自用住宅用地後另行購買自用住宅用地(包括先買後賣之情形)，依土地稅法第35條第1項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)退還已納土地增值稅數(shù)...
房地稅務(wù)
市況好轉(zhuǎn) 北市建案激情演出，住展風(fēng)向球小回暖
代表北臺(tái)灣新建案市況的住展風(fēng)向球，2017年2月總分來到28.2分，較1月增加2.6分，對(duì)應(yīng)燈號(hào)仍為藍(lán)燈，已連續(xù)二個(gè)月亮藍(lán)燈。六項(xiàng)指標(biāo)中以預(yù)...
市場快訊
朱立倫：閃耀五星推動(dòng)大臺(tái)北都會(huì)發(fā)展
新北市長朱立倫2017年3月9日出席新店中央新村北側(cè)地區(qū)區(qū)段徵收案完工典禮，感謝民意代表和在地里長們對(duì)於區(qū)段徵收工程的支持，讓閃耀五星計(jì)畫逐...
區(qū)域情報(bào)
3項(xiàng)異動(dòng) 自用住宅改一般用地課征地價(jià)稅
張先生最近收到稅務(wù)局的公文，說他原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，於2016年6月有營業(yè)登記，應(yīng)自2017年起改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅...
房地稅務(wù)同申報(bào)戶，非直系親屬房租支出如何申報(bào)？
臺(tái)南市蔡先生來電詢問，同一綜合所得稅申報(bào)戶內(nèi)列報(bào)扶養(yǎng)親屬在國內(nèi)租屋所支付的房租，是否都可以列舉扣除？ 財(cái)政部南區(qū)國稅局表示...
房地稅務(wù)
新樓競出 北市敦北、南京頂級(jí)商辦，租金揚(yáng)
信義計(jì)畫區(qū)地標(biāo)商辦林立，是目前北市商辦租金唯一能站穩(wěn)3,000元，並挑戰(zhàn)4,000元大關(guān)的商圈，2016年雖一度受國泰置地廣場一次釋出2.6...
市場快訊
共同出資 隱名合伙買地，出售時(shí)「稅」怎么算？
財(cái)政部國稅局表示，數(shù)人合夥共同出資購地，將土地登記在其中一人名下，嗣後土地出售，隱名合夥人按出資比例所分配價(jià)款，於減除成本及必要費(fèi)用後之餘額...
房地稅務(wù)
草案出爐 臺(tái)北市宜居永續(xù)城市自治條例
為因應(yīng)氣候變遷衝擊及低碳生活時(shí)代來臨，臺(tái)北市環(huán)保局已研擬完成「臺(tái)北市宜居永續(xù)城市自治條例」草案，自2017年3月3日起進(jìn)行預(yù)告，廣泛蒐集各界...
區(qū)域情報(bào)
同性伴侶 北市擬修訂社宅出租辦法，納入家戶計(jì)算
臺(tái)北市自2016年12月開始核發(fā)同性伴侶證，另配合住宅法亦於2017年修正公布，臺(tái)北市政府都市發(fā)展局正修訂「社會(huì)住宅出租辦法」，並依據(jù)臺(tái)北市...
區(qū)域情報(bào)
鄭文燦 視察A18高鐵轉(zhuǎn)乘機(jī)場捷運(yùn)動(dòng)線
桃園市長鄭文燦2017年3月6日前往機(jī)場捷運(yùn)A18高鐵桃園站，視察高鐵桃園站轉(zhuǎn)乘機(jī)場捷運(yùn)的動(dòng)線，鄭文燦表示，從高鐵桃園站轉(zhuǎn)乘機(jī)場捷運(yùn)到桃園國...
區(qū)域情報(bào)
自用住宅 出售前有出租者，按一般稅率課稅
近日高雄市稅捐處接獲民眾來電詢問，2年前移轉(zhuǎn)並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之土地，為何近期收到補(bǔ)稅稅單？ 高雄市稅捐處...
房地稅務(wù)
小心被罰！出售受贈(zèng)取得房地，應(yīng)申報(bào)交易所得稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售受贈(zèng)取得依新制課徵所得稅之房屋、土地，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除受贈(zèng)時(shí)之房屋評(píng)定現(xiàn)值及公告土地現(xiàn)值按政府發(fā)布之消...
房地稅務(wù)