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合法節(jié)稅！房、地所有者不同而共同出租，節(jié)稅有技巧
土地及房屋的所有權(quán)分別屬於不同人，若各自訂定租賃契約而共同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費(fèi)用？ 國(guó)稅局表示，依財(cái)政部...
房地稅務(wù)
安全家居！春節(jié)期間警政貼心服務(wù)不打烊
春節(jié)期間是民眾返鄉(xiāng)探親或外出渡假旅遊最佳時(shí)機(jī)，為預(yù)防民眾住宅遭侵入，內(nèi)政部警政署持續(xù)於2017年1月19日至2月2日加強(qiáng)重要節(jié)日安全維護(hù)期間...
安全家居
2017北市「健檢房市紅綠燈」征求各方意見(jiàn)
開放政府，全民參與，臺(tái)北市地政局2017施政架構(gòu)及策略地圖出爐，公開徵求各方意見(jiàn)。地政局秉持開放、效能、創(chuàng)新、參與四大核心價(jià)值，2017預(yù)計(jì)...
區(qū)域情報(bào)
2017 北市調(diào)降房屋稅，豪宅案恐「傾巢而出」
根據(jù)住展雜誌調(diào)查，2017年北市調(diào)降房屋稅、眾多豪宅案趁機(jī)傾巢而出；若是豪宅全按既定時(shí)程推出，案量就高達(dá)約2千億左右，推案量將連2年上揚(yáng)，成...
市場(chǎng)快訊
先購(gòu)后售！「重購(gòu)?fù)硕悺褂行该冀恰挂⒁?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾因換屋需求，先行購(gòu)買另一處自用住宅用地，於2年內(nèi)再出售原持有之自用住宅用地，仍可申請(qǐng)退還出售土地已繳納之土地增值稅；但購(gòu)買...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí)！捐贈(zèng)公共地未提成本，以公告現(xiàn)值16％計(jì)算
國(guó)稅局表示，財(cái)政部於2016年7月27日修正公布所得稅法第17條之4規(guī)定，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬以非現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)捐贈(zèng)政府、國(guó)防、勞軍、教育...
房地稅務(wù)
北市老宅！37年「逸仙大廈」，每坪146萬(wàn)
根據(jù)北市最新揭露實(shí)價(jià)登錄資訊資料，北市低調(diào)老名宅「逸仙大廈」，即使是37年的屋齡，但仍成交1.6億元，換算每坪146萬(wàn)元的高價(jià)，顯見(jiàn)好地段的...
市場(chǎng)快訊
北市軍國(guó)宅與套房社區(qū)擠進(jìn)十大熱門社區(qū)出爐
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)近一年(2015年11月至2016年10月)臺(tái)北市屋齡2年以上的熱門交易社區(qū)排行，發(fā)現(xiàn)排名前十的社區(qū)中，以軍...
市場(chǎng)快訊
官方說(shuō)法：北市出租國(guó)宅耐震補(bǔ)強(qiáng)安全不打折
臺(tái)北市議會(huì)李慶元議員於2017年1月17日召開記者會(huì)，針對(duì)臺(tái)北市政府辦理延壽P出租國(guó)宅建築物耐震補(bǔ)強(qiáng)工程採(cǎi)用中國(guó)製阻尼器材料，涉嫌廠商綁標(biāo)、...
區(qū)域情報(bào)
逢低出手，雙北大坪數(shù)交易比例增
房市轉(zhuǎn)向自用市場(chǎng)，其中又以2~3房的房型最受青睞。臺(tái)灣房屋智庫(kù)分析實(shí)價(jià)資訊，統(tǒng)計(jì)近兩年雙北市2-3房產(chǎn)品不同坪數(shù)區(qū)間的交易占比，發(fā)現(xiàn)臺(tái)北市2...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！房租列舉報(bào)稅？需備妥2證明文件
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及申報(bào)受扶養(yǎng)直系親屬在中華民國(guó)境內(nèi)租屋供自住且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用者，其所支付之租金，每一申報(bào)戶每年扣除...
房地稅務(wù)
提醒注意！租(押)金收入，應(yīng)并入綜所稅申報(bào)
稅捐機(jī)關(guān)表示：民眾出租土地，若有收取押金，應(yīng)將其收取之押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計(jì)算租金收入，併同當(dāng)年度收取之土地租金，一併列入申...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！賣A屋買B屋，不得視為「整體交易」
民眾來(lái)電詢問(wèn)，個(gè)人出售預(yù)售屋後，又購(gòu)買另一預(yù)售屋，計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得時(shí)，有什麼需要特別注意的事項(xiàng)，可以將兩項(xiàng)交易視為「整體交易」嗎？ &nb...
房地稅務(wù)
國(guó)有租地！自用住宅租金優(yōu)惠擴(kuò)大適用面積及折扣數(shù)
因應(yīng)2016年全國(guó)公告地價(jià)平均調(diào)高3成，國(guó)有出租基地租金隨同調(diào)漲，財(cái)政部為減輕民眾負(fù)擔(dān)並鼓勵(lì)自住使用，報(bào)奉行政院於2016年12月12日核定...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！購(gòu)回原出售之自用住宅，不適用重購(gòu)?fù)硕?/a>
土地稅法第35條規(guī)定，出售自用住宅用地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，2年內(nèi)再購(gòu)買自用住宅用地者，得向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)就其已納之土地增值稅額內(nèi)，退還...
房地稅務(wù)
2017年商辦「走出平淡」湖港廠辦繼續(xù)旺
依據(jù)信義全球資產(chǎn)(SinyiGlobal)最新統(tǒng)計(jì)，2016年北市第四季商辦平均售價(jià)持續(xù)下跌至83.8萬(wàn)元，平均租金則為2,118元，毛租金...
市場(chǎng)快訊
林欽榮 提出「北市都更7+1改革要項(xiàng)」
臺(tái)灣位處?kù)董h(huán)太平洋地震帶，隨著建築物老舊、耐震能力及城市公共設(shè)施不足，推動(dòng)都市更新已成為刻不容緩的課題，為整合公、私部門資源，建立對(duì)話機(jī)制，...
區(qū)域情報(bào)
柯文哲出席陽(yáng)明山美軍俱樂(lè)部修復(fù)開幕
臺(tái)北市柯文哲2017年1月12日出席「老房子文化運(yùn)動(dòng)計(jì)畫：陽(yáng)明山美軍俱樂(lè)部」修建完成開幕記者會(huì)，他在致詞時(shí)表示，這是19處老房子計(jì)畫中的第1...
區(qū)域情報(bào)
立院換地案送委員會(huì)進(jìn)二讀會(huì)審議
北市府為推動(dòng)?xùn)|、西區(qū)門戶計(jì)畫，2016年6月起開始與國(guó)產(chǎn)署協(xié)議，以無(wú)設(shè)校需求之國(guó)中用地(目前為立法院使用中)交換東、西區(qū)門戶車站(南港車站、...
區(qū)域情報(bào)
店面熱區(qū)，北市中山、大安、信義排名前三
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)近兩年1-10月臺(tái)北市各行政區(qū)店面成交件數(shù)，成交量前五名的行政區(qū)中，就有四個(gè)位在市中心區(qū)，包括了中山、大安、...
市場(chǎng)快訊