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要記住！財(cái)產(chǎn)交易所得「實(shí)價(jià)」報(bào)稅，以免處罰
財(cái)政部高雄國稅局表示：2014年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)將於2015年6月1日截止，民眾於2014年度若有出售房屋者，應(yīng)依所得稅法相關(guān)規(guī)定，按實(shí)...
房地稅務(wù)
管委會(huì)若有營業(yè)行為，應(yīng)辦理營業(yè)登記
高雄市納稅義務(wù)人李先生來電詢問：為增加大樓收入，經(jīng)住戶同意，預(yù)計(jì)於近日就大樓閒置之停車位及頂樓出租，請問有什麼需要注意的事項(xiàng)嗎？ &nbs...
市場快訊
產(chǎn)官攜手！楠梓加工區(qū)展新貌，共創(chuàng)改造成功
經(jīng)濟(jì)部加工出口區(qū)管理處為促進(jìn)廠房外觀更新及美化周邊環(huán)境，公私部門共同協(xié)力形塑園區(qū)新風(fēng)貌，恩智浦公司位於楠梓加工區(qū)主要門面，搭乘高雄捷運(yùn)或行走...
區(qū)域情報(bào)
一定要??！出售房屋計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得有合法漏洞
高雄市林太太來電詢問：2011年度向某建設(shè)公司購買坐落高雄市之房屋一棟，並於2014年度出售該棟房屋，其買入及賣出之合約書均有保留，惟如以該...
房地稅務(wù)
出售不動(dòng)產(chǎn)之所得歸屬年度，以移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)
財(cái)政部國稅局表示，有關(guān)營利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)之所得歸屬年度認(rèn)定之疑義，依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條之2規(guī)定：「營利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)，其所得歸屬...
房地稅務(wù)
冷颼颼！高鐵特區(qū)土地標(biāo)售，新壽拿臺(tái)中，溢價(jià)率僅0.9％
交通部高速鐵路工程局2015年5月27日公開標(biāo)售7筆土地，分別位於臺(tái)中、臺(tái)南兩站周邊土地，其中臺(tái)中3筆，臺(tái)南4筆，總計(jì)面積約11,249.7...
市場快訊
幸福登場！交通部招商大會(huì)，釋出1022億商機(jī)
交通部2015年5月26日在集思交通部國際會(huì)議中心5樓集會(huì)堂舉辦「2015年度招商大會(huì)」，並以「幸福心交通、共創(chuàng)新高峰」作為大會(huì)標(biāo)語，邀集所...
市場快訊
要記?。》课莩鲎獠粚儆诘貎r(jià)稅自用住宅用地
為維護(hù)租稅公平，稅籍清查為稅捐機(jī)關(guān)每年重要的作業(yè)項(xiàng)目，常有納稅人因被清查到有違規(guī)情形而遭補(bǔ)稅，尤其以地價(jià)稅自用住宅用地清查改課案件最多。 ...
房地稅務(wù)
被繼承人生前售地尚未過戶即死亡，遺產(chǎn)稅請注意
南區(qū)國稅局表示：被繼承人生前出售土地尚未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，該筆土地仍屬被繼承人之遺產(chǎn)，應(yīng)按死亡時(shí)之公告土地現(xiàn)值列報(bào)於遺產(chǎn)總額，又該筆土地於...
房地稅務(wù)
房屋出租后是否會(huì)增加房屋稅？
房屋稅之課徵係依房屋評(píng)定現(xiàn)值按實(shí)際使用情形適用不同的稅率，現(xiàn)行基隆市房屋稅徵收率為：「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2％，「非自住房屋(...
房地稅務(wù)
部分出租，房屋仍可申請自用住宅地價(jià)稅率
地方稅務(wù)局表示，最近有民眾反應(yīng)，其名下2層樓房屋，其中1樓全部出租，能否申請按自用住宅用地稅率繳納地價(jià)稅？ 地方稅務(wù)局指出...
房地稅務(wù)
出售2年內(nèi)因贈(zèng)與而取得之房屋，奢侈稅可列入費(fèi)用
財(cái)政部國稅局表示，2014年度綜合所得稅即將於5月份申報(bào)，民眾來電詢問其父親2012年10月購入透天厝，並於2013年4月贈(zèng)與該民眾，其復(fù)於...
房地稅務(wù)
請記??！出售不動(dòng)產(chǎn)，收到額外補(bǔ)貼，要報(bào)繳奢侈稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，邇來常有民眾詢問，出售不動(dòng)產(chǎn)除了收取出售總價(jià)款外，還收到買方補(bǔ)貼的特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)，該項(xiàng)補(bǔ)貼之稅款，是否...
房地稅務(wù)
宿舍費(fèi)「有條件」得列報(bào)房屋租金支出扣除額
財(cái)政部國稅局表示，納稅義務(wù)人本人及其配偶與受扶養(yǎng)直系親屬就讀於國內(nèi)各級(jí)學(xué)校，註冊時(shí)繳交之宿舍費(fèi)，如未在教育學(xué)費(fèi)特別扣除額項(xiàng)下列報(bào)部分，則可憑...
房地稅務(wù)
東京中古屋房價(jià)上漲25％
受到房地合一稅改方案未明、房貸緊縮之下，全臺(tái)房市交易陷入膠著，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)2015年3月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)與去年3月相比，減少了4,56...
Global Real Estate個(gè)人出售因繼承或受贈(zèng)取得之房屋，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部國稅局表示，個(gè)人出售繼承或贈(zèng)與取得之房屋，其財(cái)產(chǎn)交易所得之計(jì)算，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第2款規(guī)定，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除繼...
房地稅務(wù)
房屋出租，房屋稅會(huì)依承租者使用情況跟著改變
民眾詢問，房屋如果出租收取租金時(shí)，房屋稅是不是會(huì)變貴、增加？稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅是依實(shí)際使用情形按月適用不同稅率課徵，房屋作自住住家用稅率為...
房地稅務(wù)
捷運(yùn)土地開發(fā)通盤檢討走出新局
臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局針對(duì)近期捷運(yùn)土地開發(fā)案執(zhí)行所面臨的問題，訂於2015年5月24日上午9時(shí)至12時(shí)30分假捷運(yùn)局B1會(huì)議廳舉辦「捷運(yùn)土地開...
市場快訊
先行預(yù)測！房地合一行政院版可能衍生6現(xiàn)象
行政院版的房地合一終於定案，其中日出條款定在2016年1月1號(hào)，預(yù)估99％的屋主不受影響，日後出售持有時(shí)間滿2年，還是按目前的申報(bào)方式報(bào)稅。...
趨勢報(bào)導(dǎo)
房地合一！市場轉(zhuǎn)折7要點(diǎn)提醒，買方勿失先機(jī)
千呼萬喚，行政院版的房地合一稅政院版拍板定案。永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心黃舒衛(wèi)經(jīng)理表示，若日出條款設(shè)在2016年元旦，則之前購入都適用房地分離...
趨勢報(bào)導(dǎo)