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要搞清楚！房地產(chǎn)贈(zèng)與稅計(jì)算成本是有「蹊蹺」的
財(cái)政部國稅局表示，出售受贈(zèng)的房屋，依所得稅法規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，其得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋的時(shí)價(jià)，應(yīng)以受贈(zèng)與時(shí)據(jù)以課徵贈(zèng)與稅的房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)...
房地稅務(wù)出租店面或辦公，依規(guī)定扣繳稅款并申報(bào)租賃所得
財(cái)政部國稅局表示，依照所得稅法規(guī)定，承租房屋供營業(yè)或辦公等用途，於給付租金時(shí)應(yīng)按規(guī)定扣繳率，從給付總額扣取稅款並向國庫繳納，惟所得人如屬中華...
房地稅務(wù)
自地自建(合建)出售房地產(chǎn)，無奢侈稅問題
北區(qū)國稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問，若所有權(quán)人選擇以其自住房地拆除改建或與營業(yè)人合建分屋銷售不動(dòng)產(chǎn)是否應(yīng)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱...
房地稅務(wù)贈(zèng)與房產(chǎn)「養(yǎng)、套、殺」，受贈(zèng)出售補(bǔ)很大
遺贈(zèng)稅大幅降低後，贈(zèng)與移轉(zhuǎn)大幅增加，贈(zèng)與時(shí)雖然歡天喜地，可是卻有不少人發(fā)現(xiàn)，數(shù)年後出售當(dāng)年受贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)，竟被課徵高額財(cái)產(chǎn)交易所得稅，讓受贈(zèng)人...
房地稅務(wù)
5大條件！適用「一生一屋」稅率課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅一生一屋自用住宅用地優(yōu)惠稅率之適用，以本人、配偶及未成年子女擁有一屋為限。但因一般民眾自用住宅換屋，大部分情形屬於「...
房地稅務(wù)
嚴(yán)正澄清！新北青年住宅BOT案依進(jìn)度推動(dòng)
針對(duì)媒體報(bào)導(dǎo)段宜康委員臉書上對(duì)新北市青年住宅BOT案的批評(píng)，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局邱敬斌代理局長表示，媒體報(bào)導(dǎo)段委員所提新北市府拒絕提供營運(yùn)計(jì)...
區(qū)域情報(bào)
出售贈(zèng)與房屋，千萬搞清楚成本計(jì)算方式
財(cái)政部國稅局表示：個(gè)人出售因受贈(zèng)自父母而取得的房屋，於當(dāng)年度申報(bào)綜合所得稅時(shí)計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益，應(yīng)以交易時(shí)的實(shí)際成交價(jià)額，減除受贈(zèng)時(shí)該房屋之時(shí)...
房地稅務(wù)
撇干凈！浮洲合宜宅「未完工先出包」?fàn)I建署「大事化小」
近期部分媒體報(bào)導(dǎo)新北市板橋浮洲合宜住宅工地安全管理疑有缺失致工人喪命，以及因趕工造成施工錯(cuò)誤，如二次施工洗洞穿樑影響結(jié)構(gòu)安全等事件，營建署替...
市場(chǎng)快訊
安居高雄 加強(qiáng)建筑物公共安全專案
內(nèi)政部為加強(qiáng)建築物公共安全，每年定期考核全國各縣市執(zhí)行情形，2014年考核成績出爐，高雄獲得特優(yōu)考評(píng)，內(nèi)政部也選定高雄市作為2014年度各縣...
安全家居
富邦人壽取得北市北投新民段地上權(quán)都更案
臺(tái)北市政府公開評(píng)選「臺(tái)北市北投區(qū)新民段二小段472地號(hào)等5筆公有土地都市更新事業(yè)實(shí)施者案」於2014年4月17日公告招商，2014年6月17...
區(qū)域情報(bào)
活化資產(chǎn)！新莊派出所公辦都更進(jìn)行專案小組審議
新莊派出所「公辦都更」案，在2014年7月11日進(jìn)入專案小組審議程序，本都市更新案件由新北市政府主辦，更新範(fàn)圍內(nèi)長久以來巷弄狹窄，導(dǎo)致防災(zāi)機(jī)...
區(qū)域情報(bào)
要記??！住家用房屋供自住的3大認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
為抑制囤房，財(cái)政部配合房屋稅條例第5條修正案，已訂定公布「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」，並自2014年7月1日生效。該法規(guī)...
房地稅務(wù)
哭不出來！預(yù)售「看圖」買車位，「不知」扣除梁柱寬度
由於消費(fèi)者在購買預(yù)售屋車位時(shí)多依據(jù)車位規(guī)劃圖，或僅由銷售人員口頭說明，往往在房屋建成入住後，發(fā)生停車位紛爭。消保官建議，消費(fèi)者購買預(yù)售屋停車...
房地稅務(wù)
提出警訊！下半年「觀望濃厚」，房市信心不足
臺(tái)灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，臺(tái)灣房市自奢侈稅進(jìn)場(chǎng)後出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性的轉(zhuǎn)變，過去房價(jià)會(huì)有週期性的高低起伏，但從金融海嘯後，房價(jià)便一直向上攀升，支持...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
景氣看好！高雄臨廣園區(qū)廠房出售近九成
經(jīng)濟(jì)部加工出口區(qū)高雄臨廣園區(qū)近期廠房出售成績亮眼，2014年6月份成交5個(gè)單位，7月份再釋出2個(gè)單位，累計(jì)近九成廠房皆已出售，加工出口區(qū)管理...
區(qū)域情報(bào)
玩大的！4大資產(chǎn)開發(fā)豐碩，下半年市議會(huì)舊址開發(fā)案登場(chǎng)
為增加財(cái)政收入、減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)並活化公有閒置土地，北市府財(cái)政局近年來積極推動(dòng)以設(shè)定地上權(quán)或促參BOT方式引進(jìn)民間資金開發(fā)公有資產(chǎn)，除可保有土地...
區(qū)域情報(bào)正邪斗法！國稅局很精的，不是不抓，是還沒輪到你
銷售不動(dòng)產(chǎn)部分是依銷售價(jià)格計(jì)算奢侈稅，銷售持有期間在1年以內(nèi)者稅率為15％，持有期間超過1年至2年以內(nèi)稅率為10％；銷售價(jià)格係指銷售時(shí)收取之...
房地稅務(wù)
張金鶚：永平國宅轉(zhuǎn)型公營住宅，7/31受理申請(qǐng)
臺(tái)北市永平中繼國宅部分轉(zhuǎn)型為公營住宅出租，將於2014年7月31日正式受理民眾申請(qǐng)。副市長張金鶚表示，本案為首處依住宅法規(guī)定轉(zhuǎn)型為社會(huì)住宅出...
區(qū)域情報(bào)
最后機(jī)會(huì)！林口重劃區(qū)最后8筆抵費(fèi)地釋出！
新北市政府自2004年起辦理整體開發(fā)區(qū)土地公開標(biāo)售以來，市場(chǎng)反應(yīng)熱烈，屢屢出現(xiàn)搶標(biāo)熱潮，脫標(biāo)率近百分之百，2014年5月23日標(biāo)售之林口三期...
區(qū)域情報(bào)
萊坊報(bào)告：南京商圈辦公室潛力可期，出租率持續(xù)成長
2014年7月3日萊坊發(fā)表《亞洲住宅市場(chǎng)回顧》報(bào)告指出，由現(xiàn)在到2020年，近70％亞洲重點(diǎn)城市的新增地鐵路線正在興建或計(jì)劃中。儘管資金成本...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)