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房屋「這情況」移轉(zhuǎn)時(shí) 要記得申報(bào)契稅！
新竹縣政府稅務(wù)局表示，建築物的買(mǎi)賣、贈(zèng)與、交換、分割、承典、占有等應(yīng)申報(bào)繳納契稅，但近來(lái)發(fā)現(xiàn)部分民眾在移轉(zhuǎn)建物申報(bào)契稅時(shí)，只有申報(bào)主建物而忽...
房地稅務(wù)
小兵立大功！分割店面租金單價(jià)創(chuàng)五分埔新高
後疫情時(shí)代，臺(tái)北商圈逐漸復(fù)甦，2023年初已有3筆店面租賃單價(jià)破萬(wàn)元的案例！據(jù)實(shí)價(jià)揭露，臺(tái)北市五分埔商圈首度出現(xiàn)租金單價(jià)破萬(wàn)元的交易紀(jì)錄，且...
市場(chǎng)快訊
法院判決「這件事」不生贈(zèng)與稅問(wèn)題
財(cái)政部表示，法院裁判分割共有物，依最高法院1979年臺(tái)上字第3247號(hào)民事判例及相關(guān)判決意旨，除應(yīng)斟酌各共有人之利害關(guān)係及共有物之性質(zhì)外，尚...
房地稅務(wù)
繼承取得房地，免申報(bào)「這兩個(gè)稅」
翁小姐來(lái)電詢問(wèn)，繼承取得房屋及土地，是否須申報(bào)契稅及土地增值稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因繼承而移轉(zhuǎn)的房屋，非屬契稅條...
房地稅務(wù)
地主取得承租人自費(fèi)興建的房屋「要記得這事」
鄭小姐來(lái)電詢問(wèn)，近日要出租土地，承租人打算自行興建餐廳使用，如雙方約定房屋將來(lái)要?dú)w地主所有，並直接以地主為建造執(zhí)照起造人，要不要申報(bào)繳納契稅...
房地稅務(wù)
「這原因」取得房屋，請(qǐng)如期申報(bào)契稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)因買(mǎi)賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。如不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛...
房地稅務(wù)
繼承人間協(xié)議分割遺產(chǎn)「這些事要注意」
高雄國(guó)稅局表示，日前接到李先生來(lái)電詢問(wèn)，其母親2022年度亡故，已辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)，並繳清遺產(chǎn)稅且取得證明書(shū)，繼承人有3人，若想把大部分的遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)
房屋移轉(zhuǎn)請(qǐng)記得如期申報(bào)契稅 以免受罰
嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示，一般房屋移轉(zhuǎn)(如買(mǎi)賣、贈(zèng)與、承典、交換及分割等)，應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填寫(xiě)契稅申報(bào)書(shū)表，檢附公定格式契約書(shū)及有...
房地稅務(wù)
未保登建物移轉(zhuǎn)不須繳印花稅
屏東縣政府財(cái)稅局表示，有民眾詢問(wèn)其建物為未辦保存登記的建物，沒(méi)有權(quán)狀，移轉(zhuǎn)時(shí)買(mǎi)方要繳納契稅，但其契據(jù)是否需貼用印花稅票？該局說(shuō)明，民眾買(mǎi)賣移...
房地稅務(wù)
「這情況」印花稅票誰(shuí)負(fù)責(zé)？
民眾陳先生來(lái)電詢問(wèn)，繼承之公同共有土地經(jīng)法院和解載明應(yīng)有持分，由他及弟弟各持有1份和解筆錄，準(zhǔn)備持自己的和解筆錄辦理分別共有登記，應(yīng)由何人負(fù)...
房地稅務(wù)
「拋棄繼承」、「分割繼承」該怎么選？
「爸爸過(guò)世，子女想把遺產(chǎn)都留給媽媽，該選『拋棄繼承』，還是『分割繼承』」？「這兩種繼承方式最後結(jié)果看起來(lái)子女都沒(méi)獲得遺產(chǎn)，有什麼差別？分別要...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！「夫妻剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)」
民眾來(lái)電詢問(wèn)，行使「夫妻剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)」而移轉(zhuǎn)取得房屋所有權(quán)者，是否應(yīng)申報(bào)契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，契稅條...
房地稅務(wù)行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)不須繳納印花稅
近日有民眾詢問(wèn)，配偶死亡後，行使剩餘財(cái)產(chǎn)分配請(qǐng)求權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記，應(yīng)否繳納印花稅? 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依據(jù)印花...
房地稅務(wù)
我放棄直接給小孩，繼承權(quán)不是說(shuō)讓就讓
老一輩的重男輕女，從宗祠的角度，或是傳宗接代的想法，早期的農(nóng)業(yè)社會(huì)表露無(wú)遺。隨著時(shí)代不同，男女平等，但是老一輩觀念，根深蒂固，在遺產(chǎn)分配時(shí)，...
房地稅務(wù)
以房屋抵繳遺產(chǎn)稅，不須繳納契稅喔
陳先生來(lái)電詢問(wèn)，因父親過(guò)世無(wú)現(xiàn)金繳納遺產(chǎn)稅，想要用房屋抵繳遺產(chǎn)稅，但不知是否要申報(bào)繳納契稅？桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人以房屋抵繳遺...
房地稅務(wù)
標(biāo)購(gòu)法拍屋請(qǐng)「記得做這件事」
新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買(mǎi)賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。依強(qiáng)制執(zhí)行法所為之拍賣...
房地稅務(wù)
買(mǎi)賣未辦保存登記房屋 注意印花稅
日前有民眾蔡小姐來(lái)電詢問(wèn)：近日將要買(mǎi)賣未辦理保存登記之房屋，買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)所書(shū)立之契約書(shū)是否需繳納印花稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
「共有物分割與標(biāo)示分割」大不同！
還在為共有土地分割煩惱嗎？搞不清楚土地分割有哪幾種？大家協(xié)議分割不成該怎麼辦？板橋地政事務(wù)所為解除您的疑惑與煩惱，特別以簡(jiǎn)單易懂的圖卡來(lái)說(shuō)明...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅可以實(shí)物抵繳，更可以多數(shù)決
紙張薄，人情更薄！傳統(tǒng)的大家庭已經(jīng)不存在，工商社會(huì)各自忙碌，遇到繼承案件時(shí)，真金白銀，男女平權(quán)，錙銖必較。以前的繼承案件，男生說(shuō)的算，女生旁...
房地稅務(wù)
老爸身故，一家6口，繼承主導(dǎo)權(quán)「怎么分」？
人的權(quán)利，始於出生，終於死亡，當(dāng)死亡發(fā)生時(shí)，就是一個(gè)繼承案件的開(kāi)始。至於遺產(chǎn)該如何分配，在男女平權(quán)的時(shí)代，不是男生說(shuō)的算，也不是女生說(shuō)的算，...
房地稅務(wù)