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剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)「注意這事」
民眾王小姐因離婚行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)而取得房屋，但不知是否要申報繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶一方依民法...
房地稅務(wù)
契稅逾期申報，每逾3日應加征1％怠報金
近日接獲民眾來電詢問，逾期申報契稅，除應納稅額外，還要加徵怠報金，怠報金如何計算？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人應...
房地稅務(wù)
5月1日起桃園全面清查「這件事」
為防杜有心人士假借共有物分割，藉以規(guī)避土地增值稅，將自2022年5月1日起至5月31日止，針對土地共有物分割案件展開清查。 ...
房地稅務(wù)
共有地分割「要注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，共有土地辦理分割後，若各共有人取得之土地價值，按分割時之公告現(xiàn)值計算，與依原持有比例所算得之價值不等，而彼此間又無補償...
房地稅務(wù)
土地出租人取得「這類」房屋，應課征契稅
張小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行出資興建工廠，如雙方約定房屋將來要歸地主所有，並直接以地主為建造執(zhí)照起造人，日後取得使用執(zhí)照時...
房地稅務(wù)未辦保存登記房屋之移轉(zhuǎn)，契稅「這樣處理」
地方政府財稅局表示：未辦保存登記之房屋，其買賣、交換、贈與、分割等應於契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書等資料，請...
房地稅務(wù)
再澄清！臺中市府并無賣北屯社宅預定地圖利財團
針對外界部分人士誤指臺中市政府賣北屯社宅預定地圖利財團一事，市府嚴正澄清，2014年前市長胡志強已將北屯太原段列為社宅預定地，此處屬區(qū)段徵收...
區(qū)域情報
因繼承而分割不動產(chǎn)不課征土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾詢問因繼承而分割不動產(chǎn)時，分割之結(jié)果與應繼分不相當時，是否須課徵土地增值稅？ 該局表示，因繼...
房地稅務(wù)
繼承人間不論如何分割遺產(chǎn)均不課贈與稅
黃先生最近與兄弟姊妹協(xié)議分割遺產(chǎn)，詢問國稅局如果遺產(chǎn)分割不平均，繼承人是否會被課贈與稅？ 財政部中...
房地稅務(wù)
天時地利，買賣耕地，作個快樂農(nóng)夫
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享案例指出，為了避免耕地的細心，造成面積過小，不利耕作，所以農(nóng)業(yè)發(fā)展條例，有最小面積0.25公頃的限制，小於0.25公...
房地稅務(wù)
繼承人間不論如何分割遺產(chǎn)均不課贈與稅
財政部臺北國稅局表示，繼承人於繳清遺產(chǎn)稅後，持憑遺產(chǎn)稅繳清證明書辦理遺產(chǎn)繼承之分割登記時，不論繼承人間如何分割遺產(chǎn)，均不課徵贈與稅。 &n...
房地稅務(wù)
土地共有人好多，要怎么分割？
當共有人意見不合導致土地無法分割，該怎麼辦呢？新北市新莊地政事務(wù)所「Oops?。〉卣?！」系列影片最新推出「土地共有人好多，要怎麼分割!？」影...
房地稅務(wù)
土地逕為分割是什么？
新北市新莊地政事務(wù)所「Oops?。〉卣?！」系列影片最新推出「土地逕為分割是什麼?」影片已上傳至Youtube及Facebook，詳細說明逕為...
房地稅務(wù)
線上教學！各種樣貌的土地分割
臺北市政府地政局表示，登記機關(guān)受理各種不同土地分割的業(yè)務(wù)，主要可以區(qū)分為標示及所有權(quán)分割兩大類，再依照不同的分割依據(jù)區(qū)分不同登記原因，地政局...
房地稅務(wù)
兒子背負巨額卡債，該繼承爸媽遺產(chǎn)嗎？
依據(jù)民法第1138條規(guī)定，當被繼承人死亡時配偶為當然繼承人，如果子女都健在，那就是由配偶和子女們共同繼承被繼承人的遺產(chǎn)，至於遺產(chǎn)的分配方式有...
房地稅務(wù)
合法節(jié)稅！失之毫厘，差之千里
不動產(chǎn)的移轉(zhuǎn)方式有很多種，買賣、繼承、典權(quán)、交換、贈與、分割、占用等方式，因為種類不同，稅法上的規(guī)定也不同，不同的法律行為，被套用不同的稅率...
房地稅務(wù)
申請繼承遺產(chǎn)分割協(xié)議書須繳納印花稅
依印花稅法規(guī)定，銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)、承攬及典賣、讓受、分割不動產(chǎn)契據(jù)等，皆為印花稅課稅憑證，應貼繳印花稅；其中典賣、讓受、分割不動產(chǎn)契據(jù)指設(shè)...
房地稅務(wù)
瑞芳地政12/23辦理「耕地分割及農(nóng)舍套繪實務(wù)」專題講座
新北市瑞芳地政事務(wù)所為提升地政同仁處理耕地分割及農(nóng)舍套繪登記案件之專業(yè)能力，訂於2020年12月23日(星期三)下午2時至5時在該所3樓會議...
區(qū)域情報
遺產(chǎn)分割協(xié)議書「要這樣」繳納印花稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，繼承人所持遺產(chǎn)分割協(xié)議書，如包括不動產(chǎn)分割在內(nèi)，且持該分割協(xié)議書向主管機關(guān)申請物權(quán)登記者，該協(xié)議書就分割不動產(chǎn)部分...
房地稅務(wù)
淡北道路土地逕為分割換發(fā)權(quán)狀看這邊
淡水地區(qū)房價合宜、機能成熟，目前為小資族購屋首選地區(qū)，因應人口逐年增加，淡水交通問題更顯重要，為此，新北市政府逐步完成淡水輕軌通車、淡江大橋...
區(qū)域情報