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繼承農(nóng)地 5年內(nèi)與共有人協(xié)議分割或與他人交換，補(bǔ)征遺產(chǎn)稅賦大不同
南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，被繼承人所遺與他人共有之農(nóng)地，經(jīng)核免徵遺產(chǎn)稅後5年內(nèi)，其繼承人與其他共有人(非繼承人)協(xié)議分割該農(nóng)地，如分得之免稅...
房地稅務(wù)
稅捐常識 辦妥公同共有繼承再分割登記，免贈與稅
近來接獲民眾林小姐電話詢問，其先生死亡時(shí)，留有土地、房屋一幢，因當(dāng)時(shí)子女尚未成年，故先於地政機(jī)關(guān)辦理公同共有登記?，F(xiàn)因子女已成年，欲協(xié)議辦理...
房地稅務(wù)
筆記起來 運(yùn)用協(xié)議分割方式分配遺產(chǎn)均不須課征贈與稅
南區(qū)國稅局表示，繼承人於繳清遺產(chǎn)稅後，持憑遺產(chǎn)稅繳清證明書辦理遺產(chǎn)繼承之分割登記時(shí)，不論繼承人間如何分割遺產(chǎn)，均不課徵贈與稅。 ...
房地稅務(wù)
專題講座 農(nóng)地農(nóng)舍移轉(zhuǎn)與分割登記審查重點(diǎn)分析
新北市樹林地政事務(wù)所為提升同仁對農(nóng)地及農(nóng)舍相關(guān)法令專業(yè)知能，特邀彰化縣員林地政事務(wù)所登記課鄭竹祐課長以「農(nóng)地農(nóng)舍移轉(zhuǎn)與分割登記審查重點(diǎn)分析」...
區(qū)域情報(bào)
房地稅務(wù) 遺產(chǎn)分割繼承后撤銷，改剩余財(cái)產(chǎn)差額分配，印花稅不退
稅捐機(jī)關(guān)表示，完成遺產(chǎn)繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配」登記，原遺產(chǎn)分割協(xié)議書貼用之印花稅，無法申請退還。 &...
房地稅務(wù)
全面清查 北市共有物分割土增稅案件
臺北市稅捐處表示，為遏止逃漏土地增值稅，維護(hù)租稅公平，將自2018年10月1日起至10月31日止，全面清查共有物分割的土地，如經(jīng)查獲納稅義務(wù)...
市場快訊
筆記起來 到法院拍賣取得房屋，需要繳納契稅嗎？
不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅，為契稅條例第2條之規(guī)定?；斗ㄔ号馁u取得房屋，係屬買賣而取得所...
房地稅務(wù)
新店地政 測量便民好康報(bào)您知
新北市新店地政事務(wù)所便民服務(wù)不遺餘力，陸續(xù)推出有「土地分割案主動函詢是否涉及法定空地分割」、「土地合併案免附土地使用分區(qū)證明」、「陽臺補(bǔ)登案...
區(qū)域情報(bào)
張治祥：臺中「土地分割套繪資料代查」免舟車勞頓
申請土地分割因涉及地上建物或法定空地套繪管制，傳統(tǒng)辦理方式常使土地所有權(quán)人往返地政與建管機(jī)關(guān)，臺中市政府地政局為更便民，2018年2月起推出...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來 已登記建物因解除契約返還移轉(zhuǎn)，非契稅課征范圍
契稅條例第2條規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務(wù)
筆記起來 遺產(chǎn)分割協(xié)議書「不動產(chǎn)價(jià)值」如何認(rèn)定？
稅捐機(jī)關(guān)表示，繼承人所持遺產(chǎn)分割協(xié)議書，如包括不動產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書向主管機(jī)關(guān)申請物權(quán)登記者，該協(xié)議書就分割不動產(chǎn)部分，核屬印...
房地稅務(wù)
8月清查 假借共有物分割逃漏土增稅案件
基隆市稅務(wù)局表示，為防杜假借共有物分割藉規(guī)避土地增值稅，自2018年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務(wù)人如取巧...
區(qū)域情報(bào)
瑞芳地所 「耕地分割法令與實(shí)務(wù)」專題講座
新北市瑞芳地政事務(wù)所為提升地政同仁耕地分割法令專業(yè)知識，訂於2018年7月19日(星期四)下午2時(shí)至5時(shí)在該所3樓會議室舉辦「耕地分割法令與...
區(qū)域情報(bào)
專題講座 「農(nóng)舍套繪與耕地分割」
新北市政府地政局及板橋地政事務(wù)所訂於2018年4月24日(星期二)下午2時(shí)至5時(shí)於板橋所地下室會議室聯(lián)合舉辦「農(nóng)舍套繪與耕地分割」專題演講課...
市場快訊
提醒注意 遺產(chǎn)分割協(xié)議書「這個(gè)部分」應(yīng)課印花稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，繼承人遺產(chǎn)分割協(xié)議書，如包括不動產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書向主管機(jī)關(guān)申請物權(quán)登記者，該協(xié)議書就分割不動產(chǎn)部分，屬印花稅法...
房地稅務(wù)免辦查欠 土地分割或合并價(jià)差1㎡單價(jià)以下
近來有民眾詢問，和弟弟共有二筆土地，想要按各共有人持分情形分割土地，要不要申報(bào)土地增值稅？ 地方稅務(wù)局表示，共有土地分割，...
房地稅務(wù)
提醒注意 辦理「這3件不動產(chǎn)」，申報(bào)移轉(zhuǎn)應(yīng)繳印花稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依印花稅法第8條第1項(xiàng)規(guī)定:「應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票?！辜{稅人訂立典賣、讓售及分割不動產(chǎn)契據(jù)，...
房地稅務(wù)
筆記起來 持「這些東西」辦理物權(quán)登記，印花稅差很大
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅法第5條第5款規(guī)定之典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)，係指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立憑以向主管機(jī)關(guān)申請物權(quán)登記...
房地稅務(wù)
單筆遺產(chǎn) 農(nóng)地部分未農(nóng)用，有條件辦理農(nóng)地扣除額
財(cái)政部國稅局表示，被繼承人死亡時(shí)所遺單筆農(nóng)業(yè)用地部分面積未作農(nóng)業(yè)使用，繼承人於辦理繼承登記前，得先行申請土地標(biāo)示分割登記，分割後個(gè)別農(nóng)業(yè)用地...
房地稅務(wù)
請注意！不動產(chǎn)契約解除，已納印花稅不退還！
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅法規(guī)定，設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立向主管機(jī)關(guān)申請物權(quán)登記之契據(jù)，應(yīng)課徵印花稅，因此，簽訂土地、房屋移轉(zhuǎn)之...
房地稅務(wù)