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研究數(shù)據(jù) 臺(tái)北「重復(fù)交易」賠售比例最高！
房地產(chǎn)投資中，持有期間的「現(xiàn)金流」很重要，最後脫手的「資本利得」一樣重要。好時(shí)價(jià)分析過去7年多的實(shí)價(jià)登錄資料，透過模型比對，找出7年內(nèi)「有2...
趨勢報(bào)導(dǎo)
跌破眼鏡，葉國一出手，蔡辰男汐止土地3拍脫標(biāo)
備受矚目的國泰集團(tuán)創(chuàng)辦人蔡萬春長子蔡辰男汐止土地共123筆土地將在2015年9月23日進(jìn)入第3拍，土地總面積約9萬6702坪，3拍底價(jià)約1....
市場快訊
抑制投機(jī)！房地合一稅新版「有沖擊」，房價(jià)將繼續(xù)下修
行政院2015年5月13日完成房地合一稅的審查新版稅率提高最高到45％，免稅門檻從原本財(cái)政部規(guī)劃總價(jià)新臺(tái)幣4000萬元以下免稅，改成獲利40...
市場快訊
輕稅簡政！房地合一「高舉輕放」，業(yè)者：能抑制炒作風(fēng)氣
政院拍板，房地合一實(shí)價(jià)課稅自用住宅免稅條款確定排富。自用住宅不限一屋，但售價(jià)4,000萬元以內(nèi)的房產(chǎn)，交易利得可享免稅；為抑制短期炒房，持有...
市場快訊
投資英國房地產(chǎn)，仲量聯(lián)行教你看懂英國稅制
在國內(nèi)大型壽險(xiǎn)公司遠(yuǎn)赴海外投資的帶動(dòng)下，臺(tái)灣投資人也有意轉(zhuǎn)戰(zhàn)歐洲房地產(chǎn)市場，卻因?yàn)椴涣私庀嚓P(guān)稅制而遲遲不敢出手。了解海外房地產(chǎn)相關(guān)稅制，是欲...
房地稅務(wù)
購買不良債權(quán)，抵繳法拍利得，應(yīng)申報(bào)交易所得
財(cái)政部國稅局表示，個(gè)人購入不良債權(quán)，並進(jìn)而以持有之債權(quán)抵繳拍賣價(jià)款，該處分之債權(quán)額應(yīng)否列報(bào)？國稅局表示：所處分之債權(quán)額即為應(yīng)受分配額，此受分...
房地稅務(wù)
以免受罰！個(gè)人出售房屋利得，應(yīng)以實(shí)價(jià)申報(bào)
南區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售房屋其財(cái)產(chǎn)交易所得之計(jì)算，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定，以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原始取得之成本及因取得改良及移...
房地稅務(wù)
要求改革！房改聯(lián)盟提出實(shí)價(jià)課稅等8大訴求
房市改革行動(dòng)聯(lián)盟2014年6月12日提出實(shí)價(jià)課稅等8大訴求，房地產(chǎn)合一課稅，是全球大多數(shù)國家的普遍作法，也是世界各國所有財(cái)產(chǎn)類別交易的通則，...
市場快訊
天價(jià)菜園！信義計(jì)畫區(qū)菜園3億標(biāo)出
信義計(jì)畫區(qū)2013年6月19日有一菜園法拍順利標(biāo)出，位於信義三小段47-6地號(hào)的83.8坪菜園空地，19日進(jìn)行2拍，最後由劉姓民眾以3億元順...
市場快訊
課「資本利得稅」 刪「土增稅」 落日「奢侈稅」可行嗎？
奢侈稅屆滿兩年，如何修法攸關(guān)國內(nèi)房市整體發(fā)展，全國不動(dòng)產(chǎn)董事長葉春智認(rèn)為，實(shí)價(jià)登錄已經(jīng)上路，不妨善用公開透明的房市交易資訊，僅針對(1)賣屋...
市場快訊
大安國宅店面2拍 3568萬拍出
臺(tái)北地院民事執(zhí)行處拍出位於建國南路二段151巷的大安國宅1樓店面，底價(jià)2,400萬，總坪數(shù)35.14坪(主建物+附屬建物約28坪)，停車位須...
市場快訊
國稅局提醒！預(yù)售屋及成屋交易所得申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北市國稅局表示，所得稅申報(bào)季節(jié)又到了，提醒民眾2011年度如有買賣預(yù)售屋或房屋，其所產(chǎn)生之利得係屬財(cái)產(chǎn)交易所得，請記得於2012年5...
房地稅務(wù)
財(cái)政健全小組下一個(gè)標(biāo)靶--房市資本利得稅？
隨著證所稅、證交稅的討論與變革進(jìn)入白熱化階段，房產(chǎn)與土地交易的資本利得稅是否成為下一步財(cái)政健全小組的標(biāo)靶，成為下半年影響房市的重要因素。中信...
趨勢報(bào)導(dǎo)
實(shí)價(jià)課稅應(yīng)不分價(jià)格、不分區(qū)域?qū)嵤?/a>
高房價(jià)時(shí)代來臨，根據(jù)財(cái)政部財(cái)稅資料中心最新統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)貧富差距高達(dá)93倍，臺(tái)灣貧富差距鴻溝不停地?cái)U(kuò)大。房價(jià)卻還是一路竄高，年輕人不敢成家生子，...
市場快訊
財(cái)政部鎖定企業(yè)賣房加重課稅
避免財(cái)團(tuán)透過土地開發(fā)謀取暴利，財(cái)政院調(diào)整企業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)的房地比計(jì)算原則，從房屋評(píng)定現(xiàn)值中增加5%營業(yè)稅，嚇阻資金流向房地產(chǎn)市場炒高房價(jià)。營利...
市場快訊
借鏡德國房市政策 炒房=犯罪
經(jīng)濟(jì)利空消息不斷，房市交易量大減，但觀察各大房仲成交資料，成交價(jià)格下修空間仍然有限，臺(tái)北居大不易仍是購屋民眾心中的痛。一部由陽光衛(wèi)視所製作的...
房地稅務(wù)
2010北市納稅人賣屋 交易所得比率大漲為37%
2010年在北市賣房有收益的民眾要注意了，財(cái)政部針對售屋所得利率修正做出初步?jīng)Q議，北市2010年出售房屋課稅所得比率將由原本的29%調(diào)整至3...
市場快訊
中經(jīng)院：擠壓房市投資客，恐傷害中小企業(yè)
中華經(jīng)濟(jì)研究院經(jīng)濟(jì)展望中心指出，中央銀行鎖定收益型地產(chǎn)投資客離開房市，將一步步擠壓收益型房地產(chǎn)投資客獲利，但其運(yùn)作過程中可能影響中小企業(yè)籌資...
趨勢報(bào)導(dǎo)