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蘇拉臺風災害損失，8稅捐得以扣除減免
財政部表示，蘇拉颱風來襲對臺灣部分地區(qū)造成災害，財政部特就與納稅義務(wù)人關(guān)係較為密切之所得稅、營業(yè)稅、貨物稅、菸酒稅、房屋稅、地價稅、使用牌照...
房地稅務(wù)
2年內(nèi)移轉(zhuǎn)農(nóng)地，如何避免遭歸課奢侈稅
依據(jù)「特種貨物及勞務(wù)稅條例」(即俗稱奢侈稅)第2條規(guī)定，持有期間在2年以內(nèi)之房屋及土地移轉(zhuǎn)應(yīng)課徵奢侈稅，但第5條又規(guī)定，經(jīng)核準不課徵土地增值...
房地稅務(wù)
土地未辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)即出售，應(yīng)課綜所稅
國稅局表示，個人買入土地，尚未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，旋即出售，所有權(quán)並直接由原地主變更為第三者，因非屬土地所有權(quán)人出售土地，故無所得稅法第4條...
房地稅務(wù)
繳納房屋稅不會使違章建筑就地合法喔！
常有民眾認為「無使用執(zhí)照的違章建築，只要繳納房屋稅後，該違章建物就會變成合法建築！」其實這種想法是完全錯誤的。因為繳納房屋稅與建築物是否為合...
房地稅務(wù)
供公共通行的騎樓走廊，可申請減免地價稅
土地所有權(quán)人持有供公共通行的騎樓走廊地，可以檢附建築改良物所有權(quán)狀或使用執(zhí)照影本，向土地所在地之稅務(wù)局申請減免地價稅。 其...
房地稅務(wù)
地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率5大要件
地價稅所稱自用住宅用地，除供住家使用之住宅用地外，尚必須有土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用，有5大申請要件必須...
房地稅務(wù)
營業(yè)商號注銷 記得申請房屋使用情形變更
營業(yè)商號若依法辦理歇業(yè)註銷或停業(yè)登記，記得要向房屋所在地之稅務(wù)機關(guān)申請房屋使用情形變更，才可減輕您的房屋稅負擔。 國稅局表...
房地稅務(wù)
1樓或屋頂搭建棚架，小心被課房屋稅
棚架搭建於頂樓，如果未設(shè)有門窗、牆壁，且未作其他目的使用，因主要功能在屋頂本身遮陽防雨隔熱為目的，所增加房屋使用價值有限，故免予課徵房屋稅；...
房地稅務(wù)
買賣房屋獲利 漏申報綜所稅要罰！
財政部國稅局表示，近來許多民眾詢問，個人買賣房屋倘有獲利，於申報綜合所得稅時，應(yīng)如何計算財產(chǎn)交易所得？可否直接以房屋評定現(xiàn)值按財政部頒布之所...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)信托稅務(wù)3問
不動產(chǎn)信託具有財產(chǎn)管理、規(guī)劃、節(jié)稅、風險控管等功能，也有越來越多民眾採取不動產(chǎn)信託的來管理名下不動產(chǎn)，但相關(guān)土地、房屋、移轉(zhuǎn)稅務(wù)問題又該如何...
房地稅務(wù)
1月土增稅減幅逼近四成
2012年1月全國土地增值稅收實徵淨額54億元，較2011年1月減少35億元，減幅39.3％，1月土地增值稅徵起件數(shù)38,940件，較201...
區(qū)域情報
賣房子前應(yīng)該注意的9件事
不動產(chǎn)交易因涉及多種法律，所牽涉事務(wù)非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關(guān)個人財產(chǎn)權(quán)益影響甚大。茲為保障不動產(chǎn)交易安全，確保消費者權(quán)益，新北...
房地稅務(wù)
凍！ 2011臺灣房地產(chǎn)代表字
2011年臺灣房市代表字票選結(jié)果出爐，第一名的「凍」、第二名的「縮」與第三名的「僵」。臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，這是臺灣房屋第三年舉...
市場快訊
稅后香港 一般住宅價格震蕩回跌
國際物業(yè)顧問DTZ戴德梁行分析2011年第2季度香港住宅及投資市場的表現(xiàn)，指出香港政府接連推出穩(wěn)定樓市的措施，抑制了部分短炒活動，然而市場氣...
Global Real Estate
顏炳立：低估臺灣房市潛力 北市將成「大陸村」
2011年臺灣房市走過年初群魔亂舞亂象，再經(jīng)歷奢侈稅急凍市場的洗禮，戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示，有利於買方市場的「黃金3個月」已經(jīng)過去，3、4...
市場快訊北市房價很「犀利」 莊孟翰：我們回不去了
奢侈稅引發(fā)全臺交易窒息，根據(jù)永慶房仲集團所作出的報告顯示，臺北市房價僅微微向下修正0.3萬元，顯示北市賣方心態(tài)依舊惜售，即使賣不出去也不願輕...
市場快訊
中古屋買賣 要繳什么稅費？
買房子要花一大筆錢，同時還有相關(guān)稅費得繳，一般稱之為「完稅」，主要稅費有土地增值稅、契稅、房屋稅及地價稅等，專家提醒，雖然現(xiàn)在中古屋買賣，多...
房地稅務(wù)全球房產(chǎn)指南：臺灣房價將緩步上升
根據(jù)全球房地產(chǎn)指南（Global Property Guide）於日前公布的最新投資報告顯示，2010年第4季全球只有15個國家的房價還維持...
市場快訊「奢侈稅短空長多」從香港經(jīng)驗談起
臺灣房市在2011年同時遭遇到ECFA利多與奢侈稅利空，兩項前所未見的重大衝擊，牽動臺灣房市的漲跌。香港於1997年經(jīng)歷地產(chǎn)泡沫化危機，20...
市場快訊
曾東茂：奢侈稅打個人、利財團
奢侈稅還沒上路，已經(jīng)在房地產(chǎn)市場掀起波瀾。儘管，市場尚未正式受到影響，不過許多業(yè)者已經(jīng)提前叫苦，是哀兵政策，抑或是真的將動搖市場信心。瑞普國...
市場快訊