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買(mǎi)賣(mài)房地 「公契」、「私契」哪個(gè)應(yīng)繳印花稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，買(mǎi)賣(mài)房屋或土地所簽訂的契約，一般分公契及私契，私契是指買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理登記前，先行訂定的書(shū)面買(mǎi)賣(mài)契約，可以免貼用印花...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)應(yīng)繳納印花稅
基隆市稅務(wù)局表示，當(dāng)民眾辦理繼承時(shí)，所簽訂之遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，如包括不動(dòng)產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記者，該協(xié)議書(shū)...
房地稅務(wù)行政院會(huì) 通過(guò)廢止「印花稅法」
行政院會(huì)2019年9月12日通過(guò)財(cái)政部擬具廢止「印花稅法」，將函請(qǐng)立法院審議廢止。行政院長(zhǎng)蘇貞昌表示，這個(gè)議題歷年來(lái)已多次討論，最終皆因替代...
市場(chǎng)快訊
包租代管 開(kāi)立收據(jù)不課征印花稅
經(jīng)營(yíng)租賃住宅包租業(yè)者(下稱(chēng)包租業(yè))，應(yīng)依「租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例」(下稱(chēng)租賃住宅條例)第19條規(guī)定向市政府申請(qǐng)?jiān)S可，並於許可後三個(gè)月內(nèi)辦...
市場(chǎng)快訊
解釋令 租賃宅包租業(yè)者開(kāi)立「租金收據(jù)」不課印花稅
財(cái)政部於2019年7月30日發(fā)布解釋令，核釋依租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例(下稱(chēng)租賃住宅條例)第19條規(guī)定許可設(shè)立之租賃住宅包租業(yè)營(yíng)業(yè)人(下稱(chēng)...
市場(chǎng)快訊
房客注意 房租契約如具備銀錢(qián)收據(jù)，應(yīng)貼花稅票
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅乃憑證稅，凡銀錢(qián)收據(jù)、買(mǎi)賣(mài)動(dòng)產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)、典賣(mài)、讓受及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)均屬印花稅課稅範(fàn)圍，租賃契約非屬印花稅課稅範(fàn)圍，...
房地稅務(wù)稅務(wù)提醒 不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)網(wǎng)路申報(bào)查欠后撤銷(xiāo)，「這個(gè)」不退還
基隆市稅務(wù)局表示，依印花稅法第8條第1項(xiàng)規(guī)定:「應(yīng)納印花稅之憑證，於書(shū)立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票?！辜{稅人訂定不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約，向稅捐機(jī)...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)分割 協(xié)議書(shū)「這部分」應(yīng)課印花稅
基隆市稅務(wù)局表示，繼承人遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，如包括不動(dòng)產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書(shū)向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記者，該協(xié)議書(shū)就分割不動(dòng)產(chǎn)部分，屬印花...
房地稅務(wù)
土地移轉(zhuǎn) 撤回申報(bào)須「這么做」但「這個(gè)稅」不退
基隆市稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方當(dāng)事人向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)移轉(zhuǎn)後，在未辦理移轉(zhuǎn)登記前，如要撤銷(xiāo)申報(bào)，應(yīng)由雙方當(dāng)事人敘明理由，並檢附原契...
房地稅務(wù)
提醒注意 以不動(dòng)產(chǎn)為信托財(cái)產(chǎn)之信托契約書(shū)是否應(yīng)貼花？
稅捐機(jī)關(guān)表示，依印花稅法第5條第5款規(guī)定：「典賣(mài)、讓受及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)：指設(shè)定典權(quán)及買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、分割不動(dòng)產(chǎn)所立憑以向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登...
房地稅務(wù)
房東注意 房屋租賃契約「少這項(xiàng)」小心受罰
稅捐機(jī)關(guān)表示，租賃契約非印花稅之課稅範(fàn)圍，但如果房東按月收取租金，並於房客所持房屋租賃契約書(shū)末頁(yè)「房租收付款明細(xì)欄」，載明收款金額並簽名或蓋...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 印花稅節(jié)稅方法報(bào)你知
稅捐機(jī)關(guān)表示，依印花稅法第13條規(guī)定，同一憑證而具有2種以上性質(zhì)者；稅率相同者，僅按一種貼用印花稅票；稅率不同者，應(yīng)按較高之稅率計(jì)算稅額。即...
房地稅務(wù)合意解除 不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議書(shū)免貼印花
稅捐機(jī)關(guān)提醒，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書(shū)並以移轉(zhuǎn)登記原因「買(mǎi)賣(mài)」辦理所有權(quán)返還登記，該協(xié)議書(shū)經(jīng)查...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 遺產(chǎn)分割繼承后撤銷(xiāo)，改剩余財(cái)產(chǎn)差額分配，印花稅不退
稅捐機(jī)關(guān)表示，完成遺產(chǎn)繼承登記後，生存之配偶若撤銷(xiāo)原繼承登記改按「剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配」登記，原遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)貼用之印花稅，無(wú)法申請(qǐng)退還。 &...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí) 政府機(jī)關(guān)書(shū)立之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)證明書(shū)免納印花稅
稅捐稽徵處表示，各政府機(jī)關(guān)，如省、市縣政府或財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署及經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局等，如標(biāo)售或讓受不動(dòng)產(chǎn)，所書(shū)立之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)證明書(shū)，依照印花稅法第6條...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 買(mǎi)賣(mài)契約(私契)免貼花
稅捐機(jī)關(guān)表示，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人所簽訂之買(mǎi)賣(mài)契約(即私契)，非用以持憑辦理物權(quán)登記者，不屬印花稅課稅範(fàn)圍，免貼用印花稅票。典賣(mài)、讓受及分割...
房地稅務(wù)
土增稅 申報(bào)經(jīng)撤注銷(xiāo)后，持修改契約再申報(bào)，印花稅票免不了
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅法第8條第1項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)納印花稅之憑證，於書(shū)立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票。納稅義務(wù)人辦理土地增值稅現(xiàn)值申報(bào)時(shí)，依法應(yīng)繳...
房地稅務(wù)請(qǐng)注意 配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配，過(guò)戶(hù)免印花稅
近來(lái)有納稅人詢(xún)問(wèn)：配偶行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，辦理房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)否繳納印花稅？ 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，配偶因離婚或一方死...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 持修改原移轉(zhuǎn)契約再申報(bào)土增稅「要補(bǔ)這個(gè)」
基隆市稅務(wù)局表示，應(yīng)納印花稅之憑證，於書(shū)立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票，如已貼印花稅票之憑證，因事實(shí)變更而修改原憑證繼續(xù)使用，其變更部分，...
房地稅務(wù)印花稅 配偶行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)「請(qǐng)注意」
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)印花稅法第5條第5款、第7條第4款規(guī)定，典賣(mài)、讓受及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)，係指設(shè)定典權(quán)及買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、分割不動(dòng)產(chǎn)所立憑以向主...
房地稅務(wù)