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筆記起來(lái) 遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)「不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值」如何認(rèn)定？
稅捐機(jī)關(guān)表示，繼承人所持遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，如包括不動(dòng)產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書(shū)向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記者，該協(xié)議書(shū)就分割不動(dòng)產(chǎn)部分，核屬印...
房地稅務(wù)
稅務(wù)核釋 土地界址異動(dòng)繳納印花稅
財(cái)政部將於2018年5月24日核釋?zhuān)恋厮袡?quán)人協(xié)議依地籍測(cè)量實(shí)施規(guī)則第204條第2款規(guī)定調(diào)整土地界址，各所有權(quán)人持有土地面積不變，價(jià)值差額...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)「這個(gè)部分」應(yīng)課印花稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，繼承人遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，如包括不動(dòng)產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書(shū)向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記者，該協(xié)議書(shū)就分割不動(dòng)產(chǎn)部分，屬印花稅法...
房地稅務(wù)
筆記備份！雙方撤回土地移轉(zhuǎn)申報(bào)「這筆錢(qián)不退還」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方當(dāng)事人向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)移轉(zhuǎn)後，在未辦理移轉(zhuǎn)登記前，如要撤銷(xiāo)申報(bào)，應(yīng)由雙方當(dāng)事人敘明理由，並檢附原契約書(shū)...
房地稅務(wù)
房屋租約 載明收取租金、押金金額，要記繳4‰印花稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋租賃契約書(shū)雖非印花稅課徵範(fàn)圍，但若房東在房屋租賃契約書(shū)內(nèi)或附件「房租收付款明細(xì)欄」有載明收取租金、押金的金額並...
房地稅務(wù)
房東注意 租賃契約作為收款收據(jù)，應(yīng)貼「這個(gè)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)印花稅法第5條規(guī)定，銀錢(qián)收據(jù)為印花稅課徵範(fàn)圍，銀錢(qián)收據(jù)係指收到銀錢(qián)所立之單據(jù)、簿、摺，凡收受或代收銀錢(qián)收據(jù)、收款回執(zhí)、解款...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 未辦保存登記建物移轉(zhuǎn)，不用貼花
廖先生持未辦保存登記房屋之移轉(zhuǎn)契約書(shū)，向稅捐處詢(xún)問(wèn)是否應(yīng)繳納印花稅？ 稅捐稽徵處表示：依財(cái)政部2005年8月2日臺(tái)財(cái)稅字第...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 未履行不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約不能退還已納印花稅
經(jīng)常有民眾詢(xún)問(wèn)，不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約書(shū)應(yīng)何時(shí)貼用印花稅票？解除或撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)時(shí)，可否申請(qǐng)退還已繳納之稅款？ 稅捐稽徵處表示，印花稅法...
房地稅務(wù)
房東注意 具銀錢(qián)收據(jù)性質(zhì)之房屋租賃契約書(shū)應(yīng)貼花
民眾李小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，在高雄租一間套房自住，與房東簽訂之房屋租賃契約書(shū)需要貼用印花稅票嗎？ 高雄市稅捐稽徵處表示，印花稅法規(guī)...
房地稅務(wù)
提醒注意 辦理「這3件不動(dòng)產(chǎn)」，申報(bào)移轉(zhuǎn)應(yīng)繳印花稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依印花稅法第8條第1項(xiàng)規(guī)定:「應(yīng)納印花稅之憑證，於書(shū)立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票。」納稅人訂立典賣(mài)、讓售及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)，...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 持「這些東西」辦理物權(quán)登記，印花稅差很大
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅法第5條第5款規(guī)定之典賣(mài)、讓受及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)，係指設(shè)定典權(quán)及買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、分割不動(dòng)產(chǎn)所立憑以向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 未辦保存登記房屋移轉(zhuǎn)「注意2件事」
稅捐機(jī)關(guān)表示，未辦保存登記之房屋，因無(wú)法向地政機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記，其辦理契稅申報(bào)所書(shū)立之契據(jù)，非屬印花稅法第5條第5款規(guī)定之課稅範(fàn)圍，可免貼用...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！不動(dòng)產(chǎn)契約解除，已納印花稅不退還！
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅法規(guī)定，設(shè)定典權(quán)及買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、分割不動(dòng)產(chǎn)所立向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記之契據(jù)，應(yīng)課徵印花稅，因此，簽訂土地、房屋移轉(zhuǎn)之...
房地稅務(wù)
房東注意 租賃契約載明金額收訖者應(yīng)貼花
稅捐機(jī)關(guān)表示，租賃契約非印花稅之課稅範(fàn)圍，但如果房東按月收取租金，並於房客所持房屋租賃契約書(shū)末頁(yè)「房租收付款明細(xì)欄」，載明收款金額並簽名或蓋...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù) 繼承人共同書(shū)立遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，應(yīng)貼印花稅票
近日有民眾臨櫃詢(xún)問(wèn)有關(guān)遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)是否需貼用印花稅票？稅捐機(jī)關(guān)表示，因被繼承人死亡，由繼承人共同書(shū)立遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，且持憑該分割協(xié)議書(shū)向主...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí) 不動(dòng)產(chǎn)合意解約「免貼印花」
稅捐機(jī)關(guān)表示，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書(shū)並以移轉(zhuǎn)登記原因「買(mǎi)賣(mài)」辦理所有權(quán)返還登記，該協(xié)議書(shū)經(jīng)查...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)分割 繼承后撤銷(xiāo)，改剩余財(cái)產(chǎn)差額分配，印花稅不退
稅捐機(jī)關(guān)表示，完成遺產(chǎn)繼承登記後，生存之配偶若撤銷(xiāo)原繼承登記改按「剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配」登記，原遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)貼用之印花稅，無(wú)法申請(qǐng)退還。 &...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 繼承遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)應(yīng)貼印花稅票？
日前有民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，繼承遺產(chǎn)所立的分割協(xié)議書(shū)是否應(yīng)貼用印花稅票？稅捐機(jī)關(guān)表示，因被繼承人死亡，由繼承人共同書(shū)立遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，且持憑該分割協(xié)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識(shí) 租賃契約書(shū)作為收款收據(jù)，應(yīng)貼足印花稅票
基隆市稅務(wù)局表示，依據(jù)印花稅法第5條規(guī)定，銀錢(qián)收據(jù)為印花稅課徵範(fàn)圍，銀錢(qián)收據(jù)係指收到銀錢(qián)所立之單據(jù)、簿、摺，凡收受或代收銀錢(qián)收據(jù)、收款回執(zhí)、...
房地稅務(wù)
買(mǎi)賣(mài)房地訂定「公契」、「私契」記得這個(gè)動(dòng)作
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，買(mǎi)賣(mài)房屋或土地所簽訂的契約，一般分公契及私契，私契是指買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理登記前，先行訂定的書(shū)面買(mǎi)賣(mài)契約，可以免貼用印花...
房地稅務(wù)