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土地出租人以土地使用權(quán)取得房屋「契稅要這么辦」
高雄市稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。該處又特別指出，土...
房地稅務(wù)
繼承取得原按自用住宅的土地「記得要這么做」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近日接獲民眾林小姐來電詢問，原繼承母親適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，是否能繼續(xù)按自用住宅稅率課徵？ &n...
房地稅務(wù)
臺(tái)南二空新村A區(qū)都更公共設(shè)施興辟動(dòng)工
臺(tái)南仁德二空新村(A區(qū))都市更新案為市府近年配合軍方推動(dòng)活化老舊眷村土地資產(chǎn)政策之都市更新開發(fā)案，本案於2020年2月由臺(tái)南市政府都市發(fā)展局...
區(qū)域情報(bào)
高雄輕軌大南環(huán)取得交通部營運(yùn)許可
高雄環(huán)狀輕軌捷運(yùn)大南環(huán)路段完成履勘後，交通部2020年12月30日發(fā)布營運(yùn)許可函，高雄市政府捷運(yùn)工程局表示，將儘速規(guī)劃辦理通車事宜。 &n...
區(qū)域情報(bào)
高雄新市鎮(zhèn)Ⅱ連三天區(qū)段征收土地取得協(xié)議價(jià)購會(huì)議
為配合科技部設(shè)置南部科學(xué)園區(qū)高雄第二園區(qū)(橋頭)並加速高雄新市鎮(zhèn)第二期發(fā)展區(qū)的發(fā)展，內(nèi)政部營建署於2020年12月25日起連續(xù)三天分別於高雄...
區(qū)域情報(bào)
房地合一稅「這情況」可減除成本亦不同
陳先生來電詢問：其父親於2016年11月間以2,500萬元購入高雄市1間透天厝，並於2018年2月間贈(zèng)與給他，並於2020年11月中出售，則...
房地稅務(wù)
個(gè)人交易繼承取得房地并同繼承貸款余額「有規(guī)定」
財(cái)政部高雄國稅局表示：常有民眾詢問出售繼承取得之房屋及土地(下稱房地)，如併同繼承被繼承人所遺以該房地抵押貸款之債務(wù)餘額可否自房地交易所得中...
房地稅務(wù)
向法院標(biāo)購拍賣取得之不動(dòng)產(chǎn)「這情況要注意」
基隆市稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購拍賣取得不動(dòng)產(chǎn)，買受人應(yīng)於法院核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書，並檢附不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書...
房地稅務(wù)
臺(tái)中捷運(yùn)綠線取得營運(yùn)許可
臺(tái)中捷運(yùn)綠線10月25日完成履勘，臺(tái)中市政府11月2日完成營運(yùn)前須改善事項(xiàng)，並提報(bào)交通部申請(qǐng)營運(yùn)許可，交通部2020年11月6日正式函發(fā)營運(yùn)...
區(qū)域情報(bào)個(gè)人出售繼承取得之房地「要注意時(shí)間」
財(cái)政部高雄國稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後如交易屬繼承取得之房地，且該房地係被繼承人於2015年12月31日以前取得者，非屬房地...
房地稅務(wù)
查交易！取得房地，「期間時(shí)效」申報(bào)房地合一稅
國稅局表示，個(gè)人交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，無論計(jì)算後有無應(yīng)納稅額，均應(yīng)於移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)申報(bào)個(gè)人房屋土地交易...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售受贈(zèng)之房地，「以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)」為取得日
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地，核屬房地合一課徵所得稅新制課稅範(fàn)圍，個(gè)人若出售受...
房地稅務(wù)
個(gè)人仲介不動(dòng)產(chǎn)買賣取得之傭金收入「應(yīng)這么辦」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人居間仲介不動(dòng)產(chǎn)買賣獲取傭金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實(shí)報(bào)繳綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
繼承人「碰到這情況」無法繳納遺產(chǎn)稅，怎么辦？
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，繼承人申請(qǐng)以被繼承人存放於金融機(jī)構(gòu)之存款繳納遺產(chǎn)稅，參照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第30條第7項(xiàng)規(guī)定，可由繼承人過半數(shù)及其應(yīng)繼分合...
房地稅務(wù)
受贈(zèng)取得農(nóng)地，出售部分持分，會(huì)全部被補(bǔ)稅嗎？
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，轄內(nèi)張先生詢問在今年年初將名下1筆農(nóng)地贈(zèng)與自己兒子、女兒各持分1/2，並主張農(nóng)地農(nóng)用扣除，經(jīng)國稅局核定列為不計(jì)入贈(zèng)與總...
房地稅務(wù)
個(gè)人交易因連續(xù)多次繼承取得房地，如何課征所得稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後個(gè)人交易因連續(xù)多次繼承所取得的房屋、土地(下稱房地)，應(yīng)以納稅義務(wù)人的被繼承人取得時(shí)點(diǎn)認(rèn)定取得日...
房地稅務(wù)
新增大陸人民申請(qǐng)?jiān)谂_(tái)取得不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)檢附文件
依內(nèi)政部2020年8月20日召開「2020年陸資申請(qǐng)取得設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)第5次審查會(huì)議」附帶決議，關(guān)於大陸地區(qū)人民申請(qǐng)取得不動(dòng)產(chǎn)案件，除...
房地稅務(wù)
配偶互贈(zèng)土地「這動(dòng)作一定要做」維護(hù)權(quán)益！
近日接獲民眾來電詢問，因配偶贈(zèng)與取得原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，是否要重新申請(qǐng)，才能繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納地價(jià)稅？ &...
房地稅務(wù)
個(gè)人「要注意」出售「這情況」房地合一稅制之不動(dòng)產(chǎn)
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，所得稅法第14條之4第1項(xiàng)係規(guī)定個(gè)人出售適用房地合一制之房屋、土地交易所得或損失之計(jì)算方式，其中出售之房地如為繼承或受...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！年度中法拍取得土地，需繳地價(jià)稅嗎？
每年於地價(jià)稅開徵時(shí)總會(huì)接到民眾電話詢問，我才剛從法院拍賣取得土地而且還沒到地政事務(wù)所登記，為什麼2020年會(huì)有地價(jià)稅稅單？ ...
房地稅務(wù)