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筆記起來！市地重劃取得公設(shè)保留地移轉(zhuǎn)「土增稅照繳」
基隆市稅務(wù)局表示：依都市計(jì)畫書規(guī)定應(yīng)以「市地重劃」方式取得之公共設(shè)施保留地，於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)無免徵土地增值稅之適用。 稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！法院判定后取得不動(dòng)產(chǎn)，須30日內(nèi)申報(bào)契稅
邇來民眾因不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)糾紛涉訟，經(jīng)法院判決確定，詢問應(yīng)何時(shí)辦理契稅申報(bào)？基隆市稅務(wù)局表示，有關(guān)法院判決確定案件，應(yīng)依契稅條例第16條第2項(xiàng)規(guī)定...
房地稅務(wù)
先別高興！低價(jià)拍得土地，注意日后高額土增稅
民眾向法院標(biāo)購法拍土地，如以低於公告土地現(xiàn)值之價(jià)額拍定取得，嗣後縱使在同年度移轉(zhuǎn)，仍會(huì)有漲價(jià)數(shù)額，需繳納土地增值稅。 稅務(wù)...
房地稅務(wù)
合建分屋！交易所得「新制、舊制」要分清楚
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實(shí)施。個(gè)人如提供土地與營(yíng)利事業(yè)合建分屋出售，其交易所得應(yīng)依土地、房屋各自之取得日及持...
房地稅務(wù)購買法拍，取得「移轉(zhuǎn)證書」后死亡，遺產(chǎn)怎么報(bào)？
李小姐來電詢問，父親於2013年間以200萬元向資產(chǎn)管理公司購入對(duì)債務(wù)人某甲之債權(quán)及擔(dān)保該債權(quán)之不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)計(jì)900萬元。嗣於2015年5月...
房地稅務(wù)筆記起來！房地合一應(yīng)如何列報(bào)取得成本及相關(guān)費(fèi)用？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起，適用房地合一課徵所得稅之房地，其個(gè)人交易所得或損失計(jì)算，如為出價(jià)取得者，以交易時(shí)成交價(jià)額減除原始取...
房地稅務(wù)
新北13公共工程未取得低風(fēng)險(xiǎn)工地認(rèn)證扣罰786萬
新北市政府自2014年1月1日起，率全國(guó)之先，要求5,000萬以上市府工程，應(yīng)於開工後6個(gè)月內(nèi)取得市府勞動(dòng)檢查處核發(fā)的低風(fēng)險(xiǎn)工地認(rèn)證標(biāo)章。執(zhí)...
區(qū)域情報(bào)
小心觸法！網(wǎng)路轉(zhuǎn)PO租屋或買賣資訊「有條件」裁罰
民眾在臉書上轉(zhuǎn)PO租屋或買賣房子的資訊，幫人家分享或推薦給朋友，已經(jīng)有違反不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例，最高會(huì)被裁罰新臺(tái)幣30萬元，新北市政府地政局...
房地稅務(wù)
原縣區(qū)及已取得土地者，臺(tái)中市府優(yōu)先開辟公園
臺(tái)中市政府極力拉近城鄉(xiāng)差距，自市長(zhǎng)林佳龍上任後，建設(shè)局新增的26座公園多數(shù)都位於原縣區(qū)，讓原縣市公園數(shù)差距逐步拉近；未來，原縣區(qū)以及已取得土...
區(qū)域情報(bào)數(shù)據(jù)顯示！外資不愛臺(tái)灣屋，欲回昔日榮景，有困難
內(nèi)政部2016年5月9日最新一批的外國(guó)人購買臺(tái)灣建物數(shù)量資料，而在房地合一上路後，外國(guó)人購屋明顯較上一季減少，且是近3年以來的同季最低量。住...
市場(chǎng)快訊筆記起來！新取得自住房屋，盡早申請(qǐng)以節(jié)省荷包
日前有民眾詢問：新購房屋供自住使用，是否需另申請(qǐng)為自住房屋，以適用較優(yōu)惠的房屋稅稅率？ 稅捐稽徵局說明，於房屋購入或受贈(zèng)取...
房地稅務(wù)
建案使照取得后作業(yè)肇災(zāi)，北市勞檢嚴(yán)罰
臺(tái)北市萬華區(qū)康定路某新建住宅大樓工程日前已取得使用執(zhí)照，近期正進(jìn)行細(xì)部裝修作業(yè)，卻在2016年4月25日發(fā)生一起水電裝修勞工於移動(dòng)式施工架上...
區(qū)域情報(bào)
國(guó)稅局：工程未驗(yàn)收已交付使用，仍應(yīng)列報(bào)完工
國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)承攬工程，其完工日期之認(rèn)定係依據(jù)營(yíng)利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條第3項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)以承造工程實(shí)際完成交由委建人受領(lǐng)之日期為準(zhǔn)，...
房地稅務(wù)
農(nóng)舍或設(shè)施須農(nóng)業(yè)使用，才能繼續(xù)課征田賦
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：農(nóng)地須作農(nóng)業(yè)使用才能課徵田賦，若農(nóng)舍並非作農(nóng)家住宅，而是當(dāng)作一般住家使用，鋪設(shè)水泥地面、柏油地面、磚地、石頭地；興...
房地稅務(wù)
政府依法取得營(yíng)業(yè)人土地使用權(quán)，而給付之補(bǔ)償費(fèi)，免征營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，政府依土地徵收條例規(guī)定，以協(xié)議或徵用方式取得營(yíng)業(yè)人所有土地之使用權(quán)，營(yíng)業(yè)人因而取得之補(bǔ)償費(fèi)收入，尚非營(yíng)業(yè)人之銷售額，應(yīng)免開...
房地稅務(wù)
外資動(dòng)作！房地合一上路前，外人搶搭輕稅購屋潮
內(nèi)政部陸續(xù)公布不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)相關(guān)數(shù)字，而在外國(guó)人取建物與土地的數(shù)量上，2015年，土地取得上達(dá)3155筆，寫下2000年有紀(jì)錄以來的歷史新高，而...
市場(chǎng)快訊
筆記！出資人取得重劃抵費(fèi)地，應(yīng)課征綜所稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，民眾出資交付金錢予土地重劃會(huì)，並約定重劃後取得抵費(fèi)地以為償還，其取得抵費(fèi)地價(jià)值與交付予重劃會(huì)金額之差額，屬其他所得，應(yīng)...
房地稅務(wù)
交通部：加速取得桃機(jī)第三跑道建設(shè)用地
交通部2016年1月28日表示，桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)第三跑道之新建，需經(jīng)過土地取得、工程規(guī)劃及環(huán)境影響評(píng)估、設(shè)計(jì)施工等不同作業(yè)階段，土地徵收作業(yè)除依...
區(qū)域情報(bào)
筆記備份！新取得房屋，請(qǐng)及時(shí)申請(qǐng)自住優(yōu)惠稅率
桃園市政府地方稅務(wù)局提醒您，依財(cái)政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第2條規(guī)定，個(gè)人所有之住家用房屋同時(shí)符合下列情形者...
房地稅務(wù)
有雜音！蘆竹臺(tái)31線北延工程「先保留預(yù)算」
桃園市長(zhǎng)鄭文燦日前至蘆竹區(qū)臺(tái)31線北延段(臺(tái)4線到桃3線段)會(huì)勘道路新闢工程時(shí)表示，臺(tái)31線北延道路案，地主反對(duì)徵收，用地取得有所困難。桃園...
區(qū)域情報(bào)