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房東注意！適用住宅法租金優(yōu)惠，申報(bào)租賃「要注意」
南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人房東將住宅出租給符合住宅法第15條規(guī)定接受相關(guān)主管機(jī)關(guān)各項(xiàng)租金補(bǔ)貼者，於住宅出租期間取得的租金收入可享減稅優(yōu)惠，2022...
房地稅務(wù)
法院判決「共有土地分割」如何申報(bào)土增稅
屏東縣政府財(cái)稅局表示，法院裁判分割為共有物分割方法之一種，分割後各所有權(quán)人取得之土地價(jià)值，與其分割前應(yīng)有部分價(jià)值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公...
房地稅務(wù)
房屋買賣不成，撤銷契稅申報(bào)案件「要注意」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，契稅申報(bào)後，如因故無法履行契約而須解除時(shí)，應(yīng)由買賣雙方共同向房屋所在地之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所提出撤銷契稅申報(bào)，但經(jīng)由司法機(jī)關(guān)判決...
房地稅務(wù)
自用土增稅，一生一次，可能再來一次
房屋買賣過程中，賣方最大的負(fù)擔(dān)除了2016年以後取得，再出售的新制房地合一稅外，應(yīng)該就是土地增值稅，一般稅率為20％、30％、40％，自用住...
房地稅務(wù)
戴德梁行取得「世界明珠」商辦保留棟租售代理
臺(tái)北市東區(qū)門戶最大建案「世界明珠」案銷售進(jìn)度持續(xù)火熱，兩棟商辦中建商最後釋出的A棟，已由戴德梁行取得獨(dú)家代理；2023年3月30日正式公開對(duì)...
市場(chǎng)快訊
中科擴(kuò)建二期開發(fā)獲重大進(jìn)展 中市府：樂觀支持
中部科學(xué)園區(qū)「臺(tái)中園區(qū)擴(kuò)建二期都市計(jì)畫變更案」取得重大進(jìn)展，中科管理局2023年3月13日正式將計(jì)畫提交臺(tái)中市都市計(jì)畫委員審議。臺(tái)中市府都發(fā)...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)南廠商需地殷切，工業(yè)用地取得管道多元
隨著世界級(jí)廠商進(jìn)駐臺(tái)南，近期是投資臺(tái)南的最佳時(shí)機(jī)。為吸引臺(tái)商回流潮，臺(tái)南市府積極透過產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、民間報(bào)編工業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)立體化、特定工廠登記...
區(qū)域情報(bào)
豐邑機(jī)構(gòu) 臺(tái)南平實(shí)重劃區(qū)新案 計(jì)畫打造地王
放眼世界名宅皆以公園綠海為座標(biāo)，全臺(tái)蛋黃區(qū)正對(duì)公園的豪宅，皆創(chuàng)區(qū)域高價(jià)，房?jī)r(jià)也逐年上漲，如臺(tái)北信義計(jì)畫的元利信義聯(lián)勤，2021年每坪225萬...
區(qū)域情報(bào)
以繼承遺產(chǎn)中之存款繳納遺產(chǎn)稅「需這條件」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為減少繼承人須另外籌措現(xiàn)金繳納遺產(chǎn)稅之煩惱，繼承人得以被繼承人遺產(chǎn)中之存款繳納遺產(chǎn)稅，如無法取得全體繼承人同意，可依遺...
房地稅務(wù)
繼承取得房地，免申報(bào)「這兩個(gè)稅」
翁小姐來電詢問，繼承取得房屋及土地，是否須申報(bào)契稅及土地增值稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因繼承而移轉(zhuǎn)的房屋，非屬契稅條...
房地稅務(wù)
父母出資以子女名義為起造人，應(yīng)報(bào)繳契稅
民眾來電詢問，想在兒子成家前幫忙出資並以兒子名義蓋房子，請(qǐng)問要繳納契稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例第12條規(guī)...
房地稅務(wù)
以遺產(chǎn)中公設(shè)地抵繳遺產(chǎn)稅「有限額」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在新臺(tái)幣(下同)30萬元以上，如果納稅義務(wù)人繳納現(xiàn)金確有困難，可於繳稅期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請(qǐng)以...
房地稅務(wù)
新北劃更新地區(qū)、提專案 加速老舊市場(chǎng)更新改建
新北市2023年2月針對(duì)三重、永和共4處市場(chǎng)劃定更新地區(qū)，透過降低同意門檻、提高時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)等誘因，加速市場(chǎng)改建外，另也提出「民有市場(chǎng)活化再生專...
區(qū)域情報(bào)
地主取得承租人自費(fèi)興建的房屋「要記得這事」
鄭小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行興建餐廳使用，如雙方約定房屋將來要?dú)w地主所有，並直接以地主為建造執(zhí)照起造人，要不要申報(bào)繳納契稅...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與「這條件土地」地價(jià)稅要記住這件事
民眾郭先生來電詢問，自己名下原有一間房屋已經(jīng)適用自用住宅用地稅率，如欲贈(zèng)與給太太，是否可繼續(xù)適用該稅率？ 桃園市政府地方稅...
房地稅務(wù)
申報(bào)契稅別忘記多加利用「契稅申報(bào)書附聯(lián)」
屏東縣政府財(cái)稅局表示，民眾因買賣或贈(zèng)與等方式取得房屋所有權(quán)，於申報(bào)契稅時(shí)，記得一併填寫「契稅申報(bào)書附聯(lián)」，經(jīng)審核後如符合規(guī)定即可完成房屋稅及...
房地稅務(wù)
國(guó)產(chǎn)署辦公改建案2/24公告招商
國(guó)產(chǎn)署辦公廳舍原址改建案(即仁愛段基地「光復(fù)南路」，土地面積1,939平方公尺)2022年公告招商結(jié)果流標(biāo)，經(jīng)檢討流標(biāo)原因，歸結(jié)受疫情、營(yíng)建...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北2022年「繼承移轉(zhuǎn)」比率為10：2.1
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，全臺(tái)2022年每百棟建物移轉(zhuǎn)，就有高達(dá)15棟是繼承，只有66棟是買賣交易，對(duì)比10年前每百棟建物移轉(zhuǎn)，72棟是買...
市場(chǎng)快訊
營(yíng)利事業(yè)如欲辦理資產(chǎn)重估價(jià)「應(yīng)這樣申請(qǐng)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)於1980年度以前年度(包括1980年度)、1986年度至1994年度及1999年度至2003年度，取得或前次...
房地稅務(wù)
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人購(gòu)入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權(quán)人繳納土地增值稅(土地漲價(jià)總數(shù)額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務(wù)