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未辦保存登記建物買賣，繳契稅后才能變更納稅人
買賣未辦保存登記的房屋，雖不必向地政機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，但記得一定要完成契稅的申報與繳納，才能變更納稅人名義哦！ 稅捐機(jī)關(guān)表...
房地稅務(wù)
通過后！「都市計畫法施行細(xì)則」住宅區(qū)禁設(shè)夜店
內(nèi)政部營建署表示，都市計畫法臺灣省施行細(xì)則(以下簡稱本細(xì)則)本次修正係為配合相關(guān)政策及實務(wù)執(zhí)行需求，因應(yīng)各直轄市都市計畫法施行細(xì)則(或自治條...
市場快訊
當(dāng)心重罰！利用親友名義登記房地產(chǎn)規(guī)避奢侈稅，一定會被抓
財政部國稅局表示，民眾銷售持有未滿2年的不動產(chǎn)，須依法申報繳納特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)，持有期間未滿1年，按稅率15％課徵；持有期間在...
房地稅務(wù)
繼承未辦保存登記房屋，記得辦納稅人名義變更
有民眾詢問因繼承而取得未辦保存登記建物，為何納稅義務(wù)人名義未變更？ 稅捐機(jī)關(guān)指出，因繼承而取得之房屋，皆需向國稅局申報遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)
以未成年子女名義購置房屋變更為父母所有，需按規(guī)定處理
民眾打電話詢問，若以未成年子女名義購置之房屋，未來要變更為父母所有，這中間應(yīng)該注意什麼？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋因買賣、交換、...
房地稅務(wù)
小心喔！用人頭戶交易不動產(chǎn)，恐課營業(yè)稅
財政部國稅局表示，營業(yè)人購買房屋及土地借名登記在他人名下再行出售，其性質(zhì)屬債權(quán)買賣行為，應(yīng)按出售價格開立統(tǒng)一發(fā)票與買受人，惟有納稅義務(wù)人誤以...
房地稅務(wù)
加重處罰！利用他人名義銷售房地規(guī)避奢侈稅
國稅局表示，自2011年6月1日起，銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條排除課稅之規(guī)定外，應(yīng)依...
房地稅務(wù)加重處罰！利用他人名義銷售不動產(chǎn)規(guī)避奢侈稅
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人以他人名義銷售不動產(chǎn)規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，一經(jīng)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍...
房地稅務(wù)
又被抓到！借人頭，想避稅，國稅局查獲，補(bǔ)稅+罰款
財政部國稅局表示，民眾出售2年內(nèi)之不動產(chǎn)除法令另有規(guī)定外，應(yīng)以銷售價格10％或15％稅率申報繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，但有人為...
房地稅務(wù)又被抓到！利用他人名義逃漏奢侈稅，補(bǔ)稅受罰
財政部國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款規(guī)定，所有權(quán)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動產(chǎn)，除符合該條例第5條排除課...
房地稅務(wù)
抓好嚴(yán)！利用他人名義銷售房地規(guī)避奢侈稅，小心得不償失
財政部北區(qū)國稅局表示，銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動產(chǎn)，除符合奢侈稅條例排除課稅之規(guī)定外，應(yīng)依銷售價格按10％或15％之稅率申報繳納奢侈稅。 ...
房地稅務(wù)預(yù)售換單！仍被查緝逃漏奢侈稅，追稅外加罰3倍
財政部國稅局表示，利用他人名義銷售特種貨物及勞務(wù)稅條例第2條第1項第1款規(guī)定之特種貨物，除補(bǔ)徵稅款外，另外要按所漏稅額處3倍以下罰鍰。 &...
房地稅務(wù)
新莊地政主動通知繼承人申辦繼承登記
新北市新莊地政事務(wù)所自2014年6月起啟動「主動通知繼承人申辦繼承登記服務(wù)」作業(yè)，由戶政機(jī)關(guān)提供前1個月份申請死亡登記者資料，再由該所主動通...
區(qū)域情報
當(dāng)心受罰！藉成年子女名義出售房地規(guī)避奢侈稅
財政部中區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣...
房地稅務(wù)
莫名其妙！押租金不容房東濫用名義剝削
所謂押租金是指房客承租房屋或車位時，為了擔(dān)保承租人如期履行租賃契約，而交付給出租人的一筆錢或其他代替物，所以，惟有當(dāng)承租人不履行債務(wù)時，出租...
市場快訊
假贈與→真買賣，規(guī)避奢侈稅應(yīng)補(bǔ)稅處罰
財政部南區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)應(yīng)徵之稅額，係依銷售價格按10％或15％計算，而現(xiàn)行贈與不動產(chǎn)係以土地公告現(xiàn)值與房屋評定現(xiàn)值按10％計算...
房地稅務(wù)
算盤破功！藉用他人名義規(guī)避奢侈稅，遭加重處罰
財政部高雄國稅局表示：納稅義務(wù)人甲君於2011年11月25日以拍賣為登記原因購入高雄市房屋及坐落基地(以下簡稱系爭房地)，於2011年12月...
房地稅務(wù)
三角交易！逃漏奢侈稅被查獲，最高3倍罰鍰
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人藉由贈與及信託方式以他人名義銷售不動產(chǎn)規(guī)避奢侈稅，一經(jīng)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍罰鍰。 ...
房地稅務(wù)拿「老外」當(dāng)人頭買賣，一樣要繳財產(chǎn)交易所得
財政部臺北國稅局表示，個人出售預(yù)售屋有所得時，應(yīng)申報財產(chǎn)交易所得併入當(dāng)年綜合所得總額，計算綜合所得稅，不因身分別不同而有所差異。 &nbs...
房地稅務(wù)假借他人名義出售不動產(chǎn)者躲不過奢侈稅
財政部高雄國稅局表示：該局發(fā)現(xiàn)有納稅義務(wù)人於2011年3月買賣取得1戶房屋及座落土地，立即透過仲介出售，因其弟名下無房屋，乃於2011年9月...
房地稅務(wù)