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2012北市商辦個案6成由壽險業(yè)買走
2012年大環(huán)境雖不佳，但臺北市商辦市場逆勢突圍，交易金額逾630億元，僅次於2011年726億元的歷年最高記錄，其中約六成由壽險業(yè)包辦，置...
市場快訊
金八條+實價登錄，2012商辦交易僅1069億元
高力國際發(fā)布2012全年商用不動產(chǎn)年報，受到金管會頒布「金八條」以及「實價登錄」的政策影響，2012年商用不動產(chǎn)交易可說是打了上半場的好球，...
市場快訊
供過于求 北市商辦2013年租金難有大幅成長
高力國際發(fā)報2012年Q4北市商辦市場季報，在全球經(jīng)濟環(huán)境沒有顯著改善的狀況下，北市商辦租金行情維持平穩(wěn)，平均租金較上季僅上漲1元，空置率略...
市場快訊
壽險縮手 2013商辦價格恐有修正空間
金管會下重手，壽險業(yè)者暫時退場，2012年商辦第四季大型交易量腰斬，由第三季的566億元，下滑至179億元，年底前標售案也紛紛撤標。依據(jù)全球...
市場快訊
全球商辦市場漸趨穩(wěn)定 2013可望溫和回升
全球經(jīng)濟出現(xiàn)不少阻力，包括歐元區(qū)債務危機的陰霾，中國的經(jīng)濟增長放緩和預期的美國財政懸崖。然而，根據(jù)高力國際最近發(fā)布的2013年全球商辦市場展...
Global Real Estate
商辦個案表現(xiàn) 永慶資產(chǎn)管理推4案標售
2012年大環(huán)境景氣低迷下，不動產(chǎn)標售市場異軍突起，大型標售案引領商用不動產(chǎn)一路成長，雖然金管會祭出壽險業(yè)八大禁令後，市場氣氛轉(zhuǎn)向保守；但隨...
市場快訊
日本信義業(yè)績大好，2012平均兩天賣一戶
臺灣不動產(chǎn)投資協(xié)會舉辦「2012年CCIM臺灣不動產(chǎn)論壇」，邀請多位來自美國、日本及臺灣投資專家談「從國際資金新潮動看臺灣、美國、日本不動產(chǎn)...
Global Real Estate
世邦魏理仕：2020臺灣商辦租金成長力度受阻
2012年第3季臺北辦公室市場平均空置率為8.2%。假設未來幾年臺灣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)沒有顯著的改變，加上預計興建的大樓均準時完工，世邦魏理仕預估到2...
市場快訊
臺經(jīng)院：2013不動產(chǎn)景氣「略微轉(zhuǎn)差」
儘管2013年國內(nèi)商用不動產(chǎn)的買賣市場能見度相對較佳，但因臺北市辦公市場的租賃表現(xiàn)恐未如2012年，且占不動產(chǎn)業(yè)大宗的一般住宅市場其景氣相較...
趨勢報導
預售行情仍缺乏 實價登錄查詢限制多
這次所公布的實價登錄資料中，原先市場所期待的預售屋案件，本次仍無資料可供查詢，是比較可惜的一點，預期未來隨著預售資訊陸續(xù)公開後，對於以往資訊...
市場快訊
實價登錄方式未統(tǒng)一 價格資訊陷阱多
實價登錄目前最大的問題是，價格背後隱藏大量的市場資訊，但缺乏充分的補充說明，以致誤導消費者。舉例來說，這次的揭露雖然有提供到幾個9月交屋的新...
市場快訊
北市4000萬以上高總價可查詢件數(shù)大幅量增
第二波實價登錄資料2012年11月16日公開查詢，本次新增提供10月所完成申報(9月1日至9月30日間申請登記)之不動產(chǎn)買賣、租賃案件，計有...
市場快訊
遏止炒樓！金管會提高壽險資金購買不動產(chǎn)投報率
金管會針對壽險資金購買不動產(chǎn)的限制再為緊縮，提高壽險資金購買不動產(chǎn)的投報率須符合「2年定存利率加6碼」，即2.875%，比目前再提高0.75...
市場快訊
北市西區(qū)、北區(qū)開發(fā)案激勵店面、商辦啟動補漲
近兩周房市熱鬧滾滾，由政府領頭注入利多活水，在兩大計畫「臺北車站雙子星大樓」、「松山機場擴建案」兩大開發(fā)計畫的加持下，未來臺北城未來將集結(jié)商...
市場快訊
臺經(jīng)院：2013房市「量縮價穩(wěn)」
臺灣經(jīng)濟研究院公布2012年9月營建業(yè)營業(yè)氣候測驗點為95.57，較8月上升1.13點，主要是通膨效應發(fā)酵，不過，2013年房市預估呈量縮價...
市場快訊
東森：投資高雄房地產(chǎn)，亞洲新灣區(qū)為首選
政策打房加上資金狂潮，不動產(chǎn)投資需求大舉南侵，擁有亞洲新灣區(qū)建設的大高雄地區(qū)成為資金落腳重要據(jù)點，看準眾多重大公共建設陸續(xù)開工，帶動區(qū)域發(fā)展...
市場快訊
國建購入北市中正區(qū)兩樓進行都更
國泰建設(2501)2012年10月31日公告，向國泰世華銀行購買臺北市中正區(qū)兩棟大樓，未來朝都更進行。 國泰建設這次買進兩棟大樓...
個案情報站大咖頻出手！Q3商辦+土地交易近3000億
世邦魏理仕發(fā)布2012年第3季臺灣及亞太投資市場最新統(tǒng)計，數(shù)據(jù)顯示儘管機構(gòu)投資人普遍對亞太區(qū)經(jīng)濟成長放緩有所疑慮，第3季投資市場維持熱絡氣氛...
市場快訊
內(nèi)湖NASA科技總署大樓標售 投報率破2.5％
第一太平戴維斯公告接受揚智科技(3041)公司委託處分非核心資產(chǎn)，辦理內(nèi)湖NASA科技總署大樓部分樓層及車位公開標售。標的包括7至10樓4個...
市場快訊
臺灣金聯(lián)年免兩月租平價屋出租(售)達26%
臺灣金聯(lián)資產(chǎn)管理公司從2012年9月25日推出「好康平價屋，年免兩月租」出租專案以來，由於平均租金約為市場行情七至八折，加上每租滿半年即給予...
市場快訊