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北市商用不動產成交 敦南商道是主力
臺北市商辦投資市場近來交易熱絡，除了多棟商辦大樓順利成交，中小型辦公室買賣成交案例也多。捷運信義線通車在即，直接帶動敦南商圈辦公室買氣，近來...
市場快訊
搶標成風潮！首8月標售金額突破420億元
不畏外在環(huán)境干擾、國內政策打房等影響，2012年不動產標售成績表現(xiàn)亮眼，標售市場供給增加、交易熱絡，壽險業(yè)搶標商辦、建商持續(xù)獵地，在房市不景...
市場快訊
最大房東出手 高增值性商辦仍是主流
不受元大標售案流標及金管會將正式提高壽險業(yè)不動產投資報酬率一碼的影響，第一太平戴維斯公告三商美邦宏遠大樓由國泰人壽以新臺幣72.56億元得標...
市場快訊
商辦續(xù)熱！外商在臺成立區(qū)域總部成趨勢
ECFA簽訂，臺灣成為外商前進中國重要戰(zhàn)略據(jù)點，經(jīng)濟部全力推動外商在臺設立區(qū)域總部，近2年來針對約800家在臺外商進行訪查，瞭解其經(jīng)營型態(tài)、...
市場快訊
北市3精華標案，流標收場！
元大金控臺北市3棟商辦聯(lián)合標售案，標的分別為「建國北路三商美邦人壽大樓全棟」、「中華路英雄廣場部分樓層」及「內科全球科技廣場部分樓層」，標售...
市場快訊
跨境投資 尋找亞太區(qū)黃金投資機會
DTZ戴德梁行發(fā)表2012年第2季度亞太區(qū)物業(yè)投資合理價值指數(shù)報告，北京寫字樓市場於2012年第2季度的投資合理價值指數(shù)排名躍升至亞太區(qū)各地...
Global Real Estate
商辦看漲！「大汐止經(jīng)貿園區(qū)」成新焦點
北京、上海、香港、新加坡的A級商辦租金都在每月每坪新臺幣8500 元以上，臺灣信義區(qū)A級商辦現(xiàn)在每月每坪租金只要4000元！所以，在外資、陸...
專題報導
全球都市雙主軸 更新＋擴大
全球城市在經(jīng)濟成長下，原本規(guī)劃的範圍，已經(jīng)不敷實際需求，必須向外擴大。而最早發(fā)展的城市也面臨著都市更新趨勢，擴大與更新成為城市變化「雙主軸」...
專題報導
3觀點說趨勢 3專家看商辦
近5年來壽險業(yè)每年投資商用不動產金額呈現(xiàn)逐年走高的現(xiàn)像(圖1)，2010年、2011年的投資金額更站上1000億元以上，而2012年上半年累...
專題報導
新北8大工業(yè)區(qū) 汐止居「帝王位」
臺北城市向東擴大，南港+汐止形成「臺北新東區(qū)」，汐止地段增值。在北部8大工業(yè)區(qū)更新計畫，「大汐止經(jīng)貿園區(qū)」居A計畫之首，更讓汐止廠辦加分。 ...
專題報導
汐止4大轉變 產業(yè)更愿進駐
新北市府計畫將汐止現(xiàn)有社后樟樹灣、市中心和保長坑工業(yè)區(qū)加以整合、轉型，並透過都更、區(qū)段徵收等，吸引產業(yè)進駐。 在新北市政府...
專題報導
4高1快1捷+3鐵 汐止交通優(yōu)勢驚人
朱立倫有信心，「未來無論是臺商或外資到臺灣設立營運總部、研發(fā)總部或區(qū)域中心，新北市必然是首選之地?！? 新北市致力於地區(qū)產業(yè)...
專題報導
社后樟樹灣工業(yè)區(qū) 首選「吉璞長虹」
北市產業(yè)軸帶東移趨勢確定，大汐止經(jīng)貿園區(qū)成為繼內科、南軟後，下一個準備發(fā)光的產業(yè)專區(qū)，當ECFA錢潮湧進，商廠辦成為不動產市場進可攻，退可守...
專題報導
再出重手！壽險標購商辦門檻將提高
壽險業(yè)挾著龐大資金進入不動產市場，用高價標售土地，導致行政院決定臺北都會區(qū)大面積土地暫停公開標售，壽險資金在「無地可標」的情況下，將資金轉向...
市場快訊
2012年前7月商辦均價每坪65.9萬
現(xiàn)階段住宅市場受大環(huán)境及政策打房影響，房市價量受到壓抑，但在長期低利率、市場資金轉進商用不動產、以及標售熱潮帶動下，商辦市場仍逆勢成長，意外...
市場快訊
七期商辦太好賣 興富發(fā)再推鼎盛二期
臺中房市一級戰(zhàn)區(qū)的七期重劃區(qū)近來以商用不動產最熱，致使少數(shù)個案甫上市即熱銷。萬群廣告總經(jīng)理謝坤成指出，鼎盛BHW在6個月內熱銷高達百億案量的...
熱銷推案
證所稅沖擊！本土劵商賣樓 變現(xiàn)度寒冬
證所稅案問題紛擾終於塵埃落定，然而過去6個月的股市不確定因素，造成券商業(yè)績度大幅滑落，本土劵商自5月起陸續(xù)出售自有不動產，提高現(xiàn)金部分以因應...
市場快訊
各路資金加碼進場 商用不動產一支獨秀
第8次江陳會最快可望於2012年8月召開，預計談定兩岸投保協(xié)議、貨幣清算機制及兩岸金融互相參股等議題，永慶資產管理協(xié)理黃增福認為，兩岸開放政...
市場快訊
外資搶商辦 南京松江受惠多
近3年陸資來臺投資，以及華僑、外國人來臺投資逐漸增加，2012年1~6月陸資來臺投資件數(shù)為63件、投資金額為36億682萬元，件數(shù)已超過去年...
市場快訊
商辦調查！62％「看淡后市」，25％「汰弱留強」
全球資產管理公司近期進行一項商辦市場調查，針對第2季油電雙漲，造成的通膨疑慮，據(jù)調查有5成3的受訪者表示「會考量資產保值的效果而購買商辦」，...
趨勢報導