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都是負(fù)面！豪宅、商辦、土地、農(nóng)舍「價(jià)跌量縮」
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問卷調(diào)查」報(bào)告顯示，全臺(tái)豪宅呈現(xiàn)全面價(jià)跌量縮，商辦成交總金額大減50.5％...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
請(qǐng)注意！2016年臺(tái)灣房市有9大趨勢(shì)
永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問卷調(diào)查」，整體房市表現(xiàn)並沒有利多消息，在對(duì)於後市發(fā)展趨勢(shì)方面，也處於「中性偏...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
房地合一！稅調(diào)高攏不驚，辦理自用住宅可節(jié)稅上萬
11月即將開徵地價(jià)稅，相關(guān)話題再次受到矚目，特別是2016年即將重新規(guī)定地價(jià)，外界普遍認(rèn)為公告地價(jià)將大幅調(diào)高，民眾繳納的地價(jià)稅也將隨之增加！...
房地稅務(wù)
修囤房稅！北市建商持有一年內(nèi)新屋稅擬降為2%
臺(tái)北市財(cái)政局2015年9月8日晚間10時(shí)30分發(fā)布新聞稿指出，建商興建住宅目的在於銷售，但興建後待售期間難以認(rèn)定有「囤房動(dòng)機(jī)」，為避免調(diào)高稅...
區(qū)域情報(bào)
陸客加持！后房地合一時(shí)期，中正區(qū)店面漲幅28％
近年來政府為抑制房價(jià)，不斷祭出管制房市政策，包含：央行選擇性信用管制、房地合一新制、豪宅稅、囤房稅，臺(tái)北房市災(zāi)情慘烈，持有稅和交易稅雙增，租...
市場(chǎng)快訊
市場(chǎng)轉(zhuǎn)變！中大坪數(shù)買盤轉(zhuǎn)往新北，北市20~40坪受歡迎
過去房地產(chǎn)市場(chǎng)上活躍的投資客，受到政府強(qiáng)力推動(dòng)房地合一、非自用房屋稅率(囤房稅)等影響，已大幅退場(chǎng)，而現(xiàn)在市場(chǎng)上以首購及換屋的自用買盤為主。...
市場(chǎng)快訊
房地有差！非自住課征房屋稅，土地「或許」適用自用住宅地價(jià)稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，為打擊囤房現(xiàn)象，修正後房屋稅條例第5條規(guī)定自2014年6月6日起生效，民眾名下房屋以非自住住家用稅率課徵房屋稅(如本人、配...
房地稅務(wù)
業(yè)者呼吁！解除房市選擇性信用管制，創(chuàng)造三贏
近期政府機(jī)關(guān)推出多項(xiàng)抑制房價(jià)政策，包含：立法院日前三讀通過的房地合一、地方政府提高囤房稅、豪宅稅及新建房屋構(gòu)造單價(jià)，使得交易稅和持有稅大幅提...
市場(chǎng)快訊
囤房重稅！北市建商未出售余屋，囤房稅有1年緩沖
臺(tái)北市政府對(duì)於建商未出售餘屋的課稅，再次重申規(guī)定，臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，僅給予起造人1年的期限適用較低稅率，已售出或1年後尚未售出者，即恢復(fù)...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！「囤房稅」免房屋稅爆增教戰(zhàn)
5月即將開徵繳納2015年房屋稅，預(yù)期「擁有4戶以上房屋的屋主」、「房屋位處精華地段的屋主」房屋稅都將大幅調(diào)高，甚至可能增加20倍！信義代書...
房地稅務(wù)
委售增加！政策重?fù)艉勒?，市?chǎng)供過于求
政策接連重招出擊，已經(jīng)對(duì)於北市高端住宅市場(chǎng)已產(chǎn)生嚴(yán)重衝擊！信義房屋統(tǒng)計(jì)2015年第一季的委託狀況，北市8千萬以上豪宅出售數(shù)量增多，售價(jià)逾8千...
市場(chǎng)快訊
市況慘烈！北市高總價(jià)房地產(chǎn)「超級(jí)難賣」
政府積極調(diào)控房市，大幅衝擊房市買氣，尤其指標(biāo)北市高總價(jià)市場(chǎng)，更不是只有一個(gè)「慘」字可以形容，根據(jù)實(shí)價(jià)資料統(tǒng)計(jì)顯示，2015年Q1上半季北市總...
市場(chǎng)快訊
稅賦加重！豪宅持有越久損失越多，恐面臨資產(chǎn)減損
目前房地產(chǎn)買氣持續(xù)衰退，高總價(jià)產(chǎn)品不僅很難有如以往大幅獲利的空間，甚至可能面臨「有行無市」的狀況。目前市場(chǎng)普遍看跌房價(jià)，高資產(chǎn)族群進(jìn)場(chǎng)意願(yuàn)不...
市場(chǎng)快訊
囤房稅！北市預(yù)估多屋族平均每戶多約1萬元
根據(jù)平面媒體最新報(bào)導(dǎo)指出，北市將有10萬多戶符合非自用住宅條件，將多貢獻(xiàn)約10.2億元的稅收，平均單戶將多繳約1萬元，相當(dāng)每天少喝一杯超商的...
市場(chǎng)快訊
趨勢(shì)輪回！大房賣不動(dòng)，建商鉆進(jìn)小宅市場(chǎng)
政府搬出房地合一及囤房等稅來平抑房價(jià)，特別是豪宅及高總價(jià)產(chǎn)品首當(dāng)其衝。為了因應(yīng)房市變局，動(dòng)見瞻觀的上市櫃建商已不再堅(jiān)持推大坪數(shù)及高總價(jià)的產(chǎn)品...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
新制上路！2015羊年房市，資產(chǎn)重新配置潮啟動(dòng)
2014進(jìn)入倒數(shù)，展望來年，2015房市有不少新制上路，臺(tái)灣房屋智庫整理各政府單位公告的2015新制。臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，其中立院...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
僧多粥少！北市房仲創(chuàng)下有史單店最低成交紀(jì)錄
受到房價(jià)居高不下以及政府持續(xù)打房的影響，2014年臺(tái)北市房屋買買移轉(zhuǎn)件數(shù)將出現(xiàn)史上最低紀(jì)錄，不過在前幾年「存糧」仍夠多的情況下，房仲家數(shù)卻逆...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
十大新聞「房地合一 實(shí)價(jià)課稅」最有感
2014即將結(jié)束，臺(tái)灣房屋智庫票選2014年民眾最有感10大房市新聞，票選結(jié)果出爐，有35％民眾認(rèn)為「房地合一實(shí)價(jià)課稅議題」影響最深，票選第...
市場(chǎng)快訊
有巢氏：房市熱區(qū)已出現(xiàn)高點(diǎn)反轉(zhuǎn)
國內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣燈號(hào)連七綠，營收連續(xù)12個(gè)月正成長，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)佳，囤房稅、房地合一等政策議題逐漸明朗化，雖有政府查稅趨嚴(yán)利空干擾，及201...
市場(chǎng)快訊
打房失?。?成8無殼族「無感房價(jià)下修」
政府打房動(dòng)作頻頻，除了積極查稅之外，也祭出囤房稅和房地合一稅來抑制房價(jià)過高的問題，加上2014年底選舉攪局，2014年整體房市呈現(xiàn)「量縮價(jià)盤...
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