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財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,個(gè)人轉(zhuǎn)讓靈骨塔塔位使用權(quán),所獲利益屬財(cái)產(chǎn)交易所得,應(yīng)併入綜合所得總額課徵綜合所得稅。 該局說(shuō)明,個(gè)人...
房地稅務(wù)納稅義務(wù)人如先購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋,等到興建完成交屋後才出售,財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局提醒納稅義務(wù)人在計(jì)算出售成屋之房地合一稅時(shí),成屋之持有期間不得併計(jì)預(yù)售屋...
房地稅務(wù)財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示,個(gè)人買(mǎi)賣(mài)取得房屋、土地之取得日,以完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),縱預(yù)售屋係於2015年12月31日前向建設(shè)公司訂購(gòu),若取得...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn),依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定應(yīng)併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅,惟依民法第1030條之1規(guī)...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,個(gè)人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地(含預(yù)售階段及成屋階段購(gòu)入),應(yīng)申報(bào)房屋土地交易所得稅,但有民眾於預(yù)售階...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,依所得稅法第4條之4規(guī)定,營(yíng)利事業(yè)交易其在2016年1月1日以後取得之土地,其交易所得應(yīng)課徵所得稅,計(jì)算課稅所得額時(shí)不...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第10條規(guī)定贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值之計(jì)算,以贈(zèng)與人贈(zèng)與時(shí)之時(shí)價(jià)為準(zhǔn),其中不動(dòng)產(chǎn)係以土地公告現(xiàn)值及房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,營(yíng)業(yè)人出租房屋後,因承租人提前終止租約,依約收取之違約金,係屬銷(xiāo)售額範(fàn)圍,應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票。 &nb...
房地稅務(wù)財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示,民眾出售在2016年1月1日以後因受贈(zèng)取得之房屋、土地,要記得依新制規(guī)定申報(bào)房地合一所得稅。依所得稅法規(guī)定,取得成本並...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,房地合一稅於2016年1月1日上路,房地合一稅2.0亦於2021年7月1日正式實(shí)施,個(gè)人交易屬房地合一課稅範(fàn)圍的房屋、...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,大樓管理委員會(huì)對(duì)外出租停車(chē)位收取租金,應(yīng)辦理稅籍登記並課徵營(yíng)業(yè)稅。 該局說(shuō)明,大樓(廈)管理委員會(huì)如...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,營(yíng)利事業(yè)購(gòu)買(mǎi)之土地,如未能供營(yíng)業(yè)使用,其借款所支付之利息支出,不得以當(dāng)期費(fèi)用列支。 該局說(shuō)明,依營(yíng)利...
房地稅務(wù)財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示,個(gè)人出售依法得核發(fā)建造執(zhí)照之土地,即屬房屋土地交易所得稅的課徵範(fàn)圍,不論有所得或虧損,都要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起算3...
房地稅務(wù)財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示,依財(cái)政部2012年7月4日臺(tái)財(cái)稅字第10104563040號(hào)令規(guī)定,營(yíng)業(yè)人購(gòu)買(mǎi)農(nóng)地,囿於法令限制,借名登記於他人名下,...
房地稅務(wù)財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示,由於近年不動(dòng)產(chǎn)交易活絡(luò),為遏止房地投機(jī)炒作,維護(hù)居住者正義,並達(dá)遏止逃漏目的,自2020年起稽徵機(jī)關(guān)針對(duì)營(yíng)利事業(yè)出售不...
房地稅務(wù)財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示,為加強(qiáng)查核個(gè)人房東將房屋出租予個(gè)人之租賃所得案件,以防杜短漏報(bào)租賃所得,維護(hù)租稅公平,落實(shí)居住正義,該局針對(duì)個(gè)人持有多...
房地稅務(wù)財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示,被繼承人死亡時(shí)如果遺有作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地,無(wú)論有無(wú)應(yīng)納稅額,納稅義務(wù)人均應(yīng)於辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)列報(bào)農(nóng)業(yè)用地扣除額,自遺...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決確定為其所有之財(cái)產(chǎn),其遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人,應(yīng)自判決確定之日起6個(gè)月內(nèi)補(bǔ)申報(bào)遺產(chǎn)稅。 &nbs...
房地稅務(wù)財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示,邇來(lái)查核營(yíng)利事業(yè)所得稅申報(bào)案件,發(fā)現(xiàn)有部分營(yíng)利事業(yè)於出售土地時(shí),因不諳規(guī)定致誤列土地漲價(jià)總數(shù)額,進(jìn)而影響課稅所得額之計(jì)...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,委託人、遺贈(zèng)人、受遺贈(zèng)人或繼承人提供財(cái)產(chǎn),成立、捐贈(zèng)或加入符合規(guī)定之公益信託者,應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法相關(guān)規(guī)定向被繼承人或...
房地稅務(wù)