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各地區(qū)國稅局提供查詢被繼承人金融遺產(chǎn)便民服務(wù)
財(cái)政部臺北國稅局表示，自2020年7月1日起提供單一窗口受理查詢被繼承人金融遺產(chǎn)便民服務(wù)措施，常接獲民眾來電詢問有關(guān)申請人資格、應(yīng)檢附文件及...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前5年內(nèi)繼承之財(cái)產(chǎn)「有這情況，一定追稅」
財(cái)政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡前5年內(nèi)如有繼承因未達(dá)課徵標(biāo)準(zhǔn)而未繳納遺產(chǎn)稅之財(cái)產(chǎn)，於被繼承人死亡時(shí)，應(yīng)將該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)併入其遺產(chǎn)總額申報(bào)遺產(chǎn)稅...
房地稅務(wù)
營業(yè)人承辦管理大樓(廈)停車場所收取之費(fèi)用「有但書」
財(cái)政部臺北國稅局表示，營業(yè)人因承辦管理大樓(廈)停車場，以自己名義向住戶收取每月停車位清潔管理費(fèi)及訪客停車費(fèi)，均屬銷售勞務(wù)，應(yīng)依法課徵營業(yè)稅...
房地稅務(wù)
營業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取押金，別忘「這個(gè)稅」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取租金，除了要注意在收取租金時(shí)應(yīng)依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票外，如另有收取押金者，還要留意必須在每月底依規(guī)定計(jì)算...
房地稅務(wù)
被繼承人生前房地「這情況」，遺產(chǎn)稅申報(bào)「有規(guī)定」
財(cái)政部臺北國稅局表示，被繼承人生前出售土地，訂有買賣契約並已取得價(jià)款，惟因故至死亡時(shí)仍未辦理移轉(zhuǎn)登記，其移轉(zhuǎn)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)與買受人之義務(wù)，屬被繼承...
房地稅務(wù)
房東注意！房屋供他人設(shè)籍營業(yè)「租賃收入」要這么辦
財(cái)政部臺北國稅局表示，所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款明定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾?..
房地稅務(wù)
境外公司交易我國境內(nèi)房地所得「要注意這個(gè)」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，為建立公平完善的不動產(chǎn)所得稅制，自2016年1月1日起，營利事業(yè)交易之房屋、土地，如屬2016年1月1日以後取得者，或...
房地稅務(wù)
建商注意 合建分售廣告費(fèi)「如何列報(bào)」
南區(qū)國稅局表示，建設(shè)公司每推出新建案時(shí)，常會利用廣告，增加曝光率，以提高銷售成績，但如果是與地主合建分售的話，該建案的廣告費(fèi)應(yīng)按房屋與土地的...
房地稅務(wù)
以不動產(chǎn)或股權(quán)捐贈公益信托者「記得這么做」
財(cái)政部高雄國稅局說明，委託人、遺贈人、受遺贈人或繼承人提供財(cái)產(chǎn)，成立、捐贈或加入符合遺產(chǎn)及贈與稅法第16條之1或第20條之1規(guī)定之公益信託，...
房地稅務(wù)
查詢被繼承人「金融遺產(chǎn)」一處搞定
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，自2020年7月1日起各地區(qū)國稅局同步實(shí)施「單一窗口查詢金融遺產(chǎn)」便民措施，讓遺產(chǎn)稅之納稅義務(wù)人不受被繼承人戶籍所在地...
房地稅務(wù)
公司依約售地拆屋「這部分」應(yīng)視為土地出售成本
財(cái)政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)因出售土地而拆除地上房屋，該地上房屋之帳載未折減餘額，應(yīng)視為土地出售成本。 該局說明，依財(cái)政...
房地稅務(wù)
承包工程因施工延誤的罰「要這樣認(rèn)列」
財(cái)政部臺北國稅局表示，營業(yè)人承包工程因施工延誤，致發(fā)包人依工程合約對承包人處以罰款，承包人應(yīng)按工程款開立發(fā)票報(bào)繳營業(yè)稅，不得以工程款抵付逾期...
房地稅務(wù)
公司出售房地合一新制土地，繳納土增稅不得「這么做」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)出售之土地，如屬2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)或於2016年1月1日以後取得者，其交易所得應(yīng)...
房地稅務(wù)
建商注意！股利或盈余分?jǐn)偙壤?，?yīng)計(jì)算「這個(gè)科目」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)以房地、有價(jià)證券或期貨買賣為業(yè)者，其免稅所得之計(jì)算，應(yīng)依財(cái)政部訂定之「營利事業(yè)免稅所得相關(guān)成本費(fèi)用損失分?jǐn)傓k法...
房地稅務(wù)「這個(gè)情況」如何認(rèn)定房產(chǎn)持有期間及取得成本？
財(cái)政部高雄國稅局表示，個(gè)人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項(xiàng)第6款規(guī)定之配偶相互贈與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈與總額者，出售時(shí)應(yīng)...
市場快訊
遺產(chǎn)稅如因故不能如期申報(bào)者，應(yīng)申請延期
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)稅的法定申報(bào)期限為被繼承人死亡之日起6個(gè)月內(nèi)，若繼承人無法於規(guī)定期限申報(bào)者，應(yīng)該在規(guī)定申報(bào)期限屆滿前，以書面向被繼...
房地稅務(wù)
死亡前二年內(nèi)贈與配偶之財(cái)產(chǎn)「要注意」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條規(guī)定，配偶相互贈與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈與總額，無需課徵贈與稅；但贈與人若於贈與配偶事實(shí)發(fā)生後二年內(nèi)過...
房地稅務(wù)
稅捐稽征法修正，土地或房屋得為稅款擔(dān)保
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，稅捐稽徵法第11條之1條文修正案業(yè)經(jīng)總統(tǒng)2020年5月13日華總一經(jīng)字第10900049831號令公布，增加上櫃有價(jià)證...
房地稅務(wù)
建商與地主合建分售「這費(fèi)用」按比例分?jǐn)?/a>
財(cái)政部臺北國稅局表示，建設(shè)公司與地主合建分售房地，雖由建設(shè)公司取得廣告費(fèi)進(jìn)項(xiàng)憑證，該筆廣告費(fèi)依規(guī)定仍應(yīng)由建設(shè)公司與地主按房地售價(jià)比例分?jǐn)偭袌?bào)...
房地稅務(wù)
計(jì)算出售原出價(jià)取得房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得「有限制喔」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售原出價(jià)取得之房屋產(chǎn)生之所得，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定之財(cái)產(chǎn)交易所得(即非適用房地合一新制之房屋交易所...
房地稅務(wù)