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善用「配偶剩余財產(chǎn)差額分配請求權」節(jié)稅
財政部北區(qū)國稅局表示，不論是夫或妻任何一方死亡，只要死亡之一方剩餘財產(chǎn)較多，則生存且財產(chǎn)較少的配偶，可以行使「配偶剩餘財產(chǎn)差額分配請求權」，...
房地稅務
稅捐修法，將土地或房屋訂定為稅款擔保品列舉項目
財政部北區(qū)國稅局表示，稅捐稽徵法第11條之1條文修正案經(jīng)立法院會三讀通過後，業(yè)經(jīng)總統(tǒng)2020年5月13日華總一經(jīng)字第10900049831號...
房地稅務
農(nóng)用證明書有2種。不可不知
財政部北區(qū)國稅局表示，農(nóng)業(yè)主管機關核發(fā)之農(nóng)業(yè)使用證明書有二種，一種為「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，另一種為「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)...
房地稅務
公司適用房地合一新制的房地交易所得「要這么辦」
財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起施行，營利事業(yè)如在2019年間有交易屬2016年1...
房地稅務
房屋增貸利息支出，不得列報綜所稅購屋借款利息扣除額
財政部中區(qū)國稅局表示，民眾如向原貸款銀行償還購屋借款，轉向其他金融機構辦理轉貸同時增加貸款金額，因增貸金額支付之利息非屬原始購屋貸款所衍生，...
房地稅務
房屋無償供配偶設立公司使用，應計算租賃收入
財政部臺北國稅局表示，個人如將其所有房屋無償供配偶設立之公司營業(yè)使用，依法應參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，報繳所得稅。 ...
房地稅務
房屋無償「這么做」應計算租賃收入報稅
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務人常誤認為將房屋無償供他人使用，未收取租金應不用課稅，惟依所得稅法規(guī)定，將財產(chǎn)借與本人、配偶及直系親屬以外的個...
房地稅務
繼承符合這種房屋，得申報列舉扣除購屋借款利息
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人因繼承取得原符合綜合所得稅購屋借款利息列舉扣除要件之房屋，繼承過戶後如仍符合購屋借款利息列舉扣除要件者，其支...
房地稅務
公益信托，捐贈財產(chǎn)要「這動作」才能辦移轉
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務人提供財產(chǎn)，成立、捐贈或加入公益信託，該財產(chǎn)可申請不計入贈與總額或不計入遺產(chǎn)總額，由稽徵機關核給不計入贈與或遺...
市場快訊
遺產(chǎn)稅務 申請遺產(chǎn)稅延期申報規(guī)定
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人如具有正當理由不能如期申報遺產(chǎn)稅者，應於法定申報期限屆滿前，檢附相關證明文件向被繼承人戶籍所在地之國稅局申請...
房地稅務
房東注意 房屋出租「這類人」可享租賃所得減免優(yōu)惠
高雄國稅局表示，為實現(xiàn)居住正義、保障弱勢族群，鼓勵房屋所有權人將住宅提供予接受政府住宅租金補貼之弱勢家庭或其他機關辦理之住宅租金補貼者，20...
房地稅務
農(nóng)地遺產(chǎn)，如何申報減免遺產(chǎn)稅？
財政部高雄國稅局日前接獲民眾來電詢問，若遺產(chǎn)中有農(nóng)業(yè)用地時，應如何申報減免遺產(chǎn)稅？ 該局表示，遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地及...
房地稅務
老公借款 支付配偶房屋利息支出「要注意這個」
財政部高雄國稅局表示，近來接獲民眾來電詢問，預計與長跑多年的女友步入禮堂並購置一間登記以未婚妻為所有權人之房屋，當作未來2人婚後新居，個人綜...
房地稅務
被繼承人 生前出售土地「這種情形有規(guī)定」
財政部高雄國稅局表示，接獲民眾來電詢問，被繼承人生前出售土地，未辦妥土地移轉登記即死亡，死亡前尚未收取土地交易價款，該土地應如何申報遺產(chǎn)稅？...
房地稅務
提醒注意 「這類」遺產(chǎn)稅申報扣除額者，須「這樣辦理」
財政部南區(qū)國稅局表示，民眾申報遺產(chǎn)稅時，如果被繼承人配偶的剩餘財產(chǎn)少，而主張民法「配偶剩餘財產(chǎn)差額分配請求權」，就可自遺產(chǎn)總額中扣除該金額，...
房地稅務
提醒注意 繳清遺產(chǎn)稅前「可這樣」部分移轉
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務人有特殊原因必須於繳清稅款前辦理遺產(chǎn)之產(chǎn)權移轉者，得提出確切納稅保證向國稅局申請核發(fā)同意移轉證明書，再憑...
房地稅務房東注意 承租共有房屋，應「這樣」開立憑單
財政部臺北國稅局表示，扣繳單位承租共有房屋，應按各共有人之應有部分比例計算租賃所得，分別開立租賃所得扣(免)繳憑單。 該局...
市場快訊
房地合一 個人所得稅制重購退稅或扣抵規(guī)定
財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，為減輕民眾換購自住房地租稅負擔，所得稅法第1...
房地稅務
請注意 外國人贈與中華民國境內(nèi)之財產(chǎn)應課征贈與稅
財政部中區(qū)國稅局表示，外國人贈與中華民國境內(nèi)之財產(chǎn)應課徵贈與稅。該局指出，贈與稅按贈與人每年贈與總額，減除每年免稅額220萬元後之課稅贈與淨...
市場快訊
筆記起來 「這種情況」農(nóng)地免并入遺產(chǎn)課稅
財政部中區(qū)國稅局表示，依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與被繼承人之配偶、被繼承人依民法第1138條及第1140條規(guī)定之...
房地稅務