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法院判決 被繼承人往生后的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)「這樣處理」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決確定為其所有之財(cái)產(chǎn)，其遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人，應(yīng)自法院判決確定之日起6個(gè)月內(nèi)補(bǔ)申報(bào)遺產(chǎn)稅。 &n...
市場(chǎng)快訊
房東注意 「有這個(gè)約定情況」得視同租金
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等扣繳單位承租房屋，如約定由承租人代出租人負(fù)擔(dān)扣繳稅款及全民健保補(bǔ)充保費(fèi)者，該代出租人負(fù)擔(dān)之扣繳稅款...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：適用綜所稅重購(gòu)自宅稅額「雙」規(guī)定范圍
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為避免有重購(gòu)自用住宅需求的民眾，因租稅課徵而影響其重購(gòu)能力，財(cái)政部2019年11月18日臺(tái)財(cái)稅字第1080459220...
房地稅務(wù)房東注意 如符合住宅法規(guī)定，租金所得可享優(yōu)惠
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，政府為推動(dòng)社會(huì)住宅政策，鼓勵(lì)房東將房屋出租予特定族群，依住宅法第15條及第23條規(guī)定，房東將房屋出租給接受主管機(jī)關(guān)租金...
房地稅務(wù)
賠本售屋 「這個(gè)范圍內(nèi)」仍應(yīng)依限辦理申報(bào)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人交易2016年1月1日以後取得之房地，即使虧損也應(yīng)於期限內(nèi)辦理申報(bào)，如未依限申報(bào)，依所得稅法第108條之2第1項(xiàng)規(guī)...
房地稅務(wù)
舊制房地，出售應(yīng)核實(shí)申報(bào)「房屋」交易所得
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人2016年1月1日以後出售2015年12月31日以前取得且持有期間超過(guò)2年之房地，非新制房地合一所得稅課稅範(fàn)圍，應(yīng)...
房地稅務(wù)房東注意 將住宅出租予「包租業(yè)」轉(zhuǎn)租，享租稅優(yōu)惠
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，為健全租賃住宅市場(chǎng)、保障租賃當(dāng)事人權(quán)益並發(fā)展租賃住宅服務(wù)業(yè)，依2018年6月27日施行之「租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例」...
房地稅務(wù)
合建分售，應(yīng)按售價(jià)比例分?jǐn)倧V告費(fèi)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)與地主合建分售(或分成)不動(dòng)產(chǎn)建案所發(fā)生的廣告費(fèi)，除應(yīng)依照營(yíng)利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第78條規(guī)定取得相關(guān)憑證外，並...
房地稅務(wù)
符合條件「遺贈(zèng)稅」可就近國(guó)稅局臨柜申辦
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，財(cái)政部為提升服務(wù)品質(zhì)及強(qiáng)化國(guó)稅局間合作機(jī)制，陸續(xù)推動(dòng)贈(zèng)與稅及遺產(chǎn)稅跨局臨櫃申辦的便民措施，贈(zèng)與人及被繼承人為經(jīng)常居住中...
房地稅務(wù)
提醒注意 出售不動(dòng)產(chǎn)「沒(méi)賺錢」還要申報(bào)
不動(dòng)產(chǎn)交易課徵房地合一稅新制，自2016年1月1日起實(shí)施迄今已滿4年，仍有許多民眾以為不動(dòng)產(chǎn)交易虧錢不用辦理申報(bào)，直到接獲國(guó)稅局罰單時(shí)才喊冤...
房地稅務(wù)
非居住者 薪資所得適用扣繳率基準(zhǔn)「調(diào)整」囉
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，行政院勞動(dòng)部於2019年8月19日發(fā)布自2020年1月1日起，每月基本工資調(diào)整為新臺(tái)幣(下同)23,800元。扣繳義務(wù)...
市場(chǎng)快訊
建筑工地 設(shè)立工務(wù)所或接待中心，應(yīng)辦稅籍登記？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法第28條規(guī)定，營(yíng)業(yè)人之總機(jī)構(gòu)及其他固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)於開(kāi)始營(yíng)業(yè)前，分別向主管稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)稅籍登...
市場(chǎng)快訊
繼承受贈(zèng) 農(nóng)地「這情形」將追繳遺贈(zèng)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人取具農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)的農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)，向國(guó)稅局列報(bào)遺產(chǎn)稅農(nóng)業(yè)用地扣除額或申請(qǐng)核發(fā)贈(zèng)與稅不計(jì)入贈(zèng)與總...
房地稅務(wù)符合條件 遺贈(zèng)稅臨柜申報(bào)案件，跨局受理
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅跨局臨櫃申辦服務(wù)已於2019年起全面上路，對(duì)於符合特定條件之申報(bào)案件，民眾可就近至任一國(guó)稅局所屬分局、稽...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)法拍 「這原因」仍須報(bào)繳房地交易所得稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房地如屬房地交易所得稅的課徵範(fàn)圍，不論有所得或虧損，也不論自願(yuàn)或非自願(yuàn)性出售，都要記得在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起...
房地稅務(wù)提醒注意 「這件事」應(yīng)申報(bào)遺贈(zèng)稅，始得移轉(zhuǎn)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，委託人、遺贈(zèng)人、受遺贈(zèng)人或繼承人提供財(cái)產(chǎn)，成立、捐贈(zèng)或加入符合規(guī)定之公益信託者，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法相關(guān)規(guī)定向被繼承人或...
房地稅務(wù)
法院和解 移轉(zhuǎn)取得房地「所有權(quán)登記日」怎么算？
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅新制，課徵範(fàn)圍包括2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得(含...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 個(gè)人出售高爾夫球會(huì)員證屬財(cái)產(chǎn)交易
高雄國(guó)稅局提醒：個(gè)人出售高爾夫球會(huì)員證屬財(cái)產(chǎn)交易，所賺取的所得須列入綜合所得稅結(jié)算申報(bào)。 該局進(jìn)一步說(shuō)明，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)交易所得...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶的財(cái)產(chǎn)「要這樣申報(bào)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，夫妻間相互贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，免課贈(zèng)與稅，如果贈(zèng)與人於贈(zèng)與後2年內(nèi)死亡，該被繼承人(即贈(zèng)與人)死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)併...
房地稅務(wù)
提醒注意 重病期間提領(lǐng)存款小心「遺產(chǎn)課稅」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人對(duì)於被繼承人死亡前因重病無(wú)法處理事務(wù)期間提領(lǐng)之存款，如不能證明其用途者，該項(xiàng)存款仍應(yīng)列入被繼承人遺產(chǎn)總額申報(bào)...
房地稅務(wù)