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適用新制 房地合一「不論盈虧」仍應(yīng)申報(bào)
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，近日發(fā)現(xiàn)有納稅義務(wù)人交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，誤以為無(wú)交易所得就不用申報(bào)個(gè)人房地合一所得稅而遭受罰...
房地稅務(wù)
5年新高 去年買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)32萬(wàn)件，前3名區(qū)域出爐
國(guó)稅局根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料指出，2019年全國(guó)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)32萬(wàn)件為5年來(lái)新高，以桃園市桃園區(qū)最多，中壢區(qū)第二，淡水區(qū)第三，國(guó)稅局指出，房屋移轉(zhuǎn)依契稅條...
市場(chǎng)快訊
營(yíng)業(yè)人 將購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋權(quán)利義務(wù)讓與他人「要注意這個(gè)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人將購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)讓與他人所取得之收入，應(yīng)依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅。 該局說(shuō)明，依加值...
房地稅務(wù)
提醒注意 這群民眾遺產(chǎn)稅不得列「這類(lèi)」扣除額
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，經(jīng)常居住我國(guó)境外的國(guó)民及非我國(guó)國(guó)民死亡時(shí)，該被繼承人在我國(guó)境內(nèi)不論有無(wú)配偶、直系血親卑親屬(如子女)，不得自遺產(chǎn)總額中...
房地稅務(wù)
包租代管，選對(duì)業(yè)者才可享有「這個(gè)」優(yōu)惠
財(cái)政部高雄國(guó)稅局說(shuō)明，政府為鼓勵(lì)個(gè)人房東將房屋出租並保障租賃當(dāng)事人權(quán)益，透過(guò)「租屋服務(wù)事業(yè)」或「租賃住宅服務(wù)業(yè)」之包租或代管，即能享有下列個(gè)...
市場(chǎng)快訊
遺產(chǎn)稅 現(xiàn)金繳納困難「還有這個(gè)方法」
民眾來(lái)電詢問(wèn)是否遺產(chǎn)稅額只要30萬(wàn)元以上就可以申請(qǐng)實(shí)物抵繳？財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，除了稅額在30萬(wàn)元以上外，還要符合繳納現(xiàn)金確有困難的要件，...
房地稅務(wù)
房客注意 檢舉租賃所得注意事項(xiàng)
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，民眾由租屋網(wǎng)取得公開(kāi)出租資訊舉發(fā)房東涉嫌漏報(bào)房屋租賃所得逃漏稅捐，常因無(wú)法提示明確具體事證而遭免議。 ...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：今年繼承或贈(zèng)與案條件與去年相同
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依規(guī)定遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅免稅額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額金額，財(cái)政部應(yīng)於每年年底前，按消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)較上次調(diào)整之指數(shù)累計(jì)上...
房地稅務(wù)
房東注意 租賃所得租稅優(yōu)惠「不可不知」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，住宅所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受內(nèi)政部、其他地方主管機(jī)關(guān)、地方政府所辦理之住宅租金補(bǔ)貼者，或其他中央...
房地稅務(wù)
子女婚嫁 贈(zèng)與不超過(guò)「這金額」免計(jì)贈(zèng)與總額
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，結(jié)婚旺季將屆，近來(lái)常接獲民眾詢問(wèn)，贈(zèng)與子女婚嫁財(cái)物有無(wú)贈(zèng)與稅的問(wèn)題。依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第7款規(guī)定，父母在子...
房地稅務(wù)
小心受罰！出售這類(lèi)房屋，房地交易稅要記得
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，按所得稅法第4條之4規(guī)定，個(gè)人及營(yíng)利事業(yè)自2016年1月1日起交易房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之土地(以...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn) 設(shè)定抵押權(quán)「因這原因」執(zhí)行署可這么做
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人為要求分期繳納欠稅，提供第三人的不動(dòng)產(chǎn)為擔(dān)保，並完成抵押權(quán)設(shè)定登記後，嗣因該不動(dòng)產(chǎn)所有人與他人訂立租約而致影...
房地稅務(wù)
管委會(huì) 「須有這前提」才可向非住戶收費(fèi)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，公寓大廈管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)管委會(huì))為維護(hù)社區(qū)住戶品質(zhì)，對(duì)房仲業(yè)者收取帶看房屋費(fèi)(或稱(chēng)帶看費(fèi))或清潔費(fèi)，該行為與大樓停...
市場(chǎng)快訊
房地合一 課征個(gè)人所得稅認(rèn)定「這項(xiàng)」為原則
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，日前查獲納稅義務(wù)人未申報(bào)出售受贈(zèng)土地之房地合一所得稅案件，係因誤以為受贈(zèng)土地取得日為訂立贈(zèng)與契約日致未申報(bào)而受罰。 ...
房地稅務(wù)建商注意 預(yù)售屋推銷(xiāo)費(fèi)用應(yīng)「這樣認(rèn)列」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，建設(shè)公司以興建房屋出售為業(yè)，其在房屋未完成交屋前，因預(yù)售房屋所發(fā)生之推銷(xiāo)費(fèi)用，應(yīng)按遞延費(fèi)用列帳，配合房屋出售收入列為出...
市場(chǎng)快訊符合條件 遺產(chǎn)稅臨柜申報(bào)案「跨區(qū)受理」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，自2019年12月1日起，只要符合特定條件之遺產(chǎn)稅案件，不再受戶籍所在地限制，民眾可就近至任一國(guó)稅局所屬分局、稽徵所、...
房地稅務(wù)
房地合一 國(guó)稅局核定交易損失才可列報(bào)減除
南區(qū)國(guó)稅局佳里稽徵所表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易適用房地合一新制的房屋土地，申報(bào)房屋土地交易損失經(jīng)國(guó)稅局核定後，該損失金額得自該交易...
房地稅務(wù)
符合條件 繼承人可臨柜申報(bào)遺產(chǎn)稅并取得證明書(shū)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為提升為民服務(wù)品質(zhì)，符合條件的遺產(chǎn)稅案件，不受被繼承人戶籍所在地限制，繼承人可就近至全國(guó)任一國(guó)稅局所屬分局、稽徵所、服...
市場(chǎng)快訊建商注意 于外縣市設(shè)立接待中心「這狀況要注意」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，建設(shè)公司於其他縣市推出建案，該建案的工程場(chǎng)所或接待中心如有銷(xiāo)售行為，應(yīng)依法辦理稅籍登記。 該局說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
這種情況 應(yīng)由誰(shuí)辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)？
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人死亡遺有財(cái)產(chǎn)，如無(wú)指定遺囑執(zhí)行人，應(yīng)由繼承人及受遺贈(zèng)人為納稅義務(wù)人，向被繼承人戶籍所在地國(guó)稅局辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)。...
房地稅務(wù)