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提醒注意 2019繼承或贈與免稅額「這部分」與2018相同
財政部南區(qū)國稅局表示，依規(guī)定遺產(chǎn)及贈與稅免稅額、不計入遺產(chǎn)總額及各項扣除額金額，財政部應(yīng)於每年年底前，按消費者物價指數(shù)較上次調(diào)整之指數(shù)累計上...
房地稅務(wù)
提醒注意 捐贈財產(chǎn)給財團法人，要記得「先做這個」
財政部中區(qū)國稅局表示，贈與人在1年內(nèi)贈與他人之財產(chǎn)總值超過贈與稅免稅額時，應(yīng)於超過免稅額之贈與行為發(fā)生後30日內(nèi)，申報贈與稅。又捐贈財產(chǎn)予依...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 出資為他人購置不動產(chǎn)應(yīng)課征贈與稅
財政部中區(qū)國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產(chǎn)者，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3款規(guī)定應(yīng)以贈與論，並依不動產(chǎn)之公告現(xiàn)值或評定標準價格計...
房地稅務(wù)
筆記起來！不動產(chǎn)贈與發(fā)生日如何認定，何時應(yīng)申報？
財政部中區(qū)國稅局表示，邇來常接獲民眾來電詢問，以不動產(chǎn)為贈與者，其贈與行為發(fā)生日要如何認定，及應(yīng)於何時申報。該局指出，財產(chǎn)的所有人以自己的財...
房地稅務(wù)
申報移轉(zhuǎn) 公設(shè)地與既成道路「賦稅減免」不同
財政部高雄國稅局表示，公共設(shè)施保留地與無償供公眾通行之道路土地不同，兩者在租稅減免的適用效果上也不同，納稅義務(wù)人申報遺產(chǎn)稅或贈與稅時應(yīng)特別注...
房地稅務(wù)
房地交易 注意房地合一新制，正確計算營利所得
財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，營利事業(yè)出售2016年1月1日以後取得或20...
房地稅務(wù)
筆記起來！申報房地交易所得稅應(yīng)注意3大事項
財政部北區(qū)國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易2016年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或2014年1月2日(含)以後取得且持有期...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 個人介紹房地買賣取得傭金，應(yīng)申報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人取得因介紹房屋及土地買賣之傭金或酬勞金，屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)申報繳納當年度綜合所得稅。 該局說明，...
房地稅務(wù)
筆記起來！遺產(chǎn)管理人之遺產(chǎn)稅申報期限「有限制」
財政部高雄國稅局表示：遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之日起6個月內(nèi)辦理申報，但申請法院指定遺產(chǎn)管理人者，自法院指定遺產(chǎn)管理人之日起算6個月...
房地稅務(wù)
筆記起來！個人財產(chǎn)交易所得適用舊制者「應(yīng)這樣做」以免受罰！
財政部北區(qū)國稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日起實施，個人於2016年1月1日起出售屬2014年1月1日之次日以後取得，且持有期...
房地稅務(wù)
實例說明 禁止處分之房地時價經(jīng)查屬實，得核實認定
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人若有欠繳逾繳納期間之應(yīng)納稅捐，則其名下財產(chǎn)將遭禁止處分登記，其中土地按公告土地現(xiàn)值加2成、房屋按稅捐稽徵機關(guān)...
房地稅務(wù)
提醒注意 遺產(chǎn)及贈與稅網(wǎng)路申報，便利又環(huán)保
北區(qū)國稅局表示，為便利納稅義務(wù)人申報遺產(chǎn)稅，自2018年1月1日起，可透過網(wǎng)路於遺產(chǎn)稅電子申辦系統(tǒng)下載、查詢被繼承人財產(chǎn)參考資料，透過申辦系...
房地稅務(wù)
提醒注意 繳納前手出售農(nóng)地「符合這條件」可做費用減除
財政部高雄國稅局表示，個人房地合一新制課稅所得，係以房、地成交價減除原始取得成本、相關(guān)必要費用及依土地稅法規(guī)定計算之土地漲價總數(shù)額為之計算。...
房地稅務(wù)
提醒注意 重病期間提領(lǐng)現(xiàn)金不能證明用途仍應(yīng)列入遺產(chǎn)課稅
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前因重病無法處理事務(wù)期間舉債、出售財產(chǎn)或提領(lǐng)存款，而其繼承人對該項借款、價金或存款不能證明其用途者，該項借...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識 遺有自益信托農(nóng)地，遺產(chǎn)標的為權(quán)利，不適用農(nóng)地扣除額
南區(qū)國稅局表示，農(nóng)地經(jīng)依法辦理自益信託登記後，若受益人死亡，其所遺留之財產(chǎn)為享有全部信託利益之權(quán)利，即遺產(chǎn)標的為「權(quán)利」而非土地，縱該信託標...
房地稅務(wù)
請注意 今年計畫贈與財產(chǎn)給親屬者，把握最后1個月
財政部臺北國稅局表示，又到年底了，打算在2018年度贈與子女、親屬等財產(chǎn)的民眾，要把握每人每年享有贈與220萬元免課徵贈與稅之額度，在12月...
房地稅務(wù)
贈與稅 申報「有期限」，小心逾限而受罰
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條規(guī)定以贈與論課徵贈與稅之案件，請納稅義務(wù)人於收到申報通知公文後10日內(nèi)辦理申報，如逾限未申報，將...
房地稅務(wù)房地合一 不論交易有無賺錢均要辦理申報
財政部高雄國稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日施行至今，將屆滿3年，許多民眾仍誤以為出售房屋、土地有獲利才須辦理申報。然依所得稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 受領(lǐng)轉(zhuǎn)(契)作獎勵金之土地，不一定符合「這個」減免規(guī)定
財政部高雄國稅局近日接獲民眾詢問，遺產(chǎn)中的土地已取具「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，且已受領(lǐng)轉(zhuǎn)(契)作獎勵金，為何不能適用...
房地稅務(wù)
房東注意 租金所得之給付總額及扣繳稅額應(yīng)如何計算？
北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，公司行號、機關(guān)團體等承租人給付中華民國境內(nèi)居住之個人租金所得時，應(yīng)依各類所得扣繳率標準規(guī)定之扣繳率1...
房地稅務(wù)