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繼承稅務(wù) 死亡前二年內(nèi)贈與繼承人的財產(chǎn)應(yīng)并入遺產(chǎn)申報
財政部南區(qū)國稅局表示，民眾在辦理遺產(chǎn)稅申報時，除了要將被繼承人死亡時所遺財產(chǎn)列入遺產(chǎn)申報外，還要注意將被繼承人死亡前二年內(nèi)贈與給配偶、子女等...
房地稅務(wù)
筆記起來 房地合一新制虧損也要申報
南區(qū)國稅局表示，房地合一新制實施迄今已逾2年，個人交易房地如屬新制課稅範(fàn)圍，即使課稅所得為零或虧損也要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日(或房屋使用權(quán)交易日...
市場快訊
筆記起來 申報遺產(chǎn)稅「很多眉角」要注意
南區(qū)國稅局表示：繼承人申報被繼承人遺產(chǎn)稅，經(jīng)國稅局核準(zhǔn)自被繼承人遺產(chǎn)總額中扣除被繼承人之配偶依民法第1030條之1規(guī)定主張剩餘財產(chǎn)差額分配請...
房地稅務(wù)
提醒注意 拋棄繼承者「要注意這些稅賦」
南區(qū)國稅局佳里稽徵所表示：依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，被繼承人之配偶、父母及直系血親卑親屬繼承人，如為身心障礙者權(quán)益保障法規(guī)定「重度」以上身心障礙...
房地稅務(wù)
注意了！營業(yè)人壓低售屋價格，國稅局「提警告」
財政部中區(qū)國稅局表示，依加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡稱營業(yè)稅法)施行細(xì)則第21條規(guī)定，營業(yè)人以土地及其定著物合併銷售時，除銷售價格按土地...
房地稅務(wù)
轉(zhuǎn)讓虧損 「預(yù)售屋」應(yīng)如何報稅？
民眾陳先生來電詢問：其於2017年2月以800萬元買入某建案預(yù)售屋，復(fù)於2018年5月以750萬元出售該預(yù)售屋，應(yīng)如何申報財產(chǎn)交易損失？ ...
房地稅務(wù)
提醒注意 贈與兄弟姊妹農(nóng)地及公設(shè)保留地稅負(fù)大不同
財政部高雄國稅局表示，接獲民眾電話詢問贈與農(nóng)地或公共設(shè)施保留地予兄弟姊妹是否可免徵贈與稅？ 該局說明，依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38...
房地稅務(wù)
子女婚嫁 贈與財物不超過100萬元免征贈與稅
財政部高雄國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第7款規(guī)定，每一子女結(jié)婚時，如父母親各自贈與結(jié)婚子女財物總金額不超過100萬元，則不計入...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 個人出售農(nóng)地是否免申報房地合一稅？
中區(qū)國稅局表示，近日接獲不少民眾電話詢問，個人出售農(nóng)地是否免申報房地合一稅？為解決疑義，該局特別說明，個人出售的農(nóng)地，如符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第3...
房地稅務(wù)
提醒注意 工程未驗收，已交付使用，應(yīng)列報完工
南區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)承攬工程，其完工日期之認(rèn)定係依據(jù)營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條第4項規(guī)定，應(yīng)以承造工程實際完成交由委建人受領(lǐng)之日期為...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋租金支出可扣除，付款憑證要妥善保存
財政部高雄國稅局表示，在高房價時代，為減輕無殼蝸牛的負(fù)擔(dān)，房屋租金支出可列為列舉扣除的項目。納稅義務(wù)人、配偶及申報受扶養(yǎng)直系親屬在中華民國境...
房地稅務(wù)
房地合一 個人出售房地，不論盈虧均要依限申報
財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(新制)已於2016年1月1日起施行，只要是2016年1月1日起買賣或交換取得(含受贈取得)或2...
房地稅務(wù)
筆記起來 網(wǎng)路申報遺贈稅，附件可一并上傳
財政部高雄國稅局表示，為提升遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報便利性，提供更便捷之申報服務(wù)管道，自2018年7月1日起，民眾如透過網(wǎng)路辦理遺產(chǎn)稅或贈與稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！適用住宅法規(guī)定租金所得可享租稅優(yōu)惠
南區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人依2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規(guī)定將住宅出租予依規(guī)定受有機(jī)關(guān)各項租金補貼者，或依同法第23條第2...
房地稅務(wù)筆記起來 租賃收入「例外」可享綜所稅減優(yōu)惠
財政部臺北國稅局表示，個人房屋租賃收入，並非國稅局於綜合得稅結(jié)算申報期間提供查詢之所得資料，納稅義務(wù)人應(yīng)自行列報租賃所得，若符合住宅法規(guī)定另...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 配偶間贈與財產(chǎn)與遺產(chǎn)稅「有關(guān)連」
財政部中區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前兩年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定應(yīng)併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，惟依民法第1030條之1規(guī)...
房地稅務(wù)
增貸利息，不得列報購屋借款利息扣除額
財政部南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，民眾向原貸款銀行償還購屋借款，轉(zhuǎn)向其他金融機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)貸同時增加貸款金額，該增貸金額非屬原來購屋貸款，其因增額...
房地稅務(wù)
個人交易 房地合一網(wǎng)路申報 代理人憑證嘛ㄟ通
財政部北區(qū)國稅局表示，個人辦理房地合一新制申報，可至財政部電子申報繳稅服務(wù)網(wǎng)站(http://tax.nat.gov.tw)下載「個人房屋土...
房地稅務(wù)
房地合一 「房屋使用權(quán)」交易，不論盈虧都要申報
財政部北區(qū)國稅局表示，房地合一新制課徵範(fàn)圍除房屋、土地外，個人交易「2016年1月1日以後取得以設(shè)定地上權(quán)方式的房屋使用權(quán)」，亦適用新制規(guī)定...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)農(nóng)地，須符合規(guī)定始可免征遺產(chǎn)稅
財政部南區(qū)國稅局表示，繼承人依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第6款規(guī)定，以遺產(chǎn)土地作農(nóng)業(yè)使用，申請農(nóng)業(yè)用地扣除額時，除取具農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)該土...
房地稅務(wù)