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筆記起來，遺產(chǎn)稅網(wǎng)路申報可以EASY辦
財政部高雄國稅局表示，自2018年1月1日起遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人可至財政部電子申報繳稅服務(wù)網(wǎng)站(網(wǎng)址http://tax.nat.gov.tw)...
房地稅務(wù)
提醒注意 出售預(yù)售屋獲利「交易所得」小心申報
財政部南區(qū)國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來該房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，而非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是房地...
房地稅務(wù)
房東注意 依住宅法規(guī)定出租者，享「這個優(yōu)惠」
財政部南區(qū)國稅局表示，依2017年1月11日修正公布之住宅法規(guī)定，房屋所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受各項租金補貼者或出租予符...
房地稅務(wù)
提醒注意 售屋應(yīng)以實際成交價計算交易所得
南區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起出售房屋所得採舊制財產(chǎn)交易所得及新制房地合一稅並行，現(xiàn)正值2017年度綜合所得稅申報期間(2018年5...
房地稅務(wù)
房地合一 常犯7大錯誤，你忽略了幾項？
財政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日起，個人交易2016年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或2014年1月2日(含)以後取得且持有...
房地稅務(wù)
提醒注意 公司借名登記「農(nóng)地」交易「留意營業(yè)稅」
財政部北區(qū)國稅局表示，營業(yè)人購買農(nóng)地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣該未取得農(nóng)地所有權(quán)之營業(yè)人出售該農(nóng)地並取得代價，屬債權(quán)買賣行為，應(yīng)...
房地稅務(wù)請注意 2017年度出售房地，是否適用房地合一新制
財政部北區(qū)國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)自2016年1月1日起施行，營利事業(yè)出售房屋、土地，如係於2014年1月2日以後...
房地稅務(wù)
筆記起來 公司房屋經(jīng)法拍，應(yīng)「依這標準」申報營所稅
財政部中區(qū)國稅局表示，邇來發(fā)現(xiàn)有營利事業(yè)之房屋經(jīng)法院拍賣，惟營利事業(yè)未將房屋拍賣收入大於拍定日帳面價值之差額，併入當年度營利事業(yè)所得稅申報出...
房地稅務(wù)筆記起來 買屋拿到「銷貨折讓單」，賣屋時「記得這個」
財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅於2016年1月1日正式上路，如屬房地合一課稅範圍者，個人於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日或房...
房地稅務(wù)筆記起來 申報列舉扣除房貸利息「必要條件」
財政部高雄國稅局表示，納稅義務(wù)人辦理綜合所得稅結(jié)算申報，申報列舉扣除自用住宅購屋借款利息，務(wù)請於課稅年度在自用住宅地址辦竣戶籍登記，方能準予...
房地稅務(wù)
請注意 同年度長期工程應(yīng)分別計算工程成本
財政部南區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)同一年度承包多項工程，因涉及各項工程完工認列損益問題，故其工程成本應(yīng)分別計算，如混淆不清，致無法分別計算各項工...
市場快訊
房東注意 預(yù)收多年租金「報稅要注意」
民眾將房屋出租，房東為保障權(quán)益通常都會收取押金或預(yù)收租金，財政部南區(qū)國稅局表示，房東不只房租和押金利息要繳稅，即使用其他名義，只要實質(zhì)是預(yù)收...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕?不只「以小換大」還有「這個條件」
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購自用住宅之房屋，其...
房地稅務(wù)提醒注意 繼承人可「逕行申請這個」繳納遺產(chǎn)稅
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人過世時遺有銀行存款，納稅義務(wù)人欲以遺產(chǎn)中之銀行存款繳納遺產(chǎn)稅，可由部分繼承人向所轄國稅局稽徵機關(guān)提出申請，免經(jīng)...
房地稅務(wù)
提醒注意！「公益出租人」每屋每月享1萬元租金免稅額
財政部中區(qū)國稅局表示，「住宅法」增訂的「公益出租人」租金收入每屋每月享有不超過1萬元免稅額，將自2018年5月申報2017年度綜合所得稅時首...
市場快訊
提醒注意 個人出售預(yù)售屋，所得應(yīng)列報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人於年度中出售預(yù)售屋屬財產(chǎn)交易損益，應(yīng)依所得稅法第71條規(guī)定，辦理綜合所得稅結(jié)算申報。 該局說明，...
房地稅務(wù)
筆記起來 繼承人如何以被繼承之存款繳遺產(chǎn)稅
財政部臺北國稅局表示，繼承人申請以被繼承人存放於金融機構(gòu)之存款繳納遺產(chǎn)稅，可比照遺產(chǎn)及贈與稅法第30條第7項多數(shù)決規(guī)定，由繼承人過半數(shù)及其應(yīng)...
房地稅務(wù)
申報遺產(chǎn) 主張扣除「配偶剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)」要注意
財政部北區(qū)國稅局表示，繼承人申報被繼承人遺產(chǎn)稅，主張依民法第1030條之1規(guī)定扣除生存配偶剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)之金額，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第...
房地稅務(wù)
筆記備份 受贈農(nóng)地回贈原贈與人后再行出售「要注意」
財政部中區(qū)國稅局表示：農(nóng)業(yè)用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農(nóng)地農(nóng)用5年。惟如將受贈農(nóng)地於列管期間內(nèi)又回贈原贈與人，...
房地稅務(wù)
筆記起來 營業(yè)人繳納承租房屋水電費，要注意這個
財政部南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人繳納承租房屋之水、電等公用事業(yè)費用，自繳費通知單或已繳費憑證抬頭為2018年7月以後，就不能再以出租人名義之統(tǒng)一...
房地稅務(wù)