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提醒注意 包租公(婆)賺租金，別忘了「這個」喔
財政部臺北國稅局表示，近來常接獲民眾詢問，俗稱包租公(婆)之個人出租房屋，應(yīng)如何申報所得稅？ 該局指出，個人房東將房屋出租...
房地稅務(wù)
筆記起來 個人土地出租收入，可減除「這項」
財政部高雄國稅局近來接獲轄內(nèi)民眾來電詢問，個人將名下多筆土地出租供他人使用或營業(yè)，雙方簽訂租用土地契約，惟部分土地自行建有簡單之鐵皮或圍籬建...
房地稅務(wù)
提醒注意 購買農(nóng)地未過戶即轉(zhuǎn)售獲利，綜所稅要申報
財政部高雄國稅局表示，最近查核，發(fā)現(xiàn)有甲、乙君共同出資購買農(nóng)地，登記於乙君名下，2015年甲君出售其按出資比例計算應(yīng)持分之農(nóng)地，獲利130萬...
房地稅務(wù)
單筆遺產(chǎn) 農(nóng)地部分未農(nóng)用，有條件辦理農(nóng)地扣除額
財政部國稅局表示，被繼承人死亡時所遺單筆農(nóng)業(yè)用地部分面積未作農(nóng)業(yè)使用，繼承人於辦理繼承登記前，得先行申請土地標(biāo)示分割登記，分割後個別農(nóng)業(yè)用地...
房地稅務(wù)
地方代志 南區(qū)國稅接地氣，南市民眾添便利
臺南市的民眾申辦國稅及地方稅業(yè)務(wù)更便利了，財政部南區(qū)國稅局安南稽徵所從2017年10月23日起，搬到臺南市安南區(qū)安中路3段139號，與臺南市...
區(qū)域情報
筆記起來 二親等財產(chǎn)買賣，未提付款證明，應(yīng)課贈與稅
財政部國稅局表示，遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第6款規(guī)定，二親等以內(nèi)親屬間財產(chǎn)之買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅。但當(dāng)事人能提出支付價款之確實(shí)證明，且...
房地稅務(wù)
權(quán)利交易 容積移轉(zhuǎn)未過戶即出售「要繳這個稅」
財政部臺北國稅局表示，個人向土地所有權(quán)人購買容積權(quán)益，未辦理過戶即出售予第三者，核屬權(quán)利交易性質(zhì)，應(yīng)申報財產(chǎn)交易所得課徵所得稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
筆記起來 個人房地交易所得稅申報常見5大錯誤
財政部南區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得，或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承人得以被繼承人存款繳納遺產(chǎn)稅
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人如欲以被繼承人所遺銀行存款繳納遺產(chǎn)稅時，得於繳納期限內(nèi)向國稅局申請，免由納稅義務(wù)人另行提供納稅保證，但同意移...
房地稅務(wù)
合建分屋，應(yīng)按換入土地及換出房屋之市價從高開立發(fā)票
財政部北區(qū)國稅局表示，營業(yè)人與地主合建分屋，除地主自始至終均未曾列名為起造人，且建方於房屋興建完成辦理總登記後，始將地主應(yīng)分得房屋之所有權(quán)移...
房地稅務(wù)
提醒注意！「增貸」利息支出，綜所稅可申報嗎？
財政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法有關(guān)購屋借款利息扣除額之規(guī)定，納稅義務(wù)人向金融機(jī)構(gòu)借款用以「購置」自用住宅所支付之利息，方可列報扣除，如因轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 合建分售之廣告費(fèi)「如何計算申報」
財政部北區(qū)國稅局表示，依據(jù)營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第78條第1款第11目規(guī)定，營建業(yè)合建分售(或分成)之廣告費(fèi)，應(yīng)由地主與建主按其售價比例分?jǐn)?..
房地稅務(wù)
遺贈稅 網(wǎng)路申報也可使用健?？敖鹑趹{證
財政部高雄國稅局表示，為加強(qiáng)便民服務(wù)，自2017年7月1日起，辦理遺產(chǎn)及贈與稅申報除可使用自然人憑證，也可以使用健?？敖鹑趹{證辦理申報。 ...
房地稅務(wù)
國稅局：承攬工程應(yīng)依工程合約總價開立發(fā)票
南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人承包工程因而取得原建物拆除後可用資源，不得以扣除該工程拆除物價值折抵後結(jié)算金額開立統(tǒng)一發(fā)票，仍應(yīng)以工程總價開立統(tǒng)一發(fā)票...
市場快訊筆記起來，父母于子女婚嫁時所贈財物「有限額的免稅」
財政部高雄國稅局表示，父母於子女婚嫁時所贈與之財物，父母各自贈與該子女價值在新臺幣100萬元以下之財物，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第7款...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 佃農(nóng)領(lǐng)取三七五租約補(bǔ)償「小心申報所得」
財政部高雄國稅局表示，三七五耕地租約之承租人因地主收回耕地，而依平均地權(quán)條例規(guī)定取得之補(bǔ)償費(fèi)，屬所得稅法第14條第3項規(guī)定之變動所得，應(yīng)以其...
房地稅務(wù)如實(shí)申報 生存配偶財產(chǎn)債務(wù)，行使剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)
財政部高雄國稅局表示，依民法第1030條之1規(guī)定，法定財產(chǎn)制關(guān)係消滅時，夫或妻現(xiàn)存之婚後財產(chǎn)(除因繼承或其他無償取得之財產(chǎn)及撫慰金外)，扣除...
房地稅務(wù)
提醒注意 二親等以內(nèi)財產(chǎn)買賣，應(yīng)課贈與稅？
財政部臺北國稅局表示，邇來常有民眾向國稅局詢問，二親等以內(nèi)親屬間(如兄弟姊妹)財產(chǎn)之買賣應(yīng)否辦理贈與稅申報及課徵贈與稅？ ...
房地稅務(wù)
提醒注意 管委會如有營收，應(yīng)辦營利所得結(jié)算申報
國稅局表示，公寓大廈管理委員會除對住戶收取公共基金及相關(guān)管理費(fèi)用外，若另有如頂樓出租架設(shè)基地臺、外牆出租廣告或停車位租給住戶以外之人使用等營...
趨勢報導(dǎo)
提醒注意 請多利用遺贈稅電子申辦系統(tǒng)申報
財政部高雄國稅局表示，為便利納稅義務(wù)人向財政部各地區(qū)國稅局辦理遺產(chǎn)及贈與稅申報，財政部於2011年9月1日發(fā)布「遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦作業(yè)要點(diǎn)...
房地稅務(wù)