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同申報(bào)戶，非直系親屬房租支出如何申報(bào)？
臺(tái)南市蔡先生來(lái)電詢問(wèn)，同一綜合所得稅申報(bào)戶內(nèi)列報(bào)扶養(yǎng)親屬在國(guó)內(nèi)租屋所支付的房租，是否都可以列舉扣除？ 財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示...
房地稅務(wù)
共同出資 隱名合伙買地，出售時(shí)「稅」怎么算？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，數(shù)人合夥共同出資購(gòu)地，將土地登記在其中一人名下，嗣後土地出售，隱名合夥人按出資比例所分配價(jià)款，於減除成本及必要費(fèi)用後之餘額...
房地稅務(wù)
小心被罰！出售受贈(zèng)取得房地，應(yīng)申報(bào)交易所得稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售受贈(zèng)取得依新制課徵所得稅之房屋、土地，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除受贈(zèng)時(shí)之房屋評(píng)定現(xiàn)值及公告土地現(xiàn)值按政府發(fā)布之消...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！房地交易減除成本有7項(xiàng)目可列計(jì)
民眾詢問(wèn)，個(gè)人交易新制課稅範(fàn)圍的房屋、土地，除原始取得成本外，還有哪些支出亦可以列入房屋、土地的成本？國(guó)稅局表示，房地交易減除成本有7大項(xiàng)目...
房地稅務(wù)
房地合一 弄清楚自住房地租稅優(yōu)惠3條件
房地合一制度下，什麼是自住房地租稅優(yōu)惠？財(cái)政部國(guó)稅局表示，新制下，個(gè)人交易自住的房屋、土地，符合3項(xiàng)條件，課稅所得400萬(wàn)元以內(nèi)者免納所得稅...
房地稅務(wù)
婚嫁贈(zèng)與 100萬(wàn)元以內(nèi)免征贈(zèng)與稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，適逢農(nóng)曆過(guò)年結(jié)婚旺季，近來(lái)常接獲民眾詢問(wèn)，有關(guān)贈(zèng)與子女婚嫁時(shí)之財(cái)物如何課稅等問(wèn)題。依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第7款規(guī)定...
房地稅務(wù)地政知識(shí) 共有物租賃所得，按共有人應(yīng)有部分計(jì)算
財(cái)政部國(guó)稅局表示，共有物出租，其租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算，屬個(gè)人共有人者應(yīng)併入其綜會(huì)所得總額，課徵綜合所得稅。如未依規(guī)定申報(bào)租賃所...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 非自愿性因素出售2年以內(nèi)房屋，「稅」有例外
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)常接獲納稅義務(wù)人來(lái)電，主張申報(bào)持有期間在2年以下之「?jìng)€(gè)人房屋土地交易所得稅」時(shí)，已自行適用因調(diào)職、非自願(yuàn)離職或其他...
房地稅務(wù)
提醒注意 自有房屋無(wú)償供人使用，小心「稅」上身
財(cái)政部國(guó)稅局表示，民眾若將自己的房屋免費(fèi)借給朋友使用，但友人在此屋設(shè)立商號(hào)、公司或執(zhí)行業(yè)務(wù)等營(yíng)業(yè)活動(dòng)或行為時(shí)，依規(guī)定仍須依照當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)...
房地稅務(wù)
地政法令 查詢被繼承人「部分」贈(zèng)與資料，免戶籍謄本
為配合政府服務(wù)流程改造，南區(qū)國(guó)稅局積極推動(dòng)申辦查詢免附戶籍謄本之便民服務(wù)措施，凡民眾至該局所屬各分局、稽徵所之全功能櫃臺(tái)申辦「被繼承人財(cái)產(chǎn)、...
房地稅務(wù)稅捐常識(shí) 房屋遭法院拍賣，交易所得應(yīng)何時(shí)報(bào)稅？
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋，其財(cái)產(chǎn)交易所得歸屬年度是以房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日所屬年度為準(zhǔn)，但如果是遭法院拍賣，則是以買受人(即拍定人)...
房地稅務(wù)提醒注意！銷售持有2年內(nèi)房地「過(guò)戶日期」很重要
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，銷售持有期間在2年以內(nèi)，且簽約日屬2015年12月31日以前，並於2016年1月1日以後完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之不動(dòng)產(chǎn)，非...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！「合建分售」廣告費(fèi)「如何分?jǐn)倛?bào)稅」
國(guó)稅局表示，建設(shè)公司與地主合作建屋(含合建分成、合建分售及合建分屋等)出售，由建設(shè)公司取得的廣告費(fèi)進(jìn)項(xiàng)憑證是否可以全數(shù)由建設(shè)公司持向國(guó)稅局申...
房地稅務(wù)
專題講座 房地合一稅之實(shí)務(wù)解析
新北市瑞芳地政事務(wù)所訂於2017年2月21日下午14時(shí)30分至16時(shí)30分假該所3樓會(huì)議室舉辦「房地合一稅之實(shí)務(wù)解析」專題講座，特別邀請(qǐng)財(cái)政...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來(lái)！房地交易所得，逾期自動(dòng)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳免罰
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實(shí)施，個(gè)人應(yīng)於交易房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日或房屋使用權(quán)交易日之次日起算30...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 出售2014/01/01的房屋，應(yīng)申報(bào)交易所得
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：所得稅法規(guī)定，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時(shí)，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項(xiàng)...
房地稅務(wù)
佃農(nóng)取得之補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)申報(bào)綜所稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，佃農(nóng)承租之耕地，經(jīng)出租人收回終止租約所領(lǐng)取之補(bǔ)償費(fèi)，依所得稅法第14條第3項(xiàng)規(guī)定，耕地出租人收回耕地，而依平均地權(quán)條例...
房地稅務(wù)公設(shè)保留地「免稅贈(zèng)」？受贈(zèng)對(duì)象有規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)有納稅義務(wù)人詢問(wèn)兄長(zhǎng)贈(zèng)與公共設(shè)施保留地予胞弟，應(yīng)具備何項(xiàng)文件，是否免徵贈(zèng)與稅。 該局表示，贈(zèng)與公...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！未依限期分期繳納遺產(chǎn)或贈(zèng)與稅，將無(wú)法再分期繳納
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人申請(qǐng)分期繳納遺產(chǎn)或贈(zèng)與稅，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)後，如納稅義務(wù)人其中一期應(yīng)納稅額未於繳納期限內(nèi)繳納，稽徵機(jī)關(guān)將就未繳清餘...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！因購(gòu)屋取得違約金收入應(yīng)合并申報(bào)綜所稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人買受房地，因出賣人違約，而受領(lǐng)之違約金，核屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第10類之其他所得，應(yīng)以該項(xiàng)收入額減除成本及必要...
房地稅務(wù)