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提醒注意！買農(nóng)地贈(zèng)與子女不一定免稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人贈(zèng)與自己名下之農(nóng)地予子女，是免納贈(zèng)與稅，但如係向他人購(gòu)買農(nóng)地，而直接登記在子女名下者，屬遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第3...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！遺產(chǎn)申報(bào)勿慌亂，5步驟依序來(lái)
民眾陳小姐來(lái)電詢問(wèn)，家人過(guò)世了，要先到國(guó)稅局調(diào)遺產(chǎn)清單嗎？財(cái)政部國(guó)稅局表示，家中有親人亡故，不用急著來(lái)國(guó)稅局申請(qǐng)親人遺產(chǎn)清單，整體而言有5大...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！房屋「無(wú)償」供他人營(yíng)業(yè)，要申報(bào)租金收入
納稅義務(wù)人陳小姐詢問(wèn)，將自家房屋借給朋友開(kāi)飲料店，是否仍應(yīng)申報(bào)租金收入？ 財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人將財(cái)產(chǎn)無(wú)償借與他人供...
房地稅務(wù)
提醒注意！配偶贈(zèng)房「新制」、「舊制」稅有差
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人常詢問(wèn)個(gè)人於2016年1月1日後出售配偶贈(zèng)與之房地是否屬於所得稅法第4條之4規(guī)定(以下稱房地合一新制)之課稅範(fàn)圍...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！出售繼承房地，報(bào)稅適用舊制？新制？
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡(jiǎn)稱新制)已自2016年1月1日起開(kāi)始施行，個(gè)人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！贈(zèng)農(nóng)地或公設(shè)地予媳婦，免贈(zèng)與稅？
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，接獲民眾電話詢問(wèn)贈(zèng)與農(nóng)地或公共設(shè)施保留地予媳婦是否可免徵贈(zèng)與稅？ 該局說(shuō)明，依據(jù)都市計(jì)畫法第50條之1規(guī)定，贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！遺產(chǎn)稅申報(bào)常見(jiàn)10大「地雷」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，為避免遺產(chǎn)稅申報(bào)疏漏遭補(bǔ)稅處罰，列舉10大常見(jiàn)錯(cuò)誤或疏漏態(tài)樣，提醒繼承人如期誠(chéng)實(shí)及正確完成申報(bào)納稅。 ...
區(qū)域情報(bào)筆記起來(lái)！再轉(zhuǎn)繼承的財(cái)產(chǎn)可減免遺產(chǎn)稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，同一筆財(cái)產(chǎn)如因短時(shí)期內(nèi)連續(xù)繼承，其遺產(chǎn)稅有減免的規(guī)定，以免因一再課稅而加重納稅義務(wù)人的負(fù)擔(dān)。依據(jù)遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第16條...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！交易房地應(yīng)保留成本及費(fèi)用「合法憑證」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，近年來(lái)因房?jī)r(jià)高漲，民眾選擇購(gòu)置中古屋，或?qū)⒗^承或受贈(zèng)取得之中古屋加以整修。此時(shí)，應(yīng)注意取具並保存合法憑證，嗣後如換屋出...
房地稅務(wù)佃農(nóng)領(lǐng)取三七五耕地租約補(bǔ)償?shù)?，如何申?bào)綜所稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，三七五耕地租約之承租人因耕地出租人收回耕地，而自地主取得土地以為補(bǔ)償，應(yīng)以該土地取得年度之公告土地現(xiàn)值為時(shí)價(jià)折算補(bǔ)償費(fèi)...
房地稅務(wù)
日租套房！銷售額達(dá)營(yíng)業(yè)稅要件者，應(yīng)課征營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，近年來(lái)外籍旅客來(lái)臺(tái)自由行人數(shù)增加及國(guó)內(nèi)旅遊風(fēng)氣盛行，致使「日租套房」的興起，目前經(jīng)查發(fā)現(xiàn)部分個(gè)人透過(guò)訂房網(wǎng)站或日租套房...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！被繼承人死亡時(shí)有欠稅，由代繳義務(wù)人代繳
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人甲君死亡時(shí)尚有滯欠稅捐，原經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)以其繼承人乙君為代繳義務(wù)人發(fā)單補(bǔ)徵，惟因逾限繳期限尚未繳納，且乙君於繳清...
房地稅務(wù)未提成本！捐贈(zèng)公設(shè)保留地，以公告現(xiàn)值16％計(jì)算
南區(qū)國(guó)稅局表示，財(cái)政部於2016年7月27日修正公布所得稅法第17條之4規(guī)定，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬以非現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)捐贈(zèng)政府、國(guó)防、勞軍、...
房地稅務(wù)
提醒注意！計(jì)劃今年贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給親屬者，剩最后1個(gè)月
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局提醒，計(jì)劃在2016年度贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給親屬之民眾，要把握最後的1個(gè)月。 臺(tái)北國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第22...
房地稅務(wù)請(qǐng)注意！洽辦9項(xiàng)國(guó)稅業(yè)務(wù)免附戶、地籍謄本
為配合政府推動(dòng)全面謄本減量政策，北區(qū)國(guó)稅局特別於網(wǎng)站(www.ntbna.gov.tw)建置熱門焦點(diǎn)「書證謄本減量專區(qū)」，提供免附戶、地籍謄...
房地稅務(wù)
不良債權(quán)！交易過(guò)程，有些「稅」要注意喔
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人向資產(chǎn)管理公司或金融機(jī)構(gòu)購(gòu)入債權(quán)，嗣於向法院聲請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人之抵押物時(shí)，參與拍賣或聲明承受該抵押物，並以所持有之...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！出售繼承的房地，課稅期間「雙規(guī)定」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範(fàn)圍，僅房屋部分之...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅網(wǎng)路申辦代理人E起來(lái)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，有鑑於民眾之遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅申報(bào)案件多委託地政士等專業(yè)人士或有經(jīng)驗(yàn)之個(gè)人代理申報(bào)，為落實(shí)便民服務(wù)，提升稽徵機(jī)關(guān)為民服務(wù)品...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！房地交易所得稅申報(bào)常見(jiàn)5大錯(cuò)誤
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！繼承土地直接登記給子女，應(yīng)申報(bào)贈(zèng)與稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，分配第一代遺產(chǎn)時(shí)，將土地直接登記予第三代，實(shí)質(zhì)上是第二代將應(yīng)分得之財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與第三代，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第4條第2款規(guī)定，...
房地稅務(wù)