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保護(hù)財(cái)產(chǎn)！身分證遭冒用，立即申請(qǐng)限制查調(diào)財(cái)產(chǎn)
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，民眾之身分證件如因遺失、遭竊，有遭人冒用、變?cè)熘輹r(shí)，為保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)所得資料之安全，民眾可持身分證正本親至各地區(qū)國稅局...
安全家居
買賣實(shí)例！這種「贈(zèng)與、繼承」交易，可免征奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，財(cái)政部日前發(fā)布有關(guān)特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅類型，其中第1...
房地稅務(wù)
買賣實(shí)例！這種「分次過戶」交易，可免征奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，財(cái)政部於2015年10月12日發(fā)布有關(guān)特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵...
房地稅務(wù)
住在一起！夫妻無分居卻分別報(bào)稅，遭補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部國稅局表示，納稅義務(wù)人與配偶無分居之事實(shí)，卻分開辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，致短漏應(yīng)申報(bào)課稅所得額或應(yīng)納稅額者，除依法補(bǔ)稅外，尚須依所得稅...
房地稅務(wù)
筆記下來！預(yù)售屋的廣告費(fèi)應(yīng)列為遞延費(fèi)用
建商推出新建案時(shí)，通常會(huì)強(qiáng)打廣告，希望藉由廣告效果打響知名度以提高房屋預(yù)售成數(shù)。國稅局表示這些廣告費(fèi)，在預(yù)售年度必須列為遞延費(fèi)用，等到完成交...
市場(chǎng)快訊
辦理遺產(chǎn)、贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，應(yīng)檢附納稅證明
財(cái)政部國稅局表示，地政機(jī)關(guān)及其他政府機(jī)關(guān)或公私事業(yè)辦理遺產(chǎn)或贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，應(yīng)通知當(dāng)事人繳附由稽徵機(jī)關(guān)核發(fā)之納稅證明書等相關(guān)證明文...
房地稅務(wù)
低于行情！約定租金較「均值」低，小心被追稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，約定之租金，顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈?，稽徵機(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹫{(diào)整計(jì)算租賃收入，繳納所得稅。 國稅局指...
房地稅務(wù)繳稅壓力！可申請(qǐng)延期或分期繳納嗎？
如期繳納稅捐是納稅義務(wù)人應(yīng)盡的義務(wù)，但是，納稅義務(wù)人如有特殊原因而無法在期限內(nèi)繳納，或者是無法一次繳清稅款時(shí)，可否申請(qǐng)延期或分期繳納稅款呢？...
房地稅務(wù)
新制上路，國稅局密集分眾宣導(dǎo)房地合一
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，房地合一課稅新制將自2016年1月1日起施行，為使納稅義務(wù)人瞭解新制，該局除規(guī)劃多元方式的宣導(dǎo)外，更本於愛心辦稅的服務(wù)...
房地稅務(wù)
都市農(nóng)地！2年內(nèi)移轉(zhuǎn)，取得「證明書」免奢侈稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：特種貨物及勞務(wù)稅條例(俗稱奢侈稅)，係對(duì)300萬元以上汽車、私人飛機(jī)、遊艇；50萬元以上的高級(jí)俱樂部、高爾夫球證、家具等均加徵...
房地稅務(wù)
閃躲稅法，無償取得應(yīng)稅土地，會(huì)被國稅局逮到的
財(cái)政部國稅局表示，邇來查獲多起納稅義務(wù)人聽從代理人規(guī)劃利用應(yīng)稅土地及免稅之公共設(shè)施保留地創(chuàng)設(shè)共有關(guān)係，再經(jīng)由共有土地分割及分配方式，巧取安排...
房地稅務(wù)
追討成功！欠稅人蓄意隱匿或處分財(cái)產(chǎn)，被國稅局抓到
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，為積極追討欠稅，除對(duì)欠稅人辦理財(cái)產(chǎn)禁止處分及限制出境等保全措施外，若發(fā)現(xiàn)欠稅人有隱匿或移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)，除運(yùn)用民事訴訟程序追討...
房地稅務(wù)國稅局：借名登記他人名下未取得所有權(quán)土地再出售，遭處罰
財(cái)政部國稅局表示，營業(yè)人出售已取得所有權(quán)之土地，其增益免納所得稅，並應(yīng)於營利事業(yè)所得稅申報(bào)時(shí)載明於損益及稅額計(jì)算表第101欄「免徵所得稅之出...
房地稅務(wù)
房地合一！所得稅申報(bào)，可扣除成本費(fèi)用
國稅局表示，房地合一2016年1月1日正式上路，個(gè)人房屋、土地交易所得要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記或房屋使用權(quán)完成交易的次日起算30天內(nèi)申報(bào)並繳納所得...
房地稅務(wù)
查核重點(diǎn)！高價(jià)低報(bào)房地成交價(jià)，難逃奢侈稅！
民眾銷售持有期間在2年內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)，若刻意以「高價(jià)低報(bào)」或與「時(shí)價(jià)偏低之價(jià)格」申報(bào)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)而無正當(dāng)理由，將被國稅局列...
房地稅務(wù)
公司老板！將自有房屋作營業(yè)使用，租金得「算仔細(xì)」
財(cái)政部國稅局表示，房屋所有權(quán)人將房屋借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，繳納所...
房地稅務(wù)
出售房屋，應(yīng)就實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋未依實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)綜合所得稅，嗣經(jīng)國稅局通知輔導(dǎo)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳，應(yīng)依規(guī)定於期限內(nèi)誠實(shí)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳，倘逾期...
房地稅務(wù)
要搞清楚！房地合一課稅「新制VS.舊制」
財(cái)政部國稅局表示，為健全不動(dòng)產(chǎn)稅制，促進(jìn)租稅公平，總統(tǒng)於2015年6月24日公布所得稅法部分條文修正，自2016年1月1日起交易房屋、房屋及...
房地稅務(wù)記得備份！個(gè)人房屋土地交易所得稅試算程式，上架囉
房地合一課徵所得稅新制將自2016年1月1日起上路，財(cái)政部國稅局豐原分局為方便民眾自行試算房屋土地交易所得稅，特別針對(duì)個(gè)人買賣房地交易所得稅...
房地稅務(wù)
國稅局：繼承人延誤或不申報(bào)遺產(chǎn)稅恐吃大虧
財(cái)政部高雄國稅局表示，不少繼承人因遺產(chǎn)分配有歧見，延誤遺產(chǎn)稅之申報(bào)及繳納，致被裁處罰鍰及加徵滯納金、滯納利息。建議民眾，遺產(chǎn)分配爭(zhēng)議擺一邊，...
房地稅務(wù)