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要記??！奢侈稅采自行申報繳納，國稅局不主動發(fā)單通知
財政部臺北國稅局表示，近來查獲民眾購買房地，持有期間未滿2年即出售，且不符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款之排除規(guī)定，未於...
房地稅務(wù)
財政部重新核釋繳稅擔(dān)保標(biāo)的估價7原則
財政部中區(qū)國稅局表示，財政部已於2014年11月7日重新核釋納稅義務(wù)人以土地、已辦妥建物所有權(quán)登記之房屋提供繳稅擔(dān)?；驗槎惥璞Ｈ珮?biāo)的時，土地...
市場快訊
租金偏低！即便契約經(jīng)過公證，稽征機(jī)關(guān)也會「主動翻案」
財政部高雄國稅局表示，財產(chǎn)出租，其約定之租金，顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)為低者，稽徵機(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)調(diào)整計算租賃收入，至於土地之當(dāng)?shù)匾话?..
房地稅務(wù)
繼承人可申請以被繼承人之銀行存款繳納遺產(chǎn)稅
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人繳納稅款確有困難、不能一次繳納現(xiàn)金時，如被繼承人遺有銀行存款，納稅義務(wù)人得於繳納期限內(nèi)向國稅局申請以被...
房地稅務(wù)
銷售夫妻間贈與之不動產(chǎn)，持有期間計算有「眉角」
財政部中區(qū)國稅局表示，近來常有民眾詢問銷售自配偶贈與取得之不動產(chǎn)，或自配偶贈與取得不動產(chǎn)，嗣後又回贈給配偶，則配偶出售該不動產(chǎn)之持有期間應(yīng)如...
市場快訊
算清楚！夫或妻銷售婚前取得不動產(chǎn)，奢侈稅怎么課？
陳小姐來電詢問：其於2013年12月購買1間小套房供自住使用，嗣於2015年1月10日因結(jié)婚而遷入其配偶所有之公寓，因該套房已無使用需求，為...
房地稅務(wù)
要記住！提供資金供子女繳納貸款，涉及贈與
甲君電詢南區(qū)國稅局，若逐年以免稅額度贈與現(xiàn)金，供子女支付購屋頭期款，嗣後再提供現(xiàn)金供子女償還貸款本息，是否即符合以子女名義貸款要件，無需辦理...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈與配偶財產(chǎn)，應(yīng)并入遺產(chǎn)總額課稅
夫妻間相互贈與之財產(chǎn)，依法免納贈與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定仍應(yīng)併計被繼承人遺產(chǎn)課徵遺產(chǎn)稅...
房地稅務(wù)
朱立倫主持錦和派出所暨稽征所共構(gòu)大樓動土典禮
新北市警察局中和第二分局錦和派出所暨財政部北區(qū)國稅局中和稽徵所新建工程2015年2月12日動土，新北市長朱立倫到場主持開工典禮，並恭喜警察及...
區(qū)域情報
別輕忽！遺產(chǎn)總額雖未超過免稅額，仍要申報遺產(chǎn)稅
臺南新市區(qū)的陳先生來電詢問，其父親於2015年1月過世，名下僅遺有公告現(xiàn)值400萬元土地一筆、銀行存款150萬元及日常生活代步用車齡15年國...
房地稅務(wù)
農(nóng)地或公設(shè)地，被繼承人遺產(chǎn)登記他人名下，并入遺產(chǎn)稅
財政部臺北國稅局表示，被繼承人遺產(chǎn)中有登記於他人名下之農(nóng)地或公共設(shè)施保留地，仍應(yīng)計課遺產(chǎn)稅。 該局說明，按農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第3...
房地稅務(wù)
四大變革！奢侈稅條例部分條文于2015年修正施行
為落實特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例抑制短期投機(jī)及穩(wěn)定房市之立法目的、健全產(chǎn)業(yè)發(fā)展及維護(hù)租稅公平，立法院三讀通過「奢侈稅條例第2條、第5...
市場快訊
國稅局：大樓管理公司收取管理費(fèi)應(yīng)全數(shù)報繳營業(yè)稅
大樓管理顧問公司與管理人員間如有僱傭關(guān)係，則其向大樓住戶或管理委員會收取的費(fèi)用，非屬代收代付性質(zhì)，係屬收入的一部分，應(yīng)依法課徵營業(yè)稅。 &...
市場快訊
國稅局：容積移轉(zhuǎn)所獲利益，財產(chǎn)交易所按實申報
近來土地容積移轉(zhuǎn)交易熱絡(luò)，國稅局提醒，非送出基地之土地所有權(quán)人出售土地容積權(quán)益而有獲利者，應(yīng)申報財產(chǎn)交易所得，仲介買賣容積移轉(zhuǎn)者也應(yīng)據(jù)實申報...
房地稅務(wù)
國稅局：北市房租標(biāo)準(zhǔn)貼近實際行情，租金「高報低」小心被抓
財政部國稅局表示，房屋所有人出租房屋，應(yīng)誠實申報租賃收入，財產(chǎn)借與他人使用，除確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，凡未申報租金或申報租金偏...
房地稅務(wù)
銷售配偶贈與之不動產(chǎn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間合并計算
財政部北區(qū)國稅局表示，以往銷售配偶贈與之不動產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第3條第3項規(guī)定持有期間之計算，係自受贈取得登記日起算，但目前持有期間...
房地稅務(wù)
別再犯了！奢侈稅常犯的19個狀況，認(rèn)真筆記起來
財政部國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例自2011年6月1日起實施迄今已滿3年，為避免民眾不諳奢侈稅條例規(guī)定，未申報繳納奢侈稅遭...
房地稅務(wù)
又被抓到！低報銷售價格規(guī)避奢侈稅，補(bǔ)稅+處罰
財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例第18條第1項規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售房屋、土地，未依規(guī)定申報或申報之銷售價格較時價偏低而...
房地稅務(wù)
祭祀公業(yè)處分土地收益2大稅務(wù)征免要仔細(xì)了解
國稅局表示，最近接獲民眾電話詢問祭祀公業(yè)處分土地之稅務(wù)徵免疑義。國稅局說明，依據(jù)財政部1986年3月21日臺財稅第7530447號函核釋，祭...
房地稅務(wù)
偷雞摸狗！三角移轉(zhuǎn)隱匿土地交易所得被抓到
財政部國稅局表示，公司利用個人出售土地免納所得稅之規(guī)定，取巧安排以三角移轉(zhuǎn)方式，低價出售土地予個人，再由個人高價轉(zhuǎn)售予實際買受人，藉以隱匿土...
房地稅務(wù)