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房東注意！全民健康保險之補充保費可視為租金
財政部臺北國稅局表示，按所得稅法第88條及財政部48臺財稅發(fā)字第01035號令規(guī)定，租賃雙方如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務(wù)或代出租人...
房地稅務(wù)
個人將房屋無償供兄弟姊妹使用也要繳稅
南區(qū)國稅局表示，個人將財產(chǎn)借與他人(指納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個人或法人)使用，依所得稅法第14條規(guī)定，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)...
房地稅務(wù)2年內(nèi)重購自用住宅 所得稅可扣抵或退還
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅之房屋，所繳納該財產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，如符合一定條件者，可申報扣抵應(yīng)納稅額或退還。 ...
房地稅務(wù)
豁免條款！出售繼承分割遺產(chǎn)，無須課征奢侈稅
財政部南區(qū)國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)規(guī)定，銷售因繼承或受遺贈取得之不動產(chǎn)，非屬奢侈稅規(guī)範之特種貨物，不課徵奢侈稅。繼承...
房地稅務(wù)
區(qū)分「受贈」與「受遺贈」，以免遭補征奢侈稅
財政部高雄國稅局表示：特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第6款規(guī)定：「有下列情形之一，非屬本條例規(guī)定之特種貨物：六、銷售因繼承或受...
房地稅務(wù)
要搞清楚！交換視同買賣，未滿2年出售仍應(yīng)繳奢侈稅
財政部高雄國稅局表示：特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第6款規(guī)定：「有下列情形之一，非屬本條例規(guī)定之特種貨物：六、銷售因繼承或受...
房地稅務(wù)
非都市+禁止建筑土地轉(zhuǎn)售，免繳奢侈稅
財政部臺北國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得...
房地稅務(wù)
務(wù)必謹慎！售屋「財產(chǎn)交易所得」計算方式要小心
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應(yīng)以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項資產(chǎn)而支付一...
房地稅務(wù)2013年度個人出售房屋「財產(chǎn)交易所得」計算規(guī)定
南區(qū)國稅局表示，依財政部訂定「2013年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」，個人出售房屋，已提供或稽徵機關(guān)已查得交易時之實際成交金額及原...
房地稅務(wù)
每件家具銷售價格達50萬元者，應(yīng)課征奢侈稅
財政部北區(qū)國稅局表示，每件家具銷售價格達50萬元者，應(yīng)課徵奢侈稅，惟整批或整組家具進口或銷售額達50萬元以上，但每件金額未達50萬元者，即非...
市場快訊別輕忽！銷售房屋后才辦妥戶籍登記，仍將遭補稅及處罰
李小姐來電詢問，其出售購買未滿2年之「自住房地」，而持有期間其父設(shè)籍該屋，本人亦於簽訂契約日後將戶籍遷入，為何仍遭補稅及處罰？ ...
房地稅務(wù)要記住！出售持有2年內(nèi)房地應(yīng)「自行申報」」奢侈稅
財政部南區(qū)國稅局表示：依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例規(guī)定，除符合該條例第5條規(guī)定情況外，納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)房屋及其坐落基...
房地稅務(wù)查稅囉！高雄國稅局展開仲介及代銷業(yè)漏稅查核
財政部高雄國稅局楠梓稽徵所表示：為維護租稅公平，並遏止逃漏營業(yè)稅，將針對轄區(qū)內(nèi)餐飲業(yè)、綜合商品零售業(yè)、不動產(chǎn)仲介及代銷業(yè)及營業(yè)稅累積留抵稅額...
房地稅務(wù)
個人以營利從事房地買賣應(yīng)報繳營業(yè)稅
財政部高雄國稅局表示：近年來許多民眾將房屋買賣當作是一種投資方式，利用買賣房屋來賺取差價，此種買賣行為是否屬加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡...
房地稅務(wù)買賣納骨塔塔位，要繳納營業(yè)稅？
財政部高雄國稅局表示：高雄市民周先生來電詢問，其家族經(jīng)營納骨塔位買賣業(yè)務(wù)，是否要辦理營業(yè)登記及申報繳納營業(yè)稅？ 該局表示，...
房地稅務(wù)想要正常避開奢侈稅，很多細節(jié)都要注意
財政部中區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)第2條第1項第1款規(guī)定，出售持有2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地，或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土...
房地稅務(wù)繼承、贈與財產(chǎn)，有2年互動認定范圍
財政部中區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條第1項第1款規(guī)定，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與被繼承人配偶之財產(chǎn)，應(yīng)於被繼承人死亡時，視為被繼承人...
房地稅務(wù)查很緊！想閃避奢侈稅，小心觸法惹官司
李小姐訂約出售其名下桃園市房屋及坐落基地，遭國稅局通知補繳奢侈稅80餘萬元，並處以罰鍰。李小姐主張她在2011年及2012年各與買方簽訂了1...
房地稅務(wù)
房東、房客都該了解的租金收入申報問題
財政部臺北國稅局表示，邇來有關(guān)租賃契約約定由承租人負擔所得稅之扣繳稅款及全民健康保險之補充保費，應(yīng)如何辦理扣報繳事宜滋生疑義，特說明如下。 ...
房地稅務(wù)
查緝紅單！「購屋預約單」列為財政部專案查核重點項目
財政部北區(qū)國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權(quán)前出售，係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn)，非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，依所得稅法規(guī)定，應(yīng)以...
房地稅務(wù)