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拿「老外」當(dāng)人頭買賣，一樣要繳財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售預(yù)售屋有所得時(shí)，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得併入當(dāng)年綜合所得總額，計(jì)算綜合所得稅，不因身分別不同而有所差異。 &nbs...
房地稅務(wù)
房東小心！高雄國(guó)稅局將對(duì)個(gè)人出租房租加強(qiáng)查核
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，為維護(hù)租稅公平，遏止租稅逃漏，於近期針對(duì)轄內(nèi)個(gè)人出租公寓、套(雅)房及觀景日租房等案件加強(qiáng)查核，以端正納稅風(fēng)氣，促進(jìn)誠(chéng)...
市場(chǎng)快訊國(guó)稅局說：奢侈稅課征稅基包含售價(jià)以外所有稅費(fèi)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，自2011年6月1日開徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)後，有關(guān)出售持有未滿2年的房地，除符合奢侈稅條例可排除課稅者...
房地稅務(wù)特別謹(jǐn)慎！因「換屋」卻未辦竣戶籍登記，小心奢侈稅找上您！
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，有些民眾購(gòu)入房屋後，遲未將戶籍遷入登記，嗣後又因其他因素「換屋」，而將原居住房地出售，卻疏忽檢查原房地(即舊屋)於簽訂...
房地稅務(wù)
打房無用！新北市新成屋網(wǎng)路開價(jià)，2年漲幅28％
財(cái)政部長(zhǎng)張盛和與央行總裁彭淮南近期皆發(fā)表「預(yù)售屋」是「房產(chǎn)期貨」，炒作太兇，容易推高房?jī)r(jià)。因此針對(duì)預(yù)售屋價(jià)格不斷攀升的現(xiàn)象，賦稅署和國(guó)稅局將...
市場(chǎng)快訊
再次解釋！免征奢侈稅僅限戶籍登記之「一戶」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局指出，奢侈稅條例第5條第1款之排除要件係所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬，僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無...
房地稅務(wù)房東小心！中區(qū)國(guó)稅局將大規(guī)模查房東漏稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，為遏止逃漏稅捐，維護(hù)租稅公平，該局將針對(duì)轄區(qū)內(nèi)個(gè)人出租公寓或套(雅)房案件加強(qiáng)查核，以防杜出租人短漏報(bào)租賃所得。個(gè)人如...
房地稅務(wù)
將房屋無償借與親友供住家使用，記得辦理公證！
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：個(gè)人將房屋借與親友供住家使用，如係無償借用，為避免被核定租賃所得歸課個(gè)人綜合所得稅，記得須辦理公證。 ...
房地稅務(wù)
出售未滿2年農(nóng)業(yè)用地及農(nóng)舍，小心奢侈稅
民眾詢問國(guó)稅局，其於2012年8月間，出售持有期間未滿2年之農(nóng)地及其地上農(nóng)舍，該農(nóng)地並非都市計(jì)畫區(qū)內(nèi)之土地，為何遭國(guó)稅局核定特種貨物及勞務(wù)稅...
房地稅務(wù)
出售宜慎！營(yíng)業(yè)用透天樓房轉(zhuǎn)手 小心奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問，若透天樓房?jī)H有部分供出租或營(yíng)業(yè)使用，於出售時(shí)要如何申報(bào)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)？ ...
房地稅務(wù)
備份起來！如何以公共設(shè)施保留地抵繳遺產(chǎn)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，且繳納現(xiàn)金確實(shí)有困難，納稅人可以在繳納期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請(qǐng)以遺產(chǎn)中的公共設(shè)施...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)分屋！未繳清之遺產(chǎn)稅仍負(fù)連帶繳納責(zé)任
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人李小姐來電詢問，其父親往生後應(yīng)繳納遺產(chǎn)稅300萬元，因遺產(chǎn)繼承問題與其他2名兄弟間產(chǎn)生嫌隙，可否向國(guó)稅局申請(qǐng)...
房地稅務(wù)死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn) 不能節(jié)省遺產(chǎn)稅
最近民眾詢問國(guó)稅局，他的父親可能不久於人世，現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)及銀行存款分別為1,150萬元及1,000萬元，而母親名下則無財(cái)產(chǎn)，其父想趁意識(shí)尚清楚...
房地稅務(wù)奢侈稅「調(diào)職售屋」內(nèi)容要了解，以免冤枉受罰
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依奢侈稅條例第5條第2款後段規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬持有2戶房地而欲出售持有期間未滿2年之新房地時(shí)，須符...
房地稅務(wù)別存僥幸！仲介「假三角交易」躲稅，結(jié)果追稅+罰鍰
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人實(shí)際上係仲介土地買賣獲取傭金，卻採(cǎi)行買賣之法律形式以規(guī)避仲介土地買賣傭金所得之稅負(fù)，將原應(yīng)課徵個(gè)人綜合所得稅...
房地稅務(wù)
逃不掉！國(guó)稅局加強(qiáng)查核「人頭購(gòu)屋」規(guī)避奢侈稅案件
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，坊間盛傳利用名下無房產(chǎn)之他人名義買賣不動(dòng)產(chǎn)，即可進(jìn)行炒房，不必繳納特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)。該局特別針對(duì)疑似無資...
市場(chǎng)快訊
違反奢侈稅的處罰倍數(shù)已減輕
違反特種貨物及勞務(wù)稅條例的處罰倍數(shù)，自2013年7月11日起已減輕了! 財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，屢有民眾銷售持有期間...
房地稅務(wù)
討稅新招！國(guó)稅局活用未拍定不動(dòng)產(chǎn)之承受
為有效防杜負(fù)有租稅債務(wù)卻擁有不動(dòng)產(chǎn)的義務(wù)人，因行政執(zhí)行機(jī)關(guān)無法拍定，致其欠稅逾徵收期間而不得再予徵收或執(zhí)行，有違公平正義，國(guó)稅局已積極進(jìn)行承...
市場(chǎng)快訊
規(guī)避奢侈稅 土地賣價(jià)竟然比將拆除的老舊房子還便宜！
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為兼顧課稅公平及杜絕取巧行為，納稅義務(wù)人申報(bào)特種貨物及勞務(wù)稅（奢侈稅）的銷售價(jià)格較時(shí)價(jià)偏低而無正當(dāng)理由者，依法稽徵機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
公設(shè)保留地「干坤大挪移」，小心被課稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人利用贈(zèng)與子女免徵贈(zèng)與稅之公共設(shè)施保留地，由其子女轉(zhuǎn)贈(zèng)地方政府而取得可移轉(zhuǎn)之容積，再與建設(shè)公司合建，其子女自建設(shè)公司獲...
房地稅務(wù)