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【地產(chǎn)小知識】申請重測前地籍圖資料必備「雙步驟」
稅捐機關(guān)提醒，申請重測前地籍圖方法有二： 1.可向土地所在地之地政事務(wù)所申請之，倘該地籍圖已送內(nèi)政部國土測繪中心典藏者，由...
房地稅務(wù)
若自住宅土地查獲出租 按一般用地課稅
稅捐機關(guān)表示，已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，經(jīng)查獲有出租，將改按一般用地稅率核課並補稅。 臺中市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
家庭變故、感情生變賣房！需繳奢侈稅？
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，邇來民眾查詢因家庭變故、感情生變及資金需求等，欲出售房地，是否得免徵特種貨物及勞務(wù)稅？ 該局說...
房地稅務(wù)
合建分售廣告費 地主與建商按比例分?jǐn)?/a>
建設(shè)公司每推出新建案時，常會利用五花八門之廣告，增加曝光率，以提高銷售成績，南區(qū)國稅局提醒建商，建案如果是與地主合建分售或分成的話，這些建案...
房地稅務(wù)
銷售未成年子女回贈之不動產(chǎn)，依期間繳奢侈稅
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，所有權(quán)人銷售原贈與未成年子女，嗣後未成年子女又回贈之不動產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第3條第3項及財政部函釋規(guī)定，...
房地稅務(wù)出售持有2年內(nèi)重劃土地，應(yīng)課奢侈稅
財政部臺灣省中區(qū)國稅局表示，按特種貨物及勞務(wù)稅條例(簡稱奢侈稅)第2條第1項第1款規(guī)定，持有期間在2年以內(nèi)依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，應(yīng)課...
房地稅務(wù)
接待中心如有銷售行為 應(yīng)辦營業(yè)登記
財政部國稅局表示，國內(nèi)許多建商的房屋推案遍及全省，依據(jù)財政部的解釋令，工地之工程場所或接待中心如有銷售行為，原則上應(yīng)辦理營業(yè)登記。 &nb...
市場快訊善用重購自用住宅扣抵稅額規(guī)定，輕松節(jié)稅
財政部高雄市國稅局日前接獲高雄市左營區(qū)李先生來電詢問：2010年時曾出售自用住宅，並於辦理2010年度綜合所得稅結(jié)算申報時已列報財產(chǎn)交易所得...
房地稅務(wù)
銀發(fā)宅租金支出合規(guī)定者，得列舉扣除額
財政部北區(qū)國稅局表示，2011年度綜合所得稅結(jié)算申報已於5月1日開始，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)直系親屬倘承租專供租賃之老人住宅居住，房屋租金...
房地稅務(wù)
國稅局提醒！預(yù)售屋及成屋交易所得申報
財政部臺北市國稅局表示，所得稅申報季節(jié)又到了，提醒民眾2011年度如有買賣預(yù)售屋或房屋，其所產(chǎn)生之利得係屬財產(chǎn)交易所得，請記得於2012年5...
房地稅務(wù)不動產(chǎn)「三角移轉(zhuǎn)」避稅，除罰款還有刑責(zé)
財政部高雄市國稅局表示，近來偶接獲民眾舉發(fā)不動產(chǎn)所有人藉買賣方式，經(jīng)由第三人移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)予二親等內(nèi)之特定人，涉嫌逃漏贈與稅，此類不正當(dāng)移轉(zhuǎn)方式...
房地稅務(wù)
出租房屋修繕費，僅得自當(dāng)年租賃收入中減除
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，近來迭有納稅義務(wù)人詢問，名下房屋為達(dá)出租目的所產(chǎn)生之修繕費用，因其金額龐鉅，是否能於房屋未來出租之年數(shù)內(nèi)平均列報...
房地稅務(wù)租金支出列報綜所稅 可以節(jié)稅！
財政部臺灣省南區(qū)國稅局表示，2011年度綜合所得稅結(jié)算申報期即將在5月到來，可以節(jié)稅的訊息千萬別錯過！家中子女在外求學(xué)或謀職，租屋的租金支出...
房地稅務(wù)國稅局重申 自用住宅重購之扣抵或退稅規(guī)定
財政部國稅局表示，依所得稅法第17條之2規(guī)定，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財產(chǎn)交易所得部分的綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記日起2年內(nèi)，如...
市場快訊節(jié)稅小妙方，善用自用住宅購屋借款利息扣除額
國稅局表示：百年好合、白頭偕老，趕搭百年結(jié)婚潮，不少年輕人紛紛選擇於民國百年進入婚姻，向金融機構(gòu)貸款購屋共組家庭。 國稅局...
房地稅務(wù)
國產(chǎn)局將標(biāo)售王永慶繼承人抵繳遺產(chǎn)稅土地
國產(chǎn)局表示，國稅局核準(zhǔn)王永慶先生繼承人抵繳遺產(chǎn)稅的土地共335筆，其中2筆公共設(shè)施用地位於新北市，1筆位於嘉義縣，其餘332筆土地位於桃園縣...
市場快訊
出租墻面廣告或電信基地臺可適用租賃損耗報稅
住戶出租自家建築物牆面供廣告招牌使用或出租頂樓供電信業(yè)者作為基地臺使用，所收取租金收入可適用必要損耗及費用報稅。 臺北市國稅局表...
房地稅務(wù)
買賣農(nóng)地免奢侈稅？ 要有農(nóng)用證明
奢侈稅限制住宅、商用不動產(chǎn)市場的投資買氣，反倒讓不少等待重劃的農(nóng)地成為投資客資產(chǎn)布局的一部分。不過，稅捐機關(guān)表示，並非所有農(nóng)地買賣皆可排除在...
房地稅務(wù)房屋受損而獲賠償金，非全屬免稅所得
財政部國稅局表示，個人因房屋遭他人損害，經(jīng)和解取得賠償金中，若有屬於填補所失利益，例如租金損失及營業(yè)利益部分，非屬所得稅法第4條第1項第3款...
房地稅務(wù)
有土地卻沒有房屋所有權(quán) 不列入奢侈稅戶數(shù)計算
抑制房市投機買氣，財政部力行奢侈稅，但若繼承土地，卻沒有繼承土地上房子的所有權(quán)，自住房屋出售時，究竟要不要課徵奢侈稅？財政部表示，若發(fā)生上述...
房地稅務(wù)