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「這情況」要注意房地合一稅申報期限
財政部臺北國稅局表示，民眾名下房地遭強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，如該房地為2016年1月1日以後取得，應(yīng)特別注意房地合一稅之申報期限，以免因漏未申報而遭補(bǔ)...
房地稅務(wù)
享房地合一稅重購自用住宅優(yōu)惠「還要注意這件事」
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第14條之8規(guī)定，個人出售房地合一稅課徵範(fàn)圍之自住房屋、土地，同時符合以下3條件，屬先售後購者，得於重購自住...
房地稅務(wù)
公司與地主合建分售之廣告費(fèi)「應(yīng)這樣申報」
南區(qū)國稅局表示，建設(shè)公司每推出新建案時，常會利用廣告，增加曝光率，以提高銷售成績，但如果是與地主合建分售的話，該建案的廣告費(fèi)應(yīng)按房屋與土地的...
房地稅務(wù)
這類「拋棄繼承」遺產(chǎn)稅扣除額這樣計算
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條規(guī)定，被繼承人死亡，若繼承人為其子女且均拋棄繼承，而由孫子女繼承者，其遺產(chǎn)稅可自遺產(chǎn)總額中扣除...
房地稅務(wù)
個人房地遭法院拍賣，還要小心房地合一稅
財政部臺北國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅之房地，不論自行出售或遭拍賣，也不論獲利或虧損，都要在房地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)
合資置產(chǎn)、借名登記「要小心這件事」
人不理財，財不理人！想像一群老人，年紀(jì)都60~70歲，早年商場上的打拼，一起參加社團(tuán)，一起服務(wù)社會，一起購置不動產(chǎn)，一起爬山運(yùn)動.........
房地稅務(wù)
「遺產(chǎn)稅申報稅額試算服務(wù)」再升級！
為便利民眾申報遺產(chǎn)稅，財政部自2022年1月1日起提供「遺產(chǎn)稅申報稅額試算服務(wù)」(下稱試算服務(wù))，對遺產(chǎn)總額在新臺幣3,000萬元以下且遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)
「這類土地」應(yīng)并計遺產(chǎn)申報
財政部臺北國稅局表示，被繼承人所遺土地因建築法規(guī)而設(shè)置供公眾通行之私設(shè)通路，繼承人應(yīng)依被繼承人死亡時之公告土地現(xiàn)值，併入遺產(chǎn)總額申報遺產(chǎn)稅。...
房地稅務(wù)重購?fù)硕悺高@原因」應(yīng)追繳原扣抵或退還稅額
財政部中區(qū)國稅局表示，按所得稅法第14條之8規(guī)定，個人出售自住房地繳納之稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起算二年內(nèi)，重購自住房地者，得於重購自住房地...
房地稅務(wù)
被繼承人所遺「這類土地」應(yīng)并計遺產(chǎn)申報
財政部臺北國稅局表示，被繼承人所遺土地因建築法規(guī)而設(shè)置供公眾通行之私設(shè)通路，繼承人應(yīng)依被繼承人死亡時之公告土地現(xiàn)值，併入遺產(chǎn)總額申報遺產(chǎn)稅。...
房地稅務(wù)
「這類紅單」注意這事，以免受罰
財政部中區(qū)國稅局表示，預(yù)售屋買受人於簽訂預(yù)售屋買賣契約書前，支付定金或類似名目的金額，取得購屋預(yù)約單，也就是紅單，是基於預(yù)售屋買賣關(guān)係而成立...
房地稅務(wù)
因繼承取得土地免申報且免征土增稅
近來有民眾詢問繼承土地要繳土地增值稅嗎？又繼承取得後再出售，要繳土地增值稅嗎？ 地方政府財稅局表示，繼承取得土地，應(yīng)先向被...
房地稅務(wù)
營業(yè)人出售借名登記土地應(yīng)課征營業(yè)稅
財政部中區(qū)國稅局表示，營業(yè)人將土地借名登記在他人名下再行出售，係屬債權(quán)交易行為，與出售取得所有權(quán)之土地不同，不適用免徵營業(yè)稅規(guī)定。 &nb...
房地稅務(wù)
公益出租人2022年報稅別忽略節(jié)稅好康
財政部北區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人將房屋出租給符合住宅法第15條規(guī)定已接受政府租金補(bǔ)貼者為公益出租人，自2021年6月起每屋每月租金收入綜合...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈特定近親財產(chǎn)「要這么做」
財政部南區(qū)國稅局近來常發(fā)現(xiàn)民眾申報被繼承人遺產(chǎn)稅時，僅將被繼承人死亡時所遺財產(chǎn)列入遺產(chǎn)申報，而漏未將被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與特定近親的財產(chǎn)併...
房地稅務(wù)
個人出售受贈房地「成本」這樣認(rèn)定
財政部臺北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，應(yīng)適用房地合一課稅制度，如贈與人非配偶，其取得成本應(yīng)以受贈時之房屋...
房地稅務(wù)
個人間買賣房地「這情況」應(yīng)申報繳納綜所稅
財政部臺北國稅局表示，個人買受房地，因出賣人違約，經(jīng)法院判決而由買受人受領(lǐng)之違約金，核屬所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，買受人應(yīng)以...
房地稅務(wù)
請注意！農(nóng)地「這情況」會被「追稅」
財政部臺北國稅局表示，經(jīng)核定免徵贈與稅之農(nóng)業(yè)用地，如於5年列管期間內(nèi)變更為其他用途，如停車場、回填土石等，又未依農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)通知恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)2021年度出售不動產(chǎn)「申報指引」
財政部高雄國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行，2021年度營利事業(yè)所得稅結(jié)算申報書也因應(yīng)作相關(guān)修正，新增附表第C1-1頁...
房地稅務(wù)
營業(yè)人轉(zhuǎn)售預(yù)售屋應(yīng)注意開立發(fā)票方式
財政部南區(qū)國稅局表示，近期房市熱絡(luò)，帶動預(yù)售屋市場交易，營業(yè)人如將所購買預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)售他人時，應(yīng)依轉(zhuǎn)售價金的全額開立應(yīng)稅統(tǒng)一發(fā)票予買受...
房地稅務(wù)