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符合一定條件的遺產(chǎn)稅案件「可就近處理」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依據(jù)財(cái)政部發(fā)布之「遺產(chǎn)稅跨局臨櫃申辦作業(yè)要點(diǎn)」，自2019年12月1日起，只要符合一定條件的遺產(chǎn)稅案件，不受被繼承人死...
房地稅務(wù)
父母每年贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)「未超額、免申報(bào)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人每年得自贈(zèng)與總額中減除免稅額220萬(wàn)元，因此父母贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)，同一年度(每年1月1日至12月31日)內(nèi)贈(zèng)與總金額...
房地稅務(wù)
房東「這情況」收取違約金，應(yīng)申報(bào)為其他所得
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：最近許多商家因受?chē)?yán)重特殊傳染性肺炎影響，發(fā)生營(yíng)運(yùn)困難而結(jié)束營(yíng)業(yè)，致提前解除租賃契約，而房東因房客未租滿(mǎn)契約所定租賃期間...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售房地已申報(bào)房地合一稅，為何仍接「追繳令」？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，該局最近曾接獲轄區(qū)納稅義務(wù)人陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，本人將所購(gòu)買(mǎi)之房屋土地出售，已依法申報(bào)房地合一稅，為何仍要前去國(guó)稅局辦理稅...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！營(yíng)利事業(yè)轉(zhuǎn)讓預(yù)售房地權(quán)利「記住這程序」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋，如於房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，即將購(gòu)屋之權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)浣灰仔再|(zhì)係屬出售預(yù)售房地之登記權(quán)利，所得款項(xiàng)應(yīng)按讓與...
房地稅務(wù)
如何以繼承之上市、上柜公司股票抵繳遺產(chǎn)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬(wàn)元以上，且現(xiàn)金繳納確有困難時(shí)，納稅義務(wù)人可於繳稅期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請(qǐng)以遺產(chǎn)中上市或上...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅申報(bào)未成年子女扣除額如何計(jì)算？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，接獲民眾李小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其配偶近日因意外往生，遺有1位未成年子女，未成年子女扣除額應(yīng)如何計(jì)算？ 該局...
房地稅務(wù)
房地合一交易所得稅如何享有租稅優(yōu)惠？
高雄市李小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，個(gè)人在2016年1月1日起交易自住房地，交易所得有租稅優(yōu)惠嗎？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人交易自住的...
房地稅務(wù)各地區(qū)國(guó)稅局提供查詢(xún)被繼承人金融遺產(chǎn)便民服務(wù)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，自2020年7月1日起提供單一窗口受理查詢(xún)被繼承人金融遺產(chǎn)便民服務(wù)措施，常接獲民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)有關(guān)申請(qǐng)人資格、應(yīng)檢附文件及...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前5年內(nèi)繼承之財(cái)產(chǎn)「有這情況，一定追稅」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前5年內(nèi)如有繼承因未達(dá)課徵標(biāo)準(zhǔn)而未繳納遺產(chǎn)稅之財(cái)產(chǎn)，於被繼承人死亡時(shí)，應(yīng)將該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)併入其遺產(chǎn)總額申報(bào)遺產(chǎn)稅...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)人承辦管理大樓(廈)停車(chē)場(chǎng)所收取之費(fèi)用「有但書(shū)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人因承辦管理大樓(廈)停車(chē)場(chǎng)，以自己名義向住戶(hù)收取每月停車(chē)位清潔管理費(fèi)及訪客停車(chē)費(fèi)，均屬銷(xiāo)售勞務(wù)，應(yīng)依法課徵營(yíng)業(yè)稅...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取押金，別忘「這個(gè)稅」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取租金，除了要注意在收取租金時(shí)應(yīng)依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票外，如另有收取押金者，還要留意必須在每月底依規(guī)定計(jì)算...
房地稅務(wù)被繼承人生前房地「這情況」，遺產(chǎn)稅申報(bào)「有規(guī)定」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人生前出售土地，訂有買(mǎi)賣(mài)契約並已取得價(jià)款，惟因故至死亡時(shí)仍未辦理移轉(zhuǎn)登記，其移轉(zhuǎn)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)與買(mǎi)受人之義務(wù)，屬被繼承...
房地稅務(wù)房東注意！房屋供他人設(shè)籍營(yíng)業(yè)「租賃收入」要這么辦
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類(lèi)第4款明定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾?..
房地稅務(wù)
境外公司交易我國(guó)境內(nèi)房地所得「要注意這個(gè)」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，為建立公平完善的不動(dòng)產(chǎn)所得稅制，自2016年1月1日起，營(yíng)利事業(yè)交易之房屋、土地，如屬2016年1月1日以後取得者，或...
房地稅務(wù)
建商注意 合建分售廣告費(fèi)「如何列報(bào)」
南區(qū)國(guó)稅局表示，建設(shè)公司每推出新建案時(shí)，常會(huì)利用廣告，增加曝光率，以提高銷(xiāo)售成績(jī)，但如果是與地主合建分售的話，該建案的廣告費(fèi)應(yīng)按房屋與土地的...
房地稅務(wù)以不動(dòng)產(chǎn)或股權(quán)捐贈(zèng)公益信托者「記得這么做」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局說(shuō)明，委託人、遺贈(zèng)人、受遺贈(zèng)人或繼承人提供財(cái)產(chǎn)，成立、捐贈(zèng)或加入符合遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第16條之1或第20條之1規(guī)定之公益信託，...
房地稅務(wù)
查詢(xún)被繼承人「金融遺產(chǎn)」一處搞定
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，自2020年7月1日起各地區(qū)國(guó)稅局同步實(shí)施「單一窗口查詢(xún)金融遺產(chǎn)」便民措施，讓遺產(chǎn)稅之納稅義務(wù)人不受被繼承人戶(hù)籍所在地...
房地稅務(wù)
公司依約售地拆屋「這部分」應(yīng)視為土地出售成本
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)因出售土地而拆除地上房屋，該地上房屋之帳載未折減餘額，應(yīng)視為土地出售成本。 該局說(shuō)明，依財(cái)政...
房地稅務(wù)
承包工程因施工延誤的罰「要這樣認(rèn)列」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人承包工程因施工延誤，致發(fā)包人依工程合約對(duì)承包人處以罰款，承包人應(yīng)按工程款開(kāi)立發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅，不得以工程款抵付逾期...
房地稅務(wù)