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老公借款 支付配偶房屋利息支出「要注意這個」
財政部高雄國稅局表示，近來接獲民眾來電詢問，預(yù)計與長跑多年的女友步入禮堂並購置一間登記以未婚妻為所有權(quán)人之房屋，當作未來2人婚後新居，個人綜...
房地稅務(wù)
被繼承人 生前出售土地「這種情形有規(guī)定」
財政部高雄國稅局表示，接獲民眾來電詢問，被繼承人生前出售土地，未辦妥土地移轉(zhuǎn)登記即死亡，死亡前尚未收取土地交易價款，該土地應(yīng)如何申報遺產(chǎn)稅？...
房地稅務(wù)
提醒注意 「這類」遺產(chǎn)稅申報扣除額者，須「這樣辦理」
財政部南區(qū)國稅局表示，民眾申報遺產(chǎn)稅時，如果被繼承人配偶的剩餘財產(chǎn)少，而主張民法「配偶剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)」，就可自遺產(chǎn)總額中扣除該金額，...
房地稅務(wù)
提醒注意 繳清遺產(chǎn)稅前「可這樣」部分移轉(zhuǎn)
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人有特殊原因必須於繳清稅款前辦理遺產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)者，得提出確切納稅保證向國稅局申請核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書，再憑...
房地稅務(wù)
房東注意 承租共有房屋，應(yīng)「這樣」開立憑單
財政部臺北國稅局表示，扣繳單位承租共有房屋，應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分比例計算租賃所得，分別開立租賃所得扣(免)繳憑單。 該局...
市場快訊
房地合一 個人所得稅制重購?fù)硕惢蚩鄣忠?guī)定
財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，為減輕民眾換購自住房地租稅負擔，所得稅法第1...
房地稅務(wù)
請注意 外國人贈與中華民國境內(nèi)之財產(chǎn)應(yīng)課征贈與稅
財政部中區(qū)國稅局表示，外國人贈與中華民國境內(nèi)之財產(chǎn)應(yīng)課徵贈與稅。該局指出，贈與稅按贈與人每年贈與總額，減除每年免稅額220萬元後之課稅贈與淨...
市場快訊
筆記起來 「這種情況」農(nóng)地免并入遺產(chǎn)課稅
財政部中區(qū)國稅局表示，依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與被繼承人之配偶、被繼承人依民法第1138條及第1140條規(guī)定之...
房地稅務(wù)法院判決 被繼承人往生后的財產(chǎn)，應(yīng)「這樣處理」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決確定為其所有之財產(chǎn)，其遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人，應(yīng)自法院判決確定之日起6個月內(nèi)補申報遺產(chǎn)稅。 &n...
市場快訊房東注意 「有這個約定情況」得視同租金
財政部高雄國稅局表示，營利事業(yè)、機關(guān)團體等扣繳單位承租房屋，如約定由承租人代出租人負擔扣繳稅款及全民健保補充保費者，該代出租人負擔之扣繳稅款...
房地稅務(wù)
國稅局：適用綜所稅重購自宅稅額「雙」規(guī)定范圍
財政部臺北國稅局表示，為避免有重購自用住宅需求的民眾，因租稅課徵而影響其重購能力，財政部2019年11月18日臺財稅字第1080459220...
房地稅務(wù)房東注意 如符合住宅法規(guī)定，租金所得可享優(yōu)惠
財政部臺北國稅局表示，政府為推動社會住宅政策，鼓勵房東將房屋出租予特定族群，依住宅法第15條及第23條規(guī)定，房東將房屋出租給接受主管機關(guān)租金...
房地稅務(wù)
賠本售屋 「這個范圍內(nèi)」仍應(yīng)依限辦理申報
財政部南區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得之房地，即使虧損也應(yīng)於期限內(nèi)辦理申報，如未依限申報，依所得稅法第108條之2第1項規(guī)...
房地稅務(wù)
舊制房地，出售應(yīng)核實申報「房屋」交易所得
財政部南區(qū)國稅局表示，個人2016年1月1日以後出售2015年12月31日以前取得且持有期間超過2年之房地，非新制房地合一所得稅課稅範圍，應(yīng)...
房地稅務(wù)房東注意 將住宅出租予「包租業(yè)」轉(zhuǎn)租，享租稅優(yōu)惠
財政部高雄國稅局表示，為健全租賃住宅市場、保障租賃當事人權(quán)益並發(fā)展租賃住宅服務(wù)業(yè)，依2018年6月27日施行之「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」...
房地稅務(wù)
合建分售，應(yīng)按售價比例分攤廣告費
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)與地主合建分售(或分成)不動產(chǎn)建案所發(fā)生的廣告費，除應(yīng)依照營利事業(yè)所得稅查核準則第78條規(guī)定取得相關(guān)憑證外，並...
房地稅務(wù)
符合條件「遺贈稅」可就近國稅局臨柜申辦
財政部臺北國稅局表示，財政部為提升服務(wù)品質(zhì)及強化國稅局間合作機制，陸續(xù)推動贈與稅及遺產(chǎn)稅跨局臨櫃申辦的便民措施，贈與人及被繼承人為經(jīng)常居住中...
房地稅務(wù)
提醒注意 出售不動產(chǎn)「沒賺錢」還要申報
不動產(chǎn)交易課徵房地合一稅新制，自2016年1月1日起實施迄今已滿4年，仍有許多民眾以為不動產(chǎn)交易虧錢不用辦理申報，直到接獲國稅局罰單時才喊冤...
房地稅務(wù)
非居住者 薪資所得適用扣繳率基準「調(diào)整」囉
財政部臺北國稅局表示，行政院勞動部於2019年8月19日發(fā)布自2020年1月1日起，每月基本工資調(diào)整為新臺幣(下同)23,800元。扣繳義務(wù)...
市場快訊
建筑工地 設(shè)立工務(wù)所或接待中心，應(yīng)辦稅籍登記？
財政部南區(qū)國稅局表示，依加值型及非加值型營業(yè)稅法第28條規(guī)定，營業(yè)人之總機構(gòu)及其他固定營業(yè)場所，應(yīng)於開始營業(yè)前，分別向主管稽徵機關(guān)申請稅籍登...
市場快訊