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管委會(huì) 「須有這前提」才可向非住戶收費(fèi)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，公寓大廈管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱管委會(huì))為維護(hù)社區(qū)住戶品質(zhì)，對(duì)房仲業(yè)者收取帶看房屋費(fèi)(或稱帶看費(fèi))或清潔費(fèi)，該行為與大樓停...
市場(chǎng)快訊
房地合一 課征個(gè)人所得稅認(rèn)定「這項(xiàng)」為原則
財(cái)政部高雄國稅局表示，日前查獲納稅義務(wù)人未申報(bào)出售受贈(zèng)土地之房地合一所得稅案件，係因誤以為受贈(zèng)土地取得日為訂立贈(zèng)與契約日致未申報(bào)而受罰。 ...
房地稅務(wù)
建商注意 預(yù)售屋推銷費(fèi)用應(yīng)「這樣認(rèn)列」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，建設(shè)公司以興建房屋出售為業(yè)，其在房屋未完成交屋前，因預(yù)售房屋所發(fā)生之推銷費(fèi)用，應(yīng)按遞延費(fèi)用列帳，配合房屋出售收入列為出...
市場(chǎng)快訊
符合條件 遺產(chǎn)稅臨柜申報(bào)案「跨區(qū)受理」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，自2019年12月1日起，只要符合特定條件之遺產(chǎn)稅案件，不再受戶籍所在地限制，民眾可就近至任一國稅局所屬分局、稽徵所、...
房地稅務(wù)
房地合一 國稅局核定交易損失才可列報(bào)減除
南區(qū)國稅局佳里稽徵所表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易適用房地合一新制的房屋土地，申報(bào)房屋土地交易損失經(jīng)國稅局核定後，該損失金額得自該交易...
房地稅務(wù)
符合條件 繼承人可臨柜申報(bào)遺產(chǎn)稅并取得證明書
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，為提升為民服務(wù)品質(zhì)，符合條件的遺產(chǎn)稅案件，不受被繼承人戶籍所在地限制，繼承人可就近至全國任一國稅局所屬分局、稽徵所、服...
市場(chǎng)快訊建商注意 于外縣市設(shè)立接待中心「這狀況要注意」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，建設(shè)公司於其他縣市推出建案，該建案的工程場(chǎng)所或接待中心如有銷售行為，應(yīng)依法辦理稅籍登記。 該局說明，...
房地稅務(wù)
這種情況 應(yīng)由誰辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)？
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，被繼承人死亡遺有財(cái)產(chǎn)，如無指定遺囑執(zhí)行人，應(yīng)由繼承人及受遺贈(zèng)人為納稅義務(wù)人，向被繼承人戶籍所在地國稅局辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)。...
房地稅務(wù)
新買家電 如何申請(qǐng)退還減征貨物稅？
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，為鼓勵(lì)民眾購買能源效率較高之電器產(chǎn)品，民眾於2019年6月15日至110年6月14日購買符合能源效率第1級(jí)或第2級(jí)之新...
安全家居
稅務(wù)提醒 贈(zèng)與稅負(fù)「搞清楚免冤枉」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)因?yàn)橘?zèng)與移轉(zhuǎn)所發(fā)生的土地增值稅、契稅，依法應(yīng)由受贈(zèng)人繳納，如果實(shí)際是由贈(zèng)與人代為繳納，則等同為他人承擔(dān)債務(wù)，依遺...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 被繼承人銀行保管箱內(nèi)之資產(chǎn)應(yīng)申報(bào)遺產(chǎn)稅
財(cái)政部高雄國稅局表示：被繼承人死亡前在金融或信託機(jī)關(guān)租有保管箱，該保管箱內(nèi)之現(xiàn)金、外幣、黃金及珠寶飾品等資產(chǎn)，除符合遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第16條規(guī)...
房地稅務(wù)
傭金支出 須有居間仲介事實(shí)證明，始得認(rèn)列
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，傭金支出係營(yíng)利事業(yè)對(duì)經(jīng)紀(jì)人、代理人或代銷商因介紹或代理銷售該事業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)，而由該事業(yè)支付的報(bào)酬。故營(yíng)利事業(yè)之傭金支...
市場(chǎng)快訊
筆記起來，這類繼承，可辦理公同共有繼承登記
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，繼承人有2人以上時(shí)，繼承人可向國稅局申請(qǐng)按法定應(yīng)繼分分單繳納部分遺產(chǎn)稅，並於繳納後申請(qǐng)核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書，據(jù)以向地政機(jī)...
房地稅務(wù)申報(bào)納稅 取自國內(nèi)外營(yíng)利事業(yè)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，應(yīng)列所得
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，不論個(gè)人或營(yíng)利事業(yè)，取自營(yíng)利事業(yè)贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，均應(yīng)列入所得申報(bào)納稅，且不以國內(nèi)營(yíng)利事業(yè)的贈(zèng)與為限，亦即取自國外營(yíng)利事業(yè)贈(zèng)...
房地稅務(wù)
管委會(huì) 出租廣告墻收租「記得要這么做」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，大樓(廈)管理委員會(huì)出租外牆收取租金應(yīng)辦理稅籍登記，並依法課徵營(yíng)業(yè)稅。 該局說明，大樓(廈)管理委員...
房地稅務(wù)
交易違約 「這筆錢」恐怕要特別注意
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，民眾因契約他方未依約定履行契約內(nèi)容，依約所收取之違約金，應(yīng)併入取得年度之綜合所得總額申報(bào)繳稅。 該局...
房地稅務(wù)
下個(gè)月起 遺產(chǎn)稅符合條件案件「可這么做」
財(cái)政部於2049年11月15日發(fā)布「遺產(chǎn)稅跨局臨櫃申辦作業(yè)要點(diǎn)」，自2019年12月1日起，符合作業(yè)要點(diǎn)規(guī)定之遺產(chǎn)稅案件，繼承人可不受戶籍所...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 偏低價(jià)格售屋，國稅局會(huì)追稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依據(jù)加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法第17條及同法施行細(xì)則第25條規(guī)定，營(yíng)業(yè)人以較時(shí)價(jià)顯著偏低之價(jià)格銷售貨物或勞務(wù)而無正當(dāng)理由...
房地稅務(wù)
這種房客，應(yīng)辦理房租扣免繳申報(bào)！
臺(tái)南市安南區(qū)蘇小姐來電詢問，其為免用統(tǒng)一發(fā)票之小規(guī)模營(yíng)業(yè)人，稅捐皆依國稅局核定資料繳納，為什麼最近收到給付租金未辦理扣繳及申報(bào)之處罰通知？ ...
市場(chǎng)快訊
承租人 給付租金扣繳后倒閉，出租人「需這么做」
財(cái)政部高雄國稅局表示：承租人給付租金並扣繳所得稅款後倒閉，出租人可代行補(bǔ)報(bào)扣繳憑單。該局表示，營(yíng)利事業(yè)承租個(gè)人財(cái)產(chǎn)給付租金，依法扣繳所得稅款...
房地稅務(wù)