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房地稅務(wù) 股東無償提供房屋予公司使用「無租金也要申報」
財政部臺北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款及財政部73年9月1日臺財稅第58929號函規(guī)定，公司股東以自己所有之房屋無償供該...
房地稅務(wù)
實例說明：以「遺產(chǎn)股票」抵繳遺產(chǎn)稅「價金怎么算」
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，不能一次繳納現(xiàn)金時，納稅義務(wù)人可於繳稅期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請以在我國境內(nèi)之課徵...
房地稅務(wù)
實例說明：一年內(nèi)的房貸利息與房屋租金「可以這么辦」
財政部臺北國稅局表示，為租稅公平及兼顧法定扣除額規(guī)定，在同一課稅年度之不同期間，如有發(fā)生租屋自住及購屋自住之事實，則房屋租金支出與購屋借款利...
房地稅務(wù)
共有房地 一方「依法出售」另一方「必須這么辦」
財政部臺北國稅局表示，個人房屋土地交易所得稅採自行申報制，納稅義務(wù)人交易合於所得稅法第4條之4規(guī)定應(yīng)按房地合一新制課稅之房屋、土地，不論有無...
市場快訊
房地合一 出售條件若符合，不論盈虧「都要這么做」
財政部中區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起，個人出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定之房屋、土地，不論盈虧應(yīng)於完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30...
區(qū)域情報
提醒注意 請多加利用網(wǎng)路申報遺贈稅
財政部中區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)及贈與稅申報可經(jīng)由財政部電子申報繳稅服務(wù)網(wǎng)站(網(wǎng)址：https://tax.nat.gov.tw)下載遺產(chǎn)稅及贈與...
房地稅務(wù)
符合條件 贈與稅臨柜申報跨局受理服務(wù)
財政部南區(qū)國稅局表示，自2019年5月1日起，符合特定條件之贈與稅案件，民眾可就近至任一國稅局所屬分局、稽徵所、服務(wù)處辦理申報，並由受理單位...
房地稅務(wù)
提醒注意 申報遺產(chǎn)稅須「限期」完成
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡時如遺有財產(chǎn)，納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之次日起6個月內(nèi)，向戶籍所在地主管稽徵機關(guān)辦理遺產(chǎn)稅申報。該局補充...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡前2年內(nèi)贈配偶財產(chǎn)「該這樣做」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，贈與時雖免課贈與稅，但應(yīng)視為被繼承人之遺產(chǎn)，併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 大樓物管收取保全費用要開立發(fā)票嗎？
甲公司承攬社區(qū)大樓保全業(yè)務(wù)，每月收取服務(wù)費用新臺幣(下同)35萬元〔含人事薪資費用30萬元及行政管銷費用5萬元〕，甲公司僅就行政管銷費用5萬...
房地稅務(wù)
營利事業(yè) 出售不動產(chǎn)所得應(yīng)「這個」為準(zhǔn)申報
財政部南區(qū)國稅局佳里稽徵所表示：營利事業(yè)出售不動產(chǎn)，其所得歸屬年度依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條之2規(guī)定，應(yīng)以所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日期為準(zhǔn)，但所...
房地稅務(wù)
房東注意 約定房客負(fù)擔(dān)扣繳稅款及補充保費，視同租金
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)、機關(guān)團體等扣繳單位承租房屋，扣繳義務(wù)人應(yīng)依所得稅法第88條規(guī)定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)扣取稅...
房地稅務(wù)
請注意 桃園「這里」服務(wù)臺即可辦理跨區(qū)移轉(zhuǎn)登記查欠作業(yè)
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾反映，為辦理父親遺產(chǎn)之房地繼承事宜，在向國稅局申報遺產(chǎn)稅後，另須到地方稅務(wù)局辦理查欠，才能向地政事務(wù)所...
區(qū)域情報
注意喔！房屋增貸利息支出，非屬「購屋」借款利息
財政部臺北國稅局表示，民眾如向原貸款銀行償還購屋借款，轉(zhuǎn)向其他金融機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)貸之同時，另增加貸款金額，由於增貸金額支付之利息非屬原始購屋貸款...
房地稅務(wù)
筆記起來！被繼承人遺有土地登記請求權(quán)，應(yīng)「這么做」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡時遺有土地登記請求權(quán)，應(yīng)計入遺產(chǎn)總額，繼承人辦理遺產(chǎn)稅申報，若有漏報，尚不得以稽徵機關(guān)所提供之遺產(chǎn)稅財產(chǎn)參...
房地稅務(wù)
因故閑置 營業(yè)用不動產(chǎn)可續(xù)提列折舊列報成本費用
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)原供營業(yè)上使用之不動產(chǎn)、廠房及設(shè)備等固定資產(chǎn)因故閒置，除其折舊方法採用工作時間法或生產(chǎn)數(shù)量法者外，應(yīng)依其性質(zhì)，...
房地稅務(wù)
建商注意 因買受人違約沒收預(yù)收款「注意這項」
財政部臺北國稅局表示，邇來查獲營業(yè)人銷售貨物，嗣買受人違約而沒收預(yù)收款，漏未開立統(tǒng)一發(fā)票，致遭補稅並裁處罰鍰。 該局說明，...
房地稅務(wù)
提醒注意 個人出售房屋適用舊制者「這個」不適用
財政部高雄國稅局表示，近期有民眾詢問，買入後一直供自住使用之房地，持有期間超過10年，2019年出售若有獲利，可以適用房地合一課稅新制中，自...
房地稅務(wù)
繼承人 按法定應(yīng)繼分繳納遺產(chǎn)稅，可先「申請這個」
財政部臺北國稅局表示，繼承人有2人以上時，經(jīng)部分繼承人按其法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅後，得向國稅局申請核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書，據(jù)以向地政機關(guān)辦理不...
房地稅務(wù)
實例說明！房客扣稅及健保補充保費，「房租」如何計算？
財政部南區(qū)國稅局表示，常有公司或行號詢問承租房屋時，租賃契約若約定由承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅款及健保補充保費，應(yīng)如何計算所得稅扣繳稅款？ &nbs...
房地稅務(wù)