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提醒注意 遺產(chǎn)及贈與稅網(wǎng)路申報，便利又環(huán)保
北區(qū)國稅局表示，為便利納稅義務人申報遺產(chǎn)稅，自2018年1月1日起，可透過網(wǎng)路於遺產(chǎn)稅電子申辦系統(tǒng)下載、查詢被繼承人財產(chǎn)參考資料，透過申辦系...
房地稅務
提醒注意 繳納前手出售農(nóng)地「符合這條件」可做費用減除
財政部高雄國稅局表示，個人房地合一新制課稅所得，係以房、地成交價減除原始取得成本、相關必要費用及依土地稅法規(guī)定計算之土地漲價總數(shù)額為之計算。...
房地稅務
提醒注意 重病期間提領現(xiàn)金不能證明用途仍應列入遺產(chǎn)課稅
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前因重病無法處理事務期間舉債、出售財產(chǎn)或提領存款，而其繼承人對該項借款、價金或存款不能證明其用途者，該項借...
房地稅務
稅務知識 遺有自益信托農(nóng)地，遺產(chǎn)標的為權利，不適用農(nóng)地扣除額
南區(qū)國稅局表示，農(nóng)地經(jīng)依法辦理自益信託登記後，若受益人死亡，其所遺留之財產(chǎn)為享有全部信託利益之權利，即遺產(chǎn)標的為「權利」而非土地，縱該信託標...
房地稅務
請注意 今年計畫贈與財產(chǎn)給親屬者，把握最后1個月
財政部臺北國稅局表示，又到年底了，打算在2018年度贈與子女、親屬等財產(chǎn)的民眾，要把握每人每年享有贈與220萬元免課徵贈與稅之額度，在12月...
房地稅務
贈與稅 申報「有期限」，小心逾限而受罰
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條規(guī)定以贈與論課徵贈與稅之案件，請納稅義務人於收到申報通知公文後10日內(nèi)辦理申報，如逾限未申報，將...
房地稅務
房地合一 不論交易有無賺錢均要辦理申報
財政部高雄國稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日施行至今，將屆滿3年，許多民眾仍誤以為出售房屋、土地有獲利才須辦理申報。然依所得稅...
房地稅務
提醒注意 受領轉(契)作獎勵金之土地，不一定符合「這個」減免規(guī)定
財政部高雄國稅局近日接獲民眾詢問，遺產(chǎn)中的土地已取具「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，且已受領轉(契)作獎勵金，為何不能適用...
房地稅務
房東注意 租金所得之給付總額及扣繳稅額應如何計算？
北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，公司行號、機關團體等承租人給付中華民國境內(nèi)居住之個人租金所得時，應依各類所得扣繳率標準規(guī)定之扣繳率1...
房地稅務
建設公司 支付預售屋廣告費「要這列帳」
財政部北區(qū)國稅局表示，建設公司在預售房屋階段透過大型廣告看板、刊登報章雜誌、播放影音廣告等廣告費支出，因?qū)俜课菸赐瓿山晃萸八l(fā)生之推銷費用，...
房地稅務
贈與稅 3種特定情形，受贈人應負納稅義務
財政部南區(qū)國稅局表示，贈與稅之納稅義務人原則上為贈與人，但為確保稅捐債權之徵起，在特定情形下，受贈人應負納稅義務。 該局進...
房地稅務
財政部：個人提供資金參與土地重劃，獲取抵費地之報酬，應課征綜..
財政部中區(qū)國稅局表示，個人與依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規(guī)定組織之重劃會簽訂土地買賣預售契約，約定提供開發(fā)資金，換取未來開發(fā)後之抵費地...
房地稅務
被繼承人 死亡前5年內(nèi)繼承之財產(chǎn)「有這個規(guī)定」
財政部南區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前5年內(nèi)，繼承之財產(chǎn)列為不計入遺產(chǎn)總額，是指該項財產(chǎn)在被繼承人死亡前5年內(nèi)，繼承前次被繼承人之財產(chǎn)已申報繳...
房地稅務
提醒注意 被繼承人遺有大陸房屋亦應申報遺產(chǎn)稅
財政部臺北國稅局表示，經(jīng)常居住中華民國境內(nèi)之中華民國國民死亡時遺有財產(chǎn)者，應就其在中華民國境內(nèi)境外全部遺產(chǎn)，課徵遺產(chǎn)稅。被繼承人遺有在大陸地...
房地稅務
列管期間 受贈農(nóng)地回贈原贈與人「特定用途」免追繳「這個」稅
南區(qū)國稅局佳里稽徵所表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地贈與民法第1138條所定繼承人，可以免徵贈與稅，但是自贈與之日起，必須繼續(xù)做農(nóng)業(yè)使用至少5年，...
房地稅務
提醒注意 提供遺贈稅柜臺案件可「不分區(qū)服務」
中區(qū)國稅局表示，為便利納稅義務人辦理遺產(chǎn)稅及贈與稅申報，自2018年11月1日起，提供遺產(chǎn)稅及贈與稅櫃檯化案件全局不分區(qū)申辦服務，以提升為民...
房地稅務宅在家里 也可申辦列印近5年遺贈稅證明書
財政部南區(qū)國稅局表示，電子稅務文件入口網(wǎng)(https://etd.etax.nat.gov.tw)已線上開放民眾申辦補發(fā)近5年「贈與稅不計入...
房地稅務
提醒注意 自宅經(jīng)營餐飲業(yè)，記得「稅籍登記」
財政部臺北國稅局表示，近來有民眾來電詢問，利用自宅部分空間經(jīng)營創(chuàng)意小吃，因尚未確定招牌名稱且未雇用員工，是否可以免辦稅籍登記？ ...
房地稅務
受贈農(nóng)地，于列管期內(nèi)移轉，將追繳贈與稅
財政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第5款規(guī)定，依法申請免徵贈與稅之農(nóng)業(yè)用地，受贈人自受贈之日起5年內(nèi)，未將該土地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)...
房地稅務
財稅警告 利用交叉移轉規(guī)避贈與稅，將受補稅風險
財政部高雄國稅局近來查獲甲乙兄弟2人因年歲已大，為將財產(chǎn)過戶給子女，又圖免被課徵贈與稅，乃規(guī)劃透過甲將不動產(chǎn)出售給乙之小孩，而乙將不動產(chǎn)出售...
房地稅務