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房地合一 個(gè)人出售房地，不論盈虧均要依限申報(bào)
財(cái)政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(新制)已於2016年1月1日起施行，只要是2016年1月1日起買賣或交換取得(含受贈取得)或2...
房地稅務(wù)
筆記起來 網(wǎng)路申報(bào)遺贈稅，附件可一并上傳
財(cái)政部高雄國稅局表示，為提升遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報(bào)便利性，提供更便捷之申報(bào)服務(wù)管道，自2018年7月1日起，民眾如透過網(wǎng)路辦理遺產(chǎn)稅或贈與稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！適用住宅法規(guī)定租金所得可享租稅優(yōu)惠
南區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人依2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規(guī)定將住宅出租予依規(guī)定受有機(jī)關(guān)各項(xiàng)租金補(bǔ)貼者，或依同法第23條第2...
房地稅務(wù)
筆記起來 租賃收入「例外」可享綜所稅減優(yōu)惠
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人房屋租賃收入，並非國稅局於綜合得稅結(jié)算申報(bào)期間提供查詢之所得資料，納稅義務(wù)人應(yīng)自行列報(bào)租賃所得，若符合住宅法規(guī)定另...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 配偶間贈與財(cái)產(chǎn)與遺產(chǎn)稅「有關(guān)連」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前兩年內(nèi)贈與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定應(yīng)併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，惟依民法第1030條之1規(guī)...
房地稅務(wù)
增貸利息，不得列報(bào)購屋借款利息扣除額
財(cái)政部南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，民眾向原貸款銀行償還購屋借款，轉(zhuǎn)向其他金融機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)貸同時(shí)增加貸款金額，該增貸金額非屬原來購屋貸款，其因增額...
房地稅務(wù)
個(gè)人交易 房地合一網(wǎng)路申報(bào) 代理人憑證嘛ㄟ通
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人辦理房地合一新制申報(bào)，可至財(cái)政部電子申報(bào)繳稅服務(wù)網(wǎng)站(http://tax.nat.gov.tw)下載「個(gè)人房屋土...
房地稅務(wù)
房地合一 「房屋使用權(quán)」交易，不論盈虧都要申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，房地合一新制課徵範(fàn)圍除房屋、土地外，個(gè)人交易「2016年1月1日以後取得以設(shè)定地上權(quán)方式的房屋使用權(quán)」，亦適用新制規(guī)定...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)農(nóng)地，須符合規(guī)定始可免征遺產(chǎn)稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項(xiàng)第6款規(guī)定，以遺產(chǎn)土地作農(nóng)業(yè)使用，申請農(nóng)業(yè)用地扣除額時(shí)，除取具農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)該土...
房地稅務(wù)
自有房屋 無償供子女作獨(dú)資商號用，是否要課租賃所得？
財(cái)政部高雄國稅局表示：近來有民眾詢問，若將自己之房屋借與小孩供其獨(dú)資商號使用而未收取租金，是否仍依所得稅法規(guī)定設(shè)算租賃收入。 ...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡時(shí)遺有財(cái)產(chǎn)，仍應(yīng)辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，近來接獲民眾詢問有關(guān)被繼承人死亡所遺財(cái)產(chǎn)低於免稅額(2018年度遺產(chǎn)稅免稅額為1,200萬元)，是否應(yīng)辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)？...
房地稅務(wù)拋棄繼承 被繼承人子女全部由孫子女繼承時(shí)「要注意這個(gè)」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示：被繼承人遺有第一順序繼承人如子女，每人可從遺產(chǎn)總額中扣除50萬元(每年依物價(jià)指數(shù)調(diào)整)，其中有未成年人可以按照他的年齡...
房地稅務(wù)
提醒注意 受贈人也會被課贈與稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，贈與稅的納稅義務(wù)人除了是贈與人外，受贈人也有可能會收到國稅局核發(fā)的贈與稅繳款書。該局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第7條規(guī)定，...
房地稅務(wù)
國稅局：請多利用網(wǎng)路申報(bào)房地合一新制所得稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人辦理房地合一新制所得稅申報(bào)，請多多利用網(wǎng)路上傳申報(bào)資料。該局說明，個(gè)人交易在2016年1月1日以後取得之房屋、土地...
房地稅務(wù)
筆記起來 配偶互相贈財(cái)產(chǎn)，不計(jì)贈與總額
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，配偶間互相贈與之財(cái)產(chǎn)，不計(jì)入贈與總額，但屬於被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶的財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)併計(jì)遺產(chǎn)總額申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
國稅局：提高租金收入必要損耗及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，為發(fā)展社會住宅租屋服務(wù)市場，鼓勵(lì)房屋所有權(quán)人出租予主管機(jī)關(guān)或由包租代管業(yè)轉(zhuǎn)租及代為管理，2017年1月11日修正住宅法...
房地稅務(wù)
好人難做！房子「無償」供他人營業(yè)，小心「稅」上身
財(cái)政部南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，提供房屋與他人做營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，雖未收取租金，仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，課徵綜合所得稅。...
房地稅務(wù)
遺贈稅 7月1日起可以網(wǎng)路上傳附件
北區(qū)國稅局表示，為推動E化便民服務(wù)，提高遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報(bào)便利性，除2018年1月1日起於遺產(chǎn)稅電子申辦系統(tǒng)新增查詢及匯入被繼承人財(cái)產(chǎn)參...
房地稅務(wù)
父親出資 購地后以兒子名義登記，小心「稅」上身
財(cái)政部臺北國稅局表示，以自己之資金無償為他人購置財(cái)產(chǎn)，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定課徵贈與稅。 該局說明，未成年人購置不動產(chǎn)，依...
房地稅務(wù)
請注意 「這些房屋相關(guān)費(fèi)用」能申請扣抵銷稅額
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示：近來接獲營業(yè)人來電詢問，營業(yè)人因租賃房屋供員工住宿所給付之租金、水電及瓦斯費(fèi)，其進(jìn)項(xiàng)稅額是否得據(jù)以申報(bào)扣抵營業(yè)稅？ ...
房地稅務(wù)