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國稅局 提供全功能柜臺所得財(cái)產(chǎn)查調(diào)即時(shí)通知服務(wù)
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，財(cái)政部為加強(qiáng)保護(hù)民眾所得財(cái)產(chǎn)資料安全，特別提供國稅局全功能櫃檯所得財(cái)產(chǎn)查調(diào)即時(shí)通知服務(wù)，民眾只要向國稅局申請本服務(wù)後，...
市場快訊
房東注意 房客中途解約收違約金「列入查稅」
財(cái)政部臺北國稅局表示，房東因房客未租滿契約所定租賃期間而收取或由押金抵扣之違約金應(yīng)申報(bào)為其他所得，請納稅義務(wù)人別漏報(bào)該筆其他所得或誤申報(bào)為租...
房地稅務(wù)
筆記起來 買地未登記，售地獲利益「小心這個(gè)稅」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，與他人共同出資購買土地，以其中一人名義登記為土地所有權(quán)人，該土地之其他出資人取得出售土地所獲利益，屬於所得稅法第14條...
房地稅務(wù)
筆記起來 為子女償還銀貸未求償，小心被罰」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定，在請求權(quán)時(shí)效內(nèi)無償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，以贈(zèng)與論，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅；惟此類以贈(zèng)與論課...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 與房屋嵌合之裝潢設(shè)備非屬奢侈稅課稅范圍
北區(qū)國稅局日前接獲某退休企業(yè)主來電詢問，其欲購置豪華休閒別墅一棟作為養(yǎng)老之用，並花費(fèi)數(shù)千萬元以頂級原木及石材打造豪華裝潢，是否應(yīng)申報(bào)繳納高額...
房地稅務(wù)
提醒注意 注冊繳交宿舍費(fèi)得列報(bào)房租支出
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，邇來接獲民眾詢問，在外地就讀子女，其所繳交之宿舍費(fèi)，於辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，可否列報(bào)租金支出扣除？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來 未得全體繼承人同意亦可申請實(shí)物抵繳遺產(chǎn)稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，近來接獲納稅義務(wù)人詢問被繼承人於2017年8月10日死亡，僅遺留土地由配偶及3位子女繼承，然其中1位女兒長年旅居國外，...
房地稅務(wù)筆記起來，列報(bào)購屋借款利息扣除額者「應(yīng)先減除這個(gè)」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5規(guī)定，納稅義務(wù)人可列舉扣除向金融機(jī)構(gòu)貸款所支付之購屋借款利息，應(yīng)先減除所申報(bào)之...
房地稅務(wù)
提醒注意 子女婚嫁喜事多，贈(zèng)與節(jié)稅好時(shí)機(jī)
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，歲末年終是結(jié)婚旺季，許多父母親通常會在子女婚嫁時(shí)給與一筆財(cái)物作為成家贈(zèng)禮，如父母親各自贈(zèng)與的財(cái)物總金額不超過100萬元...
房地稅務(wù)
提醒注意 包租公(婆)賺租金，別忘了「這個(gè)」喔
財(cái)政部臺北國稅局表示，近來常接獲民眾詢問，俗稱包租公(婆)之個(gè)人出租房屋，應(yīng)如何申報(bào)所得稅？ 該局指出，個(gè)人房東將房屋出租...
房地稅務(wù)
筆記起來 個(gè)人土地出租收入，可減除「這項(xiàng)」
財(cái)政部高雄國稅局近來接獲轄內(nèi)民眾來電詢問，個(gè)人將名下多筆土地出租供他人使用或營業(yè)，雙方簽訂租用土地契約，惟部分土地自行建有簡單之鐵皮或圍籬建...
房地稅務(wù)
提醒注意 購買農(nóng)地未過戶即轉(zhuǎn)售獲利，綜所稅要申報(bào)
財(cái)政部高雄國稅局表示，最近查核，發(fā)現(xiàn)有甲、乙君共同出資購買農(nóng)地，登記於乙君名下，2015年甲君出售其按出資比例計(jì)算應(yīng)持分之農(nóng)地，獲利130萬...
房地稅務(wù)
單筆遺產(chǎn) 農(nóng)地部分未農(nóng)用，有條件辦理農(nóng)地扣除額
財(cái)政部國稅局表示，被繼承人死亡時(shí)所遺單筆農(nóng)業(yè)用地部分面積未作農(nóng)業(yè)使用，繼承人於辦理繼承登記前，得先行申請土地標(biāo)示分割登記，分割後個(gè)別農(nóng)業(yè)用地...
房地稅務(wù)
地方代志 南區(qū)國稅接地氣，南市民眾添便利
臺南市的民眾申辦國稅及地方稅業(yè)務(wù)更便利了，財(cái)政部南區(qū)國稅局安南稽徵所從2017年10月23日起，搬到臺南市安南區(qū)安中路3段139號，與臺南市...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來 二親等財(cái)產(chǎn)買賣，未提付款證明，應(yīng)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部國稅局表示，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，以贈(zèng)與論，依法課徵贈(zèng)與稅。但當(dāng)事人能提出支付價(jià)款之確實(shí)證明，且...
房地稅務(wù)
權(quán)利交易 容積移轉(zhuǎn)未過戶即出售「要繳這個(gè)稅」
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人向土地所有權(quán)人購買容積權(quán)益，未辦理過戶即出售予第三者，核屬權(quán)利交易性質(zhì)，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得課徵所得稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
筆記起來 個(gè)人房地交易所得稅申報(bào)常見5大錯(cuò)誤
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得，或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承人得以被繼承人存款繳納遺產(chǎn)稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人如欲以被繼承人所遺銀行存款繳納遺產(chǎn)稅時(shí)，得於繳納期限內(nèi)向國稅局申請，免由納稅義務(wù)人另行提供納稅保證，但同意移...
房地稅務(wù)合建分屋，應(yīng)按換入土地及換出房屋之市價(jià)從高開立發(fā)票
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，營業(yè)人與地主合建分屋，除地主自始至終均未曾列名為起造人，且建方於房屋興建完成辦理總登記後，始將地主應(yīng)分得房屋之所有權(quán)移...
房地稅務(wù)
提醒注意！「增貸」利息支出，綜所稅可申報(bào)嗎？
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法有關(guān)購屋借款利息扣除額之規(guī)定，納稅義務(wù)人向金融機(jī)構(gòu)借款用以「購置」自用住宅所支付之利息，方可列報(bào)扣除，如因轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)