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房地稅務(wù) 合建分售之廣告費(fèi)「如何計(jì)算申報(bào)」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依據(jù)營(yíng)利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第78條第1款第11目規(guī)定，營(yíng)建業(yè)合建分售(或分成)之廣告費(fèi)，應(yīng)由地主與建主按其售價(jià)比例分?jǐn)?..
房地稅務(wù)
遺贈(zèng)稅 網(wǎng)路申報(bào)也可使用健?？敖鹑趹{證
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，為加強(qiáng)便民服務(wù)，自2017年7月1日起，辦理遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅申報(bào)除可使用自然人憑證，也可以使用健?？敖鹑趹{證辦理申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：承攬工程應(yīng)依工程合約總價(jià)開(kāi)立發(fā)票
南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人承包工程因而取得原建物拆除後可用資源，不得以扣除該工程拆除物價(jià)值折抵後結(jié)算金額開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票，仍應(yīng)以工程總價(jià)開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)，父母于子女婚嫁時(shí)所贈(zèng)財(cái)物「有限額的免稅」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，父母於子女婚嫁時(shí)所贈(zèng)與之財(cái)物，父母各自贈(zèng)與該子女價(jià)值在新臺(tái)幣100萬(wàn)元以下之財(cái)物，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第7款...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 佃農(nóng)領(lǐng)取三七五租約補(bǔ)償「小心申報(bào)所得」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，三七五耕地租約之承租人因地主收回耕地，而依平均地權(quán)條例規(guī)定取得之補(bǔ)償費(fèi)，屬所得稅法第14條第3項(xiàng)規(guī)定之變動(dòng)所得，應(yīng)以其...
房地稅務(wù)
如實(shí)申報(bào) 生存配偶財(cái)產(chǎn)債務(wù)，行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依民法第1030條之1規(guī)定，法定財(cái)產(chǎn)制關(guān)係消滅時(shí)，夫或妻現(xiàn)存之婚後財(cái)產(chǎn)(除因繼承或其他無(wú)償取得之財(cái)產(chǎn)及撫慰金外)，扣除...
房地稅務(wù)
提醒注意 二親等以內(nèi)財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，應(yīng)課贈(zèng)與稅？
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)常有民眾向國(guó)稅局詢問(wèn)，二親等以內(nèi)親屬間(如兄弟姊妹)財(cái)產(chǎn)之買(mǎi)賣(mài)應(yīng)否辦理贈(zèng)與稅申報(bào)及課徵贈(zèng)與稅？ ...
房地稅務(wù)
提醒注意 管委會(huì)如有營(yíng)收，應(yīng)辦營(yíng)利所得結(jié)算申報(bào)
國(guó)稅局表示，公寓大廈管理委員會(huì)除對(duì)住戶收取公共基金及相關(guān)管理費(fèi)用外，若另有如頂樓出租架設(shè)基地臺(tái)、外牆出租廣告或停車(chē)位租給住戶以外之人使用等營(yíng)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
提醒注意 請(qǐng)多利用遺贈(zèng)稅電子申辦系統(tǒng)申報(bào)
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，為便利納稅義務(wù)人向財(cái)政部各地區(qū)國(guó)稅局辦理遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅申報(bào)，財(cái)政部於2011年9月1日發(fā)布「遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅電子申辦作業(yè)要點(diǎn)...
房地稅務(wù)
建商注意，沒(méi)收買(mǎi)方頭期款，發(fā)票如何開(kāi)立？
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)有營(yíng)業(yè)人詢問(wèn)買(mǎi)賣(mài)土地交易中，因買(mǎi)受人未依約繳付尾款，而沒(méi)收買(mǎi)方繳付之頭期款等，發(fā)票應(yīng)如何開(kāi)立？ ...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí) 傭金應(yīng)有仲介事實(shí)，始可認(rèn)列
營(yíng)利事業(yè)為拓展外銷(xiāo)業(yè)務(wù)，常透過(guò)國(guó)外代理商或代銷(xiāo)商來(lái)銷(xiāo)售貨物，並給付傭金作為報(bào)酬。南區(qū)國(guó)稅局表示傭金支出須具有居間仲介之事實(shí)，若無(wú)法證明確有居...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 申報(bào)個(gè)人房地交易所得稅「應(yīng)注意事項(xiàng)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅制度(新制)，為協(xié)助納稅義務(wù)人正確辦理個(gè)人房屋土地交易所得稅申報(bào)，該局整理...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 申報(bào)遺產(chǎn)稅可扣除「定額123萬(wàn)」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條規(guī)定，2014年至2017年發(fā)生之繼承案件，被繼承人喪葬費(fèi)用可定額扣除123萬(wàn)元，不得按實(shí)際支...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！子女婚嫁父母贈(zèng)與財(cái)物「贈(zèng)與稅」如何避免？
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，父母於子女婚嫁時(shí)，各自贈(zèng)與子女財(cái)物，其價(jià)值在新臺(tái)幣100萬(wàn)元以下者，不計(jì)入贈(zèng)與總額課徵贈(zèng)與稅，有節(jié)稅需求的父母不要忘了...
房地稅務(wù)
這要注意 無(wú)償承擔(dān)債務(wù)，應(yīng)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第1款規(guī)定，在請(qǐng)求權(quán)時(shí)效內(nèi)無(wú)償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，以贈(zèng)與論，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅。此類(lèi)以贈(zèng)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 出售農(nóng)地如何免房地合一稅？
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，房屋、土地交易所得稅(即俗稱之房地合一稅)自2016年1月施行以來(lái)，該局已接獲不少民眾電話詢問(wèn)，是不是取得「農(nóng)業(yè)用地作...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡前兩年贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)「差額分配請(qǐng)求權(quán)」如何計(jì)算
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前兩年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額課稅，惟依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定，於被繼承人死亡時(shí)仍應(yīng)視為其遺產(chǎn)，...
房地稅務(wù)
房地合一 出售房地「期間認(rèn)定」要特別注意
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第4條之4及第14條之5規(guī)定，個(gè)人及營(yíng)利事業(yè)於2016年1月1日以後出售屬2014年1月2日以後取得且持有期...
房地稅務(wù)
買(mǎi)賣(mài)房地，取得違約金，別忘申報(bào)這個(gè)稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近二、三年來(lái)房地產(chǎn)交易行情低迷，民眾常因簽訂買(mǎi)賣(mài)契約後，未如期交付房地價(jià)款而發(fā)生違約之情形，此種因他方違約而有取得違約金者...
房地稅務(wù)
交易新制 營(yíng)利事業(yè)房地所得額不得減除土增稅
國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地或2014年1月2日以後取得並持有2年以內(nèi)房屋、土地(...
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