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實例說明 房屋2015年被法拍，綜所稅「要申報」？
財政部國稅局表示：房屋被法院查封拍賣，應依拍賣之價額，減除成本及費用後，計算財產(chǎn)交易所得，併同當年度其他各項所得，申報綜合所得稅。 該局進一...
房地稅務
多加利用 個人房地合一申報軟體「新增功能」
高雄國稅局表示，個人房屋、土地交易課徵所得稅(下稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，並提供網(wǎng)路申報軟體便利民眾以個人的自然人憑證等申...
房地稅務
綜所稅重購自用住宅扣抵稅額，計算條件有門檻
財政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購自用住宅之房屋，其...
房地稅務
健保卡 網(wǎng)路申辦遺贈稅4步驟
財政部高雄國稅局表示，除自然人憑證外，現(xiàn)亦可運用健保卡網(wǎng)路申辦遺產(chǎn)稅及贈與稅，便利且快速。電子申辦遺產(chǎn)稅及贈與稅之步驟如下： ...
房地稅務
房地合一！合建分屋出售，個人所得稅怎么課征？
財政部北區(qū)國稅局表示，邇來有民眾詢問個人買入土地，並以該土地與營利事業(yè)合建，以土地交換取得房屋，日後出售房地時，如何適用房地合一所得稅(簡稱...
房地稅務
請注意 遺產(chǎn)管理人之遺產(chǎn)稅申報期限準予延長
財政部南區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內(nèi)辦理申報，但由稽徵機關或其他利害關係人申請法院指定遺產(chǎn)管理人者，自法院指...
房地稅務
退休后亡，所領取的退休金應否申報遺產(chǎn)稅？
財政部高雄國稅局表示：最近有納稅義務人因遺產(chǎn)稅漏未申報債權而受處罰的案例，該債權係死亡前已申請核準尚未領取的退休金，被繼承人配偶當年度綜合所...
房地稅務
實例說明 售屋無法提示原始成本？國稅局幫你算！
財政部中區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起，個人出售適用房地合一課徵所得稅之房地，其交易所得額或損失計算，如未提示原始取得成本費用證明文件...
房地稅務
房東注意 房屋無償供他人營業(yè)用，仍應計算租金收入
財政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用外，應參照當?shù)?..
房地稅務提醒注意！買賣納骨塔塔位，要繳納營業(yè)稅？
財政部高雄國稅局表示：高雄市民陳小姐來電詢問，其從事納骨塔位之買賣，是否要辦理營業(yè)登記及申報繳納營業(yè)稅？ 該局表示，依加值...
房地稅務
筆記起來 國內(nèi)學校宿舍費得列房租支出
暑假快結(jié)束了，學校即將開學，國稅局表示，註冊所繳納的宿舍費，若綜合所得稅結(jié)算申報是採列舉扣除額方式申報，可加計於房屋租金支出扣除額，節(jié)省稅負...
房地稅務
這要注意 將房屋供兄弟姊妹使用，是否應計算租賃收入
高雄國稅局表示，個人將財產(chǎn)借與他人(指的是納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個人或法人)使用，依所得稅法第14條規(guī)定，除經(jīng)查明確係無償且非供...
房地稅務
提醒注意 提供資金給子女在國外置產(chǎn)應申報贈與稅
國稅局表示，凡經(jīng)常居住在中華民國境內(nèi)之中華民國國民，就其在中華民國境內(nèi)或境外之財產(chǎn)為贈與者，均應依法課徵贈與稅，而依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第4條第...
房地稅務
實例說明：贈屋980萬，1800萬出售，房屋交易所得怎么算
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售因繼承或受贈無償取得之房屋，其財產(chǎn)交易所得之計算，依據(jù)所得稅法第14條第1項第7類第2款規(guī)定，係以交易時之成交...
房地稅務
筆記起來 被繼承人生前未償債務「該怎么辦」？
財政部中區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前未償之債務，如確屬「具有確實之證明」，足以減損遺產(chǎn)總額，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第9款之規(guī)定，可列...
房地稅務
實例說明 以買賣契約規(guī)避仲介土地傭金破功
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人實際上係仲介土地買賣獲取傭金，卻採行買賣契約之形式以規(guī)避仲介土地買賣傭金所得之稅負，將原應課徵個人綜合所得稅...
房地稅務
筆記起來 遺贈稅申請稅額復查，注意期限
財政部臺北國稅局表示，經(jīng)核準延期繳納之遺產(chǎn)稅及贈與稅納稅義務人，如欲申請復查，應於原繳納期間屆滿翌日起算30日內(nèi)提出。 該...
房地稅務
也是財產(chǎn) 保單變更要保人，別忘了申報贈與
南區(qū)國稅局表示，甲君向保險公司投保保險，因故將要保人變更為乙君，係屬將保險契約累積之財產(chǎn)利得，全部歸屬乙君所有，應於變更要保人之日起30日內(nèi)...
房地稅務
繼承稅務 追認剩余財產(chǎn)差額分配請求權扣除額時，配偶已死亡「該怎..
財政部北區(qū)國稅局表示，夫或妻一方死亡，其生存配偶於申報遺產(chǎn)稅時主張差額分配請求權扣除額，嗣因?qū)队嬎悴铑~分配請求權扣除額之財產(chǎn)範圍及金額持有...
房地稅務提醒注意 出資為他人購置不動產(chǎn)應課贈與稅
財政部南區(qū)國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產(chǎn)者，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定應以贈與論，課徵贈與稅。 該局日前於查核案...
房地稅務