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筆記起來(lái) 攤販營(yíng)業(yè)登記房屋，可按住家用稅率課房屋稅？
攤販表示近來(lái)接獲國(guó)稅局通知須辦理營(yíng)業(yè)登記，因四處擺攤販?zhǔn)郏杂米约曳课葑鰹榈怯浀刂?，?xún)問(wèn)房屋稅會(huì)不會(huì)因此增加？ 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
分離課稅，即使賣(mài)房虧損也要依限申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)迭有民眾詢(xún)問(wèn)個(gè)人房地交易，如屬新制課稅範(fàn)圍，即使交易虧損也需要填報(bào)「?jìng)€(gè)人房屋土地交易所得稅申報(bào)書(shū)」嗎？ &nbs...
房地稅務(wù)
提醒注意 住校宿舍費(fèi)可作綜所稅列舉扣除額
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，各校即將陸續(xù)開(kāi)學(xué)，本年度學(xué)生註冊(cè)時(shí)所繳納的宿舍費(fèi)，於辦理2017年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，可列報(bào)房屋租金支出列舉扣除額...
房地稅務(wù)
房客注意！檢舉房東逃稅，應(yīng)提供具體事證
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，邇來(lái)常接獲民眾檢舉房東出租房屋，未依法申報(bào)租賃所得涉嫌逃漏稅。 該局說(shuō)明，依「各級(jí)稽徵機(jī)關(guān)處理違章漏...
房地稅務(wù)
公司售屋 所得年度歸屬「不可輕忽」
近來(lái)常有納稅義務(wù)人詢(xún)問(wèn)，關(guān)於營(yíng)利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)其所得年度應(yīng)如何歸屬？南區(qū)國(guó)稅局表示，依營(yíng)利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條之2規(guī)定：「營(yíng)利事業(yè)出售...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！贈(zèng)與農(nóng)地要免稅「雙要件」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，農(nóng)業(yè)用地經(jīng)依法律變更為非農(nóng)業(yè)用地後，須同時(shí)取得(1)都市計(jì)畫(huà)主管機(jī)關(guān)核發(fā)符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1第1項(xiàng)規(guī)定情形之證...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 購(gòu)買(mǎi)房屋使用權(quán)之借款利息，可申報(bào)列舉扣除
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購(gòu)買(mǎi)以設(shè)定地上權(quán)方式的房屋使用權(quán)，並於課稅年度在該地址辦竣戶(hù)籍登記，且該房屋供自用住宅使用...
房地稅務(wù)
房東注意 營(yíng)業(yè)人收取提前解約違約金，請(qǐng)報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅
國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋，若有收取承租人因故提前終止租約而支付之違約金，依加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法第16條規(guī)定，係銷(xiāo)售貨物或勞務(wù)在價(jià)額外加...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 申請(qǐng)查調(diào)本人財(cái)產(chǎn)資料，應(yīng)提示身分證正本
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，民眾因辦理各項(xiàng)補(bǔ)助或證明之需要，到國(guó)稅局申請(qǐng)查調(diào)本人財(cái)產(chǎn)及所得資料，本人應(yīng)持國(guó)民身分證正本，委託他人代為申請(qǐng)者，代理人...
市場(chǎng)快訊
一年內(nèi) 2次以上贈(zèng)與，如何申報(bào)贈(zèng)與稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，有位林小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其於年初已贈(zèng)與200萬(wàn)元與女兒，但現(xiàn)在又想贈(zèng)與一筆金錢(qián)給兒子，是不是需要辦理贈(zèng)與稅申報(bào)？又該如何辦...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 個(gè)人「3因素」出售2年內(nèi)房地「需注意」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅制自2016年1月1日起施行，凡在中華民國(guó)境內(nèi)居住之個(gè)人出售屬於該制度課稅範(fàn)圍之房屋、土地，依持有期...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 個(gè)人出售繼承房地，怎么報(bào)稅較劃算？
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起，房地合一課徵所得稅新制已開(kāi)始實(shí)施，該局經(jīng)常接獲納稅人詢(xún)問(wèn)出售不動(dòng)產(chǎn)，是否一律依新制規(guī)定課稅。 ...
房地稅務(wù)
房地交易，無(wú)論有無(wú)應(yīng)納稅額，均應(yīng)申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一新制自2016年1月1日實(shí)施1年多來(lái)，仍有不少屬於新制課稅範(fàn)圍之房地交易，納稅義務(wù)人因自行計(jì)算為交易損失，故未...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 公司負(fù)擔(dān)房東補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)如何計(jì)算扣繳稅款
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，常有公司詢(xún)問(wèn)承租房屋時(shí)，租賃契約若約定由公司負(fù)擔(dān)扣繳稅款及全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)如何計(jì)算所得稅扣繳稅款？ &n...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 營(yíng)業(yè)人銷(xiāo)售借名登記土地，應(yīng)開(kāi)立「全額」統(tǒng)一發(fā)票
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人購(gòu)買(mǎi)土地，借名登記於他人，嗣營(yíng)業(yè)人出售該未取得所有權(quán)之土地並取得代價(jià)，應(yīng)認(rèn)屬其係銷(xiāo)售該土地之請(qǐng)求權(quán)，為債權(quán)買(mǎi)賣(mài)行...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 列報(bào)遺產(chǎn)稅未償債務(wù)扣除額，須證明
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前未償之債務(wù)，如確屬「具有確實(shí)之證明」，足以減損遺產(chǎn)總額者，可以自遺產(chǎn)總額減除未償債務(wù)扣除額，因?qū)俣惥鑲鶛?quán)...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)人 購(gòu)地未辦登記即出售，按「?jìng)鶛?quán)買(mǎi)賣(mài)」課營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人購(gòu)買(mǎi)土地未辦理所有權(quán)登記隨即出售，其性質(zhì)屬債權(quán)買(mǎi)賣(mài)行為，應(yīng)按出售價(jià)格開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票與買(mǎi)受人，並於申報(bào)當(dāng)期銷(xiāo)售額時(shí)列...
房地稅務(wù)提醒注意 管委會(huì)收取房屋帶看費(fèi)，應(yīng)辦稅籍登記課稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，有民眾詢(xún)問(wèn)大廈管理委員會(huì)收取房屋帶看清潔費(fèi)是否應(yīng)辦理稅籍登記，開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票。 該局指出，大樓(廈)管...
市場(chǎng)快訊
遺贈(zèng)稅 網(wǎng)路申報(bào)三卡通，請(qǐng)多加利用！
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：財(cái)政部近日修正「遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅電子申辦作業(yè)要點(diǎn)」，自2017年7月1日起，憑自然人憑證、金融憑證及健?？ǎ缮暇W(wǎng)辦理遺...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 申請(qǐng)查調(diào)財(cái)產(chǎn)資料，要帶身分證喔
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，民眾申請(qǐng)各類(lèi)所得或財(cái)產(chǎn)歸戶(hù)資料清單，請(qǐng)攜帶國(guó)民身分證正本，如委託他人代辦，則受託人要帶國(guó)民身分證正本，並持委任書(shū)或授權(quán)...
房地稅務(wù)