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筆記起來！被繼承人死亡時有欠稅，由代繳義務(wù)人代繳
財政部南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人甲君死亡時尚有滯欠稅捐，原經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)以其繼承人乙君為代繳義務(wù)人發(fā)單補(bǔ)徵，惟因逾限繳期限尚未繳納，且乙君於繳清...
房地稅務(wù)
未提成本！捐贈公設(shè)保留地，以公告現(xiàn)值16％計算
南區(qū)國稅局表示，財政部於2016年7月27日修正公布所得稅法第17條之4規(guī)定，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬以非現(xiàn)金財產(chǎn)捐贈政府、國防、勞軍、...
房地稅務(wù)
提醒注意！計劃今年贈與財產(chǎn)給親屬者，剩最后1個月
財政部臺北國稅局提醒，計劃在2016年度贈與財產(chǎn)給親屬之民眾，要把握最後的1個月。 臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第22...
房地稅務(wù)請注意！洽辦9項國稅業(yè)務(wù)免附戶、地籍謄本
為配合政府推動全面謄本減量政策，北區(qū)國稅局特別於網(wǎng)站(www.ntbna.gov.tw)建置熱門焦點「書證謄本減量專區(qū)」，提供免附戶、地籍謄...
房地稅務(wù)
不良債權(quán)！交易過程，有些「稅」要注意喔
財政部北區(qū)國稅局表示，個人向資產(chǎn)管理公司或金融機(jī)構(gòu)購入債權(quán)，嗣於向法院聲請強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人之抵押物時，參與拍賣或聲明承受該抵押物，並以所持有之...
房地稅務(wù)
筆記起來！出售繼承的房地，課稅期間「雙規(guī)定」
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範(fàn)圍，僅房屋部分之...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申辦代理人E起來
財政部北區(qū)國稅局表示，有鑑於民眾之遺產(chǎn)稅及贈與稅申報案件多委託地政士等專業(yè)人士或有經(jīng)驗之個人代理申報，為落實便民服務(wù)，提升稽徵機(jī)關(guān)為民服務(wù)品...
房地稅務(wù)
筆記起來！房地交易所得稅申報常見5大錯誤
財政部北區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
請注意！繼承土地直接登記給子女，應(yīng)申報贈與稅
財政部北區(qū)國稅局表示，分配第一代遺產(chǎn)時，將土地直接登記予第三代，實質(zhì)上是第二代將應(yīng)分得之財產(chǎn)贈與第三代，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第4條第2款規(guī)定，...
房地稅務(wù)
請注意！核定分期繳納遺產(chǎn)或贈與稅而未繳，不再享有該優(yōu)惠
財政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人申請分期繳納遺產(chǎn)或贈與稅，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)後，如納稅義務(wù)人其中一期應(yīng)納稅額未於繳納期限內(nèi)繳納，稽徵機(jī)關(guān)將就未繳...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！被繼承人所遺美國豪宅能否抵遺產(chǎn)稅？
財政部北區(qū)國稅局表示，近來接獲納稅義務(wù)人詢問被繼承人未遺留任何現(xiàn)金、銀行存款，因核定遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額超過30萬元，可否以其所有美國豪宅抵繳遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)筆記起來！被繼承人的贈與的「2年門檻」
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，不計入贈與總額課稅，但是被繼承人死亡時，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定，仍應(yīng)視為被繼...
房地稅務(wù)筆記起來！虧本轉(zhuǎn)讓「預(yù)售屋」，財損「如何申報」
財政部北區(qū)國稅局最近接到民眾甲君來電詢問，其於2015年底以2,700萬元買入某建案預(yù)售屋，2016年因急需資金週轉(zhuǎn)，欲以2,500萬元出售...
房地稅務(wù)
房地交易！別忘了「適用重購?fù)?抵)稅」優(yōu)惠
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售自住房屋、土地適用房地合一新制所繳納之稅額，如有另行購買自住房地，且出售與購買時間(以完成移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn))差距...
房地稅務(wù)筆記起來！調(diào)職出售2年以下房地，按20％課所得稅
財政部北區(qū)國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制於2016年1月1日上路，依據(jù)所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規(guī)定，個人因調(diào)職、非自願離職...
房地稅務(wù)筆記起來！遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報代理人嘛吔通
財政部北區(qū)國稅局表示，為提供便捷、安全、多元化之申報管道，以網(wǎng)路代替馬路，自2016年10月1日起遺產(chǎn)及贈與稅網(wǎng)路申報，除納稅義務(wù)人外，代理...
房地稅務(wù)
地主終止耕地租約，佃農(nóng)領(lǐng)取補(bǔ)償費，應(yīng)報稅
財政部國稅局指出：佃農(nóng)因地主收回出租耕地，終止租約而依平均地權(quán)條例第77條規(guī)定取得之概括性補(bǔ)償，如漏未以其半數(shù)作為當(dāng)年度所得合併申報繳納綜合...
房地稅務(wù)房東注意！扣繳后結(jié)束營業(yè)，出租人可代報扣繳憑單
財政部臺北國稅局表示，常有房東詢問出租房屋給營利事業(yè)使用，該營利事業(yè)卻於年度中結(jié)束營業(yè)，且負(fù)責(zé)人行蹤不明，致房東每月被代扣繳10％稅款，無法...
房地稅務(wù)筆記起來！出售新制房地，30日內(nèi)自行辦理所得稅申報
財政部臺北國稅局表示，個人於2016年1月1日出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定(以下稱新制)之房地，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起...
房地稅務(wù)筆記起來！房地合一交易有損失，記得要申報
財政部高雄國稅局近日審理房地合一課稅新制之個人房地交易案件，發(fā)現(xiàn)多起因房地交易損失卻未辦理申報，而遭裁處罰鍰之案件。 該局...
房地稅務(wù)