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這要記??！無(wú)償替人還債，應(yīng)課征贈(zèng)與稅
南區(qū)國(guó)稅局表示，在請(qǐng)求權(quán)時(shí)限內(nèi)無(wú)償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法之規(guī)定應(yīng)以贈(zèng)與論，課徵贈(zèng)與稅。國(guó)稅局日前發(fā)現(xiàn)轄內(nèi)甲君...
房地稅務(wù)
房屋如恢復(fù)住家使用，記得主動(dòng)提出申請(qǐng)
基隆市稅務(wù)局表示，部分民眾原本供營(yíng)業(yè)使用的房屋，該商號(hào)遷移、停業(yè)或註銷(xiāo)時(shí)，未向國(guó)稅局申請(qǐng)變更營(yíng)業(yè)地址、申請(qǐng)停(歇)業(yè)、註銷(xiāo)營(yíng)業(yè)登記等，亦沒(méi)有...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！同建案預(yù)售屋交易「謹(jǐn)慎報(bào)稅」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)第1款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)或權(quán)利原為出價(jià)取得者，以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得之成本，及因取得、...
房地稅務(wù)
合建分屋！交易所得「新制、舊制」要分清楚
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實(shí)施。個(gè)人如提供土地與營(yíng)利事業(yè)合建分屋出售，其交易所得應(yīng)依土地、房屋各自之取得日及持...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！個(gè)人房地交易所得稅申報(bào)常見(jiàn)的錯(cuò)誤
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以?xún)?nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
記得申報(bào)！贈(zèng)與總額超過(guò)免稅額220萬(wàn)元
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，本次贈(zèng)與金額加計(jì)當(dāng)年度各次贈(zèng)與金額超過(guò)免稅額220萬(wàn)元部分，應(yīng)繳納贈(zèng)與稅，請(qǐng)贈(zèng)與人記得於超過(guò)免稅額之贈(zèng)與行為發(fā)生(即贈(zèng)...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！被繼承人遺有財(cái)產(chǎn)，繼承人應(yīng)申報(bào)遺產(chǎn)稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，若不清楚被繼承人財(cái)產(chǎn)情形，可持身分證正本及被繼承人(往生者)死亡診斷證明書(shū)或載有死亡日期之戶(hù)口...
房地稅務(wù)
賠錢(qián)售屋，財(cái)產(chǎn)交易損失該怎么申報(bào)？
納稅人辜先生詢(xún)問(wèn)，他於本年賠錢(qián)出售房屋，可否列報(bào)當(dāng)年度綜合所得稅財(cái)產(chǎn)交易損失？ 財(cái)政部國(guó)稅局表示，依所得稅法第17條規(guī)定，...
房地稅務(wù)營(yíng)利事業(yè) 出售免稅土地產(chǎn)生呆帳，不能自所得額中減除
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第49條規(guī)定，營(yíng)利事業(yè)的應(yīng)收帳款、應(yīng)收票據(jù)或各項(xiàng)應(yīng)收債權(quán)，如因無(wú)法收取而成為呆帳時(shí)，應(yīng)注意取得及保存相關(guān)證明...
房地稅務(wù)
房地合一 逾期漏未申報(bào)者，國(guó)稅局積極查罰
南區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一新制自2016年1月1日施行後至今已逾半年，仍有部分民眾交易符合新制規(guī)定卻漏未申報(bào)，國(guó)稅局刻正清查辦理中，將陸續(xù)發(fā)出...
市場(chǎng)快訊
營(yíng)利事業(yè)！暫繳采試算申報(bào)者注意房地合一新制規(guī)定
2016年度營(yíng)利事業(yè)暫繳申報(bào)將於9月1日開(kāi)始至9月30日止，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示營(yíng)利事業(yè)按2015年度結(jié)算申報(bào)營(yíng)利事業(yè)所得稅應(yīng)納稅額1/2為...
房地稅務(wù)生存配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，不得由代為行使
財(cái)政部國(guó)稅局近日審理遺產(chǎn)稅案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)被繼承人之子女代生存父親申請(qǐng)生存配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)。 該局表示，2012年1...
房地稅務(wù)這要注意！二親等以借貸抵付買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，小心「稅」上身
國(guó)稅局表示，二親等以?xún)?nèi)親屬間之財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，除當(dāng)事人能提出支付價(jià)款之確實(shí)證明者外，應(yīng)於超過(guò)免稅額之贈(zèng)與行為發(fā)生後30日內(nèi)，向稽徵機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與稅申...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：夫妻間贈(zèng)與房屋應(yīng)申報(bào)契稅
國(guó)稅局表示：房屋因買(mǎi)賣(mài)、承典、交換、贈(zèng)與、分割而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅，夫妻間贈(zèng)與房屋並無(wú)免稅規(guī)定，依法仍應(yīng)申報(bào)契稅。 ...
房地稅務(wù)房客注意！檢舉房東逃漏稅，要提「7證據(jù)」
房客若要檢舉房東逃漏稅，得自扮柯南準(zhǔn)備7項(xiàng)「證據(jù)」，檢舉違章漏稅之事實(shí)及可供偵查之具體事證，送到稅捐稽徵機(jī)關(guān)衙門(mén)手上，受理機(jī)關(guān)才會(huì)開(kāi)始「進(jìn)行...
房地稅務(wù)
房東注意！房屋無(wú)償供他人營(yíng)業(yè)用，須計(jì)算租賃收入
財(cái)政部國(guó)稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經(jīng)營(yíng)的公司作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，雖然沒(méi)有收取租金或押金，但因借用對(duì)象是法人，且供營(yíng)業(yè)使用，依...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！出售、重購(gòu)自用住宅均須辦竣戶(hù)籍登記，始適用重購(gòu)抵稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅之房屋所繳納財(cái)產(chǎn)交易所得之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購(gòu)自用住宅之房屋，其價(jià)額超過(guò)...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡應(yīng)納未納房地稅，可自遺產(chǎn)總額中扣除
財(cái)政部國(guó)稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有土地房屋，其相關(guān)地價(jià)稅及房屋稅，只要是繼承日還沒(méi)繳納，都可以當(dāng)作被繼承人死亡前之應(yīng)納未...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！營(yíng)業(yè)人讓與購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋之權(quán)利「注意事項(xiàng)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)時(shí)有民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，讓與預(yù)售屋購(gòu)屋之權(quán)利在尚未繳清價(jià)款亦未取得預(yù)售屋產(chǎn)權(quán)前，將該預(yù)售屋購(gòu)屋之權(quán)利義務(wù)讓與他人承受時(shí)，...
房地稅務(wù)房東注意！無(wú)租賃所得憑單，仍須申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)常接獲納稅義務(wù)人電話(huà)詢(xún)問(wèn)，房屋出租予個(gè)人，所收取之租金收入是否如房屋仲介業(yè)者告知，因無(wú)租賃所得憑單可供勾稽，無(wú)須主...
房地稅務(wù)