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「這個條件的土地」應(yīng)繳納原記存稅款
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，企業(yè)或金融機構(gòu)經(jīng)核準記存土地增值稅之土地，嗣後將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予他人者，應(yīng)將原記存的稅款一併繳納。該局自即日起至6月底...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)網(wǎng)路申報查欠后撤銷，「這筆錢」不退還
基隆市稅務(wù)局表示，依印花稅法第8條第1項規(guī)定:「應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應(yīng)貼足印花稅票?！辜{稅人訂定不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約，向稅捐機...
房地稅務(wù)
基隆市6/1起清查土增稅重購?fù)硕惏讣?/a>
基隆市稅務(wù)局表示，自6月1日起至9月30日止，將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。 基隆市稅務(wù)局說明，依...
區(qū)域情報
因疫情滯留海外被除戶籍，可辦理自用土增稅嗎？
近來，臺灣新冠肺炎嚴峻，以前是我們關(guān)心海外的親友是否安全，最近，反而收到許多海外的客戶，回頭關(guān)心我們是否安好？屆時，感到地球村的溫暖，大家一...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悺赶荣?、后售」有「眉角」要注?/a>
民眾莊先生詢問，因換屋需要打算先購後售自用住宅房地，將來若要申請土地增值稅重購?fù)硕愋枳⒁饽男┦马棧? 桃園市政府地方稅務(wù)局表...
房地稅務(wù)
5/24起展開重購?fù)硕?、記存土增稅等案件清?/a>
配合財政部訂頒「重購?fù)恋赝硕惣肮苤撇楹俗鳂I(yè)」及「企業(yè)或金融機構(gòu)因併購移轉(zhuǎn)土地申請記存土地增值稅案件審查管制注意事項」規(guī)定，嘉義縣財政稅務(wù)局從...
房地稅務(wù)
夫妻贈與房屋，應(yīng)報繳契稅
陳先生來電詢問，夫妻間相互贈與土地可申請不課徵土地增值稅，贈與房屋為什麼要報繳契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶相互贈...
房地稅務(wù)
善用夫妻贈與，一生一次，各用一次自用土增稅
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，不動產(chǎn)買賣是人生大事，當夫妻置產(chǎn)時，先生為了給太太保障，往往選擇將產(chǎn)權(quán)登記在太太名下，因為“...
房地稅務(wù)
土增稅重購?fù)硕悺赣羞@規(guī)定」
民眾來電詢問，配偶出售個人土地後，自己購買另一筆土地，是否可以申請土地增值稅重購?fù)硕悾? 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地增值...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悺赶荣I后賣、先賣后買、空城計」3者大不同
隨著臺灣疫情穩(wěn)定，資金流入股市和房市，股價指數(shù)履創(chuàng)新高，房市價格也不遑多讓，在一片缺工及建材漲價聲中，房價一去不復(fù)返，以小換大的換屋族，屆時...
房地稅務(wù)
重劃后繼承之土地再移轉(zhuǎn)時「這項權(quán)益喪失」
民眾張先生詢問，父親生前所有經(jīng)重劃之土地，子女繼承後再移轉(zhuǎn)時，土地增值稅是否適用減徵40％規(guī)定？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)
換屋不吃虧，符合條件土增稅霸氣退
李先生因最近想換屋，但口袋不深，擔(dān)心賣屋繳了龐大的土地增值稅後，賣屋的錢不夠買新屋，詢問稅捐處是否有節(jié)稅妙方？ 高雄市稅捐...
房地稅務(wù)
這類出售社宅，不適用自用住宅租稅優(yōu)惠
民眾張先生來電詢問，將名下房屋出租給向政府請領(lǐng)租金補貼的房客，其地價稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地(2‰)及自住用房屋稅率(...
房地稅務(wù)
法拍農(nóng)地如供農(nóng)用，期限內(nèi)申請不課征土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，農(nóng)業(yè)用地經(jīng)法院拍賣時，如在拍定當時作農(nóng)業(yè)使用，符合不課徵土地增值稅要件者，請於通知期限內(nèi)向該局申請不課徵土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
北市稅捐處就「這類農(nóng)地」案件展開清查作業(yè)
臺北市稅捐稽徵處表示，自即日起至11月15日止，將針對原核準依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定不課徵土地增值稅(視為農(nóng)地)案件進行清查，如有未作...
區(qū)域情報
移轉(zhuǎn)供公設(shè)非都市土地「應(yīng)注意這件事」
因應(yīng)大法官779號解釋，財政部於2020年9月9日預(yù)告修正「土地稅法」草案，定明供公共設(shè)施使用的非都市土地，在被徵收前進行移轉(zhuǎn)，可比照都市土...
房地稅務(wù)
申請復(fù)查移轉(zhuǎn)非都市土地之交通用地「保權(quán)益」
新北市政府稅捐稽徵處表示，司法院釋字第779號解釋，土地稅法第39條第2項關(guān)於免徵土地增值稅之規(guī)定，僅就依都市計畫法指定之公共設(shè)施保留地，免...
房地稅務(wù)
土增稅重購?fù)硕悾斝摹高@件事」
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾因就業(yè)或財務(wù)規(guī)劃等因素，出售自用住宅用地，自移轉(zhuǎn)登記日起二年內(nèi)，再購買他處自用住宅用地，於出售土地地價扣除土地增值...
房地稅務(wù)
戶籍遷出未滿1年「這情況」自用宅土增稅仍適用
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時，雖然土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務(wù)
土地登記后解除買賣契約，返還給付物「注意這個」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，買賣雙方完成土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，因故解除買賣契約，應(yīng)先向地方稅捐稽徵機關(guān)申報土地增值稅，並於繳納稅款後再向地政機...
房地稅務(wù)